ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市びゅうMシティ上盛岡

びゅうMシティ上盛岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市本町通3丁目11-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,738 万円 69.84m²の部屋

2,920 万円 89.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現地外観写真

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  • 【エントランス】アプローチ

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  • 【エントランス】安心のオートロック付きマンションです。

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びゅうMシティ上盛岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

びゅうMシティ上盛岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 びゅうMシティ上盛岡9階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

97.43m² 4LDK 物件詳細
2階 びゅうMシティ上盛岡2階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

97.43m² 3LDK 物件詳細

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びゅうMシティ上盛岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,738万円 (25万円 / m²) 69.84m²の部屋

2,920万円 (33万円 / m²) 89.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市本町通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,524万円 100%
築30年(3年後) 1,405万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,738万円
3年後(築30年) 92.2% 1,603万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市本町通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (69.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

びゅうMシティ上盛岡周辺の中古マンション価格推移情報

びゅうMシティ上盛岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:0.73%

岩手県の直近3年間の変動(10.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにびゅうMシティ上盛岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 97.43m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
2,680万円 97.43m² 4LDK / 9階 2025年11月
2,980万円 97.43m² 4LDK / 9階 2025年10月
3,080万円 97.43m² 4LDK / 9階 2025年7月〜2025年9月
2,380万円 82.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
2,450万円 82.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
2,080万円 76.31m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
2,100万円 76.31m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
2,200万円 76.31m² 3LDK / 10階 2020年7月〜2020年8月
2,250万円 76.31m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2019年9月
2,230万円 76.31m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
1,780万円 76.31m² 3LDK / 8階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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びゅうMシティ上盛岡は貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 69.84m²の部屋

15.52万円 / 月 89.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

びゅうMシティ上盛岡の賃料掲載履歴(4件)

びゅうMシティ上盛岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにびゅうMシティ上盛岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 76.31m² 1R / 5階 2018年2月〜2018年7月
15万円 / 月 89.56m² 4LDK / 10階 2017年9月〜2017年10月
11.5万円 / 月 69.84m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
11.5万円 / 月 76.31m² 1R / 5階 2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンジェネラス本町 2,360万円 〜 3,022万円 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全34戸
ベルメゾンS.K. 752万円 〜 1,042万円 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
プラザ本町イースト 805万円 〜 1,906万円 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全76戸
アビタシオン不来方 1,012万円 〜 1,830万円 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペール旭橋 1,746万円 〜 2,197万円 岩手県盛岡市長田町3-10 2000年11月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズマンション桜城 1,490万円 〜 3,263万円 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全61戸
m'sシャルマン 593万円 〜 1,070万円 岩手県盛岡市材木町4-32 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション旭橋 1,651万円 〜 2,994万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 1998年6月(築28年)
地上15階 / 全151戸
サンハイツ・T 611万円 〜 3,263万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェネラス開運橋 1,015万円 〜 5,055万円 岩手県盛岡市開運橋通3-35 2000年10月(築26年)
地上15階 / 全91戸
キャピタルプラザ上の橋 1,886万円 〜 2,725万円 岩手県盛岡市上ノ橋町5-5 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全34戸
リモージュ 760万円 〜 968万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア菜園 1,947万円 〜 2,910万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全35戸
ロイヤルヒルズ大沢川原 625万円 〜 983万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-13 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全8戸
リージェント中ノ橋 627万円 〜 2,030万円 岩手県盛岡市紺屋町1-36 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全16戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 1,504万円 〜 2,071万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
Mシティ盛岡駅東 1,808万円 〜 3,279万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 2000年8月(築26年)
地上15階 / 全70戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 1,877万円 〜 2,880万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全174戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 1,293万円 〜 2,939万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 1998年10月(築28年)
地上15階 / 全122戸
トーカンジェネラス上田 1,401万円 〜 2,652万円 岩手県盛岡市上田4丁目20-5 2000年12月(築26年)
地上9階 / 全15戸
メゾン・ド・加賀野21 1,078万円 〜 1,453万円 岩手県盛岡市加賀野1丁目19-35 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュ・ウェル加賀野 1,144万円 〜 1,650万円 岩手県盛岡市加賀野2丁目1-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
テリトワールサトウ弐号館 587万円 〜 1,360万円 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-15 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全29戸
カサ・ポジート 867万円 〜 1,103万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュア・ダイコー1 635万円 〜 1,656万円 岩手県盛岡市志家町2-17 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Kプラッツ 1,421万円 〜 1,909万円 岩手県盛岡市志家町2-25 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全30戸
舘坂マンションA 583万円 〜 987万円 岩手県盛岡市前九年1丁目9-46 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア清水町 1,297万円 〜 1,854万円 岩手県盛岡市清水町5-13 2000年11月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
エコクリエイト駅西 790万円 〜 1,006万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 1999年12月(築27年)
地上4階 / 全9戸
テリトワールサトウ壱号館 613万円 〜 2,608万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

盛岡市にある『エムシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mシティ盛岡駅東 1,808万円 〜 3,279万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 2000年8月(築26年)
地上15階 / 全70戸
Mシティ夕顔瀬 1,391万円 〜 1,904万円 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全129戸
Mシティ盛岡駅西通り 1,659万円 〜 2,292万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 2002年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
Mシティ西口公園 1,914万円 〜 3,020万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15 2005年9月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
Mシティ西口プラザ 2,611万円 〜 3,291万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21-5 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全120戸
Mシティ杜の大橋 2,076万円 〜 3,801万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全79戸
Mシティ盛南大橋 1,754万円 〜 2,926万円 岩手県盛岡市本宮2丁目14-1 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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びゅうMシティ上盛岡の売却に強い不動産会社 5社

びゅうMシティ上盛岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

びゅうMシティ上盛岡から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
1.1
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
グレース住宅販売株式会社
物件から
1.1
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩13分

岩手で築く安心の不動産売却

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定(簡易査定)も可能です。まずは「問い合わせ(無料)」からお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤原 康彦
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007605号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
3.9
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
465.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
749.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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びゅうMシティ上盛岡の物件概要

マンション名称 びゅうMシティ上盛岡
所在地
岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 地図を見る
交通
  • JR山田線 / 上盛岡駅 徒歩1分(約80m)
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • びゅうMシティ上盛岡3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/4
  • びゅうMシティ上盛岡3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/4
  • びゅうMシティ上盛岡3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/4
  • びゅうMシティ上盛岡3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 1999年9月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 宮城建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓びゅうMシティ上盛岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、びゅうMシティ上盛岡の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
びゅうMシティ上盛岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、びゅうMシティ上盛岡の売り時ですか?
びゅうMシティ上盛岡がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:0.73%)
岩手県の直近3年間の変動(10.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエムシティびゅうMシティ上盛岡

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