北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,210 万円 40.71m²の部屋
〜2,313 万円 56.6m²の部屋
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1,210万円 (30万円 / m²) 40.71m²の部屋
〜2,313万円 (41万円 / m²) 56.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.71m²の部屋の場合 | 56.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,210万円 | 2,313万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万5,300円 | 82万9,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万5,300円 | 86万9,290円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,158万5,046円 | 2,225万1,662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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モニカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.63%、 2年前→1年前:-7.37%、 1年前→今年:13.31% )
北海道の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 40.71m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 56.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モニカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモニカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグブリッヂ富丘 | 1,138万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-27 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンションむらかみ13 | 1,895万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5-8 |
2011年9月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
| 大光20番館 | 1,792万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-8 |
2012年9月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンスKTM | 2,023万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区発寒7条14丁目6-25 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
| 大光13番館 | 1,793万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-5 |
2012年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| 大光12番館 | 1,793万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-1 |
2012年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラリアンス宮の沢 | 1,468万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目8-19 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| トレーフル12 | 1,144万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目4-19 |
2012年8月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロゼリア発寒 | 1,082万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-68 |
2013年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
| フレンテ宮の沢 | 1,152万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-24 |
2014年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ宮の沢 | 1,244万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-25 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ケレスミッドスクエア発寒 | 3,020万円 〜 3,462万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-38 |
2014年9月(築13年) 地上11階 / 全71戸 |
| Lasa宮の沢 | 1,284万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 |
2013年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアデス参番館 | 2,118万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 |
2013年8月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレアデス壱番館 | 1,916万円 〜 2,893万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全25戸 |
| キャラメル | 1,201万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-19 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| MRTEINE | 949万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目1-8 |
2011年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
| イデアル | 944万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-29 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| クオレ | 1,035万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-31 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランデルーシア手稲 | 1,024万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-23 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| レックス宮の沢レジデンス | 2,318万円 〜 3,642万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 |
2012年10月(築14年) 地上11階 / 全36戸 |
| RA711 | 1,040万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-21 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア | 1,803万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-11 |
2013年1月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| 宮丘公園ヒルズ | 2,127万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目12-6 |
2014年7月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
| クレアメゾン宮の沢 | 1,183万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-24 |
2014年6月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム宮の沢 | 1,371万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-40 |
2015年6月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| ノースワン手稲本町 | 1,727万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-28 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| アンソレイエ宮の沢 | 1,157万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
| CALMVILLAGE | 1,215万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目2-14 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
| gaim | 1,243万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-21 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モニカ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2013年6月(築14年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり