岩手県盛岡市本町通3丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,815 万円 69.84m²の部屋
〜2,959 万円 89.56m²の部屋
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1,815万円 （26万円 / m²） 69.84m²の部屋
〜2,959万円 （33万円 / m²） 89.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,625万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,460万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,815万円 |
| 4年後(築30年) | 89.9％ | 1,631万円 |
このマンションと、盛岡市本町通の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,815万円 (69.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
びゅうMシティ上盛岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.34% ）
岩手県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにびゅうMシティ上盛岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,450万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 76.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,100万円 | 76.31m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,200万円 | 76.31m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,250万円 | 76.31m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,230万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 76.31m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,815万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 69.84m²の部屋
〜
15.61万円 / 月 89.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びゅうMシティ上盛岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにびゅうMシティ上盛岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 76.31m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 89.56m² | 4LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.31m² | 1R / 5階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンジェネラス本町 | 2,507万円 〜 3,126万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ベルメゾンS.K. | 871万円 〜 1,162万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラザ本町イースト | 934万円 〜 2,117万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
| アビタシオン不来方 | 1,168万円 〜 2,040万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション桜城 | 1,525万円 〜 3,300万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全61戸 |
| m'sシャルマン | 652万円 〜 1,163万円 | 岩手県盛岡市材木町4-32 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション旭橋 | 1,708万円 〜 3,072万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 |
1998年6月（築27年） 地上15階 / 全151戸 |
| サンハイツ・T | 677万円 〜 3,579万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス開運橋 | 1,005万円 〜 4,930万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-35 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全91戸 |
| リモージュ | 842万円 〜 1,059万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア菜園 | 2,104万円 〜 3,101万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ大沢川原 | 685万円 〜 1,064万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-13 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 | 1,698万円 〜 2,298万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Mシティ盛岡駅東 | 1,875万円 〜 3,362万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 | 1,845万円 〜 2,789万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全176戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 | 1,480万円 〜 3,322万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全122戸 |
| トーカンジェネラス上田 | 1,429万円 〜 2,674万円 | 岩手県盛岡市上田4丁目20-5 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・加賀野21 | 1,248万円 〜 1,626万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目19-35 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ弐号館 | 651万円 〜 1,484万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-15 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| カサ・ポジート | 959万円 〜 1,204万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア・ダイコー1 | 678万円 〜 1,741万円 | 岩手県盛岡市志家町2-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kプラッツ | 1,641万円 〜 2,130万円 | 岩手県盛岡市志家町2-25 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 舘坂マンションA | 686万円 〜 1,140万円 | 岩手県盛岡市前九年1丁目9-46 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア清水町 | 1,328万円 〜 1,877万円 | 岩手県盛岡市清水町5-13 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エコクリエイト駅西 | 884万円 〜 1,110万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| テリトワールサトウ壱号館 | 688万円 〜 2,880万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SAFETECH表参道 | 1,521万円 〜 3,037万円 | 岩手県盛岡市八幡町1-9 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| マンションmioB棟 | 483万円 〜 687万円 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-25 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ大清水 | 805万円 〜 1,947万円 | 岩手県盛岡市清水町3-17 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| マンションmioA棟 | 485万円 〜 610万円 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-28 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mシティ盛岡駅東 | 1,875万円 〜 3,362万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Mシティ夕顔瀬 | 1,443万円 〜 1,951万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全129戸 |
| Mシティ盛岡駅西通り | 1,726万円 〜 2,355万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Mシティ西口公園 | 1,966万円 〜 3,062万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Mシティ西口プラザ | 2,688万円 〜 3,349万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21-5 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全120戸 |
| Mシティ杜の大橋 | 1,950万円 〜 3,529万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全79戸 |
| Mシティ盛南大橋 | 1,818万円 〜 3,001万円 | 岩手県盛岡市本宮2丁目14-1 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | びゅうMシティ上盛岡 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮城建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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