ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区モニカ

モニカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

859 万円 40.71m²の部屋

1,550 万円 56.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【外観】外観

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    2/8
  • 【周辺】ベビー・子供用品バースデイ西宮の沢店 1087m

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    3/8
  • 【周辺】コープさっぽろ西宮の沢店 765m

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    4/8
  • 【周辺】セイコーマート西宮の沢4条店 346m

    【周辺】セイコーマート西宮の沢4条店 346m

    5/8
  • 【周辺】サッポロドラッグストアー西宮の沢4条店 800m

    【周辺】サッポロドラッグストアー西宮の沢4条店 800m

    6/8
  • 【周辺】スーパービバホーム手稲富丘店 1144m

    【周辺】スーパービバホーム手稲富丘店 1144m

    7/8
  • 【周辺】ほっともっと西宮の沢店 348m

    【周辺】ほっともっと西宮の沢店 348m

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モニカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モニカは売ったらいくら?参考査定価格

859万円 (21万円 / m²) 40.71m²の部屋

1,550万円 (27万円 / m²) 56.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

モニカ周辺の中古マンション価格推移情報

モニカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:1.92%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 859万円
買取 515万円 〜 687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モニカは貸したらいくら?参考賃料

4.95万円 / 月 40.71m²の部屋

7.44万円 / 月 56.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モニカの賃料掲載履歴(5件)

モニカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモニカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 56.06m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.2万円 / 月 40.71m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
5.2万円 / 月 40.71m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
6.2万円 / 月 56.06m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 56.60m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビッグブリッヂ富丘 810万円 〜 1,499万円 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-27 2012年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
マンションむらかみ13 1,746万円 〜 2,817万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5-8 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全7戸
大光20番館 1,956万円 〜 2,644万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-8 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全4戸
レジデンスKTM 1,783万円 〜 2,569万円 北海道札幌市西区発寒7条14丁目6-25 2013年10月(築13年)
地上4階 / 全5戸
大光13番館 1,952万円 〜 3,019万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-5 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
大光12番館 1,952万円 〜 2,349万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-1 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ラリアンス宮の沢 1,591万円 〜 2,629万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目8-19 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全8戸
トレーフル12 1,242万円 〜 1,525万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目4-19 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ロゼリア発寒 1,163万円 〜 2,368万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-68 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全14戸
フェバリットラサンク 1,938万円 〜 2,869万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目6-20 2012年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
フレンテ宮の沢 1,247万円 〜 1,738万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-24 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
スペチアーレ宮の沢 1,339万円 〜 1,605万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-25 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ル・ケレスミッドスクエア発寒 2,666万円 〜 3,636万円 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-38 2014年9月(築12年)
地上11階 / 全71戸
Lasa宮の沢 1,399万円 〜 2,360万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全10戸
プレアデス参番館 2,288万円 〜 3,322万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全20戸
プレアデス壱番館 1,966万円 〜 2,978万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 2011年12月(築15年)
地上10階 / 全25戸
キャラメル 1,295万円 〜 2,634万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-19 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
MRTEINE 935万円 〜 2,283万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目1-8 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全9戸
イデアル 932万円 〜 1,312万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-29 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
クオレ 1,025万円 〜 1,710万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-31 2014年12月(築12年)
地上4階 / 全15戸
グランデルーシア手稲 1,013万円 〜 1,568万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-23 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全15戸
レックス宮の沢レジデンス 2,364万円 〜 3,738万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 2012年10月(築14年)
地上11階 / 全36戸
RA711 1,029万円 〜 1,581万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-21 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ウィステリア 1,781万円 〜 3,075万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-11 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
宮丘公園ヒルズ 2,341万円 〜 2,910万円 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目12-6 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全17戸
クレアメゾン宮の沢 1,223万円 〜 1,482万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-24 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全12戸
シャルム宮の沢 1,467万円 〜 2,059万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-40 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ノースワン手稲本町 1,706万円 〜 2,784万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-28 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
アンソレイエ宮の沢 1,257万円 〜 1,568万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
CALMVILLAGE 1,200万円 〜 1,759万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目2-14 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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モニカの売却に強い不動産会社 7社

モニカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モニカから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.1
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
1.8
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社不動産のエース
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
株式会社マサル不動産
物件から
6.6
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
8.8
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号

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モニカの物件概要

マンション名称 モニカ
所在地
北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モニカ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • モニカ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/5
  • モニカ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • モニカ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/5
  • モニカ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2013年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モニカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モニカの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
モニカに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モニカの売り時ですか?
モニカがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で2.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.92%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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