この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,259 万円 33.77m²の部屋
〜1,585 万円 35.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,259万円33.77m²の部屋37万円 / m²
〜1,585万円35.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒六条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒六条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,580万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,519万円 | 96.2% |
築20年(8年後) | 1,417万円 | 89.7% |
築25年(13年後) | 1,314万円 | 83.2% |
築30年(18年後) | 1,212万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,259万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,210万円 | 96.2% |
8年後(築20年) | 1,129万円 | 89.7% |
13年後(築25年) | 1,047万円 | 83.2% |
18年後(築30年) | 966万円 | 76.7% |
このマンションと、札幌市西区発寒六条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (33.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.2万円33.77m²の部屋
〜6.08万円35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールグレイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールグレイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 33.77m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
4.6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.77m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 33.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アールグレイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールグレイ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【地図】
【周辺】石井スポーツ宮の沢店 1075m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Tiamomiyanosawa | 2,079万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目9-8 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール宮の沢 | 2,102万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
カレラ・宮の沢 | 1,922万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステージ宮の沢 | 2,476万円 〜 3,942万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カプチーノ | 1,357万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグラン宮の沢 | 1,169万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアメゾン宮の沢 | 1,199万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-24 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス西町 | 1,166万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ショコラ | 1,880万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ラテ | 1,577万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラサンリット | 1,127万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
ロワシーヴィラージュ | 2,259万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ドゥーディマンシュ | 2,642万円 〜 3,260万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
グラスMareニシマチ | 1,236万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キララ | 1,226万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
レックス宮の沢レジデンス | 1,873万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
キャラメル | 1,246万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-19 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
プルミエ発寒弐番館 | 1,209万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ブリーズ発寒 | 2,411万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-5 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全35戸 |
ユクルヒルズ | 1,209万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
エスアールハッサム | 1,872万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラージュ811 | 1,967万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-12 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プレアデス壱番館 | 1,957万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
プレアデス参番館 | 2,199万円 〜 3,235万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
カサ・コミエンソ | 1,298万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Posh発寒 | 1,352万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-17 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
Lavieポプラ | 2,325万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
アンソレイエ宮の沢 | 1,217万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア | 2,921万円 〜 4,084万円 | 北海道札幌市西区西町南21丁目1-30 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全93戸 |
Lasa宮の沢 | 1,400万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
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