東京都江戸川区西葛西2丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,236 万円 53.07m²の部屋
〜5,268 万円 75.2m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,236万円 (61万円 / m²) 53.07m²の部屋
〜5,268万円 (70万円 / m²) 75.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,730万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,662万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,236万円 |
3年後(築30年) | 98.2% | 3,177万円 |
このマンションと、江戸川区西葛西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,236万円 (53.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 62万円 / m² |
ライオンズガーデン西葛西第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西葛西第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,236万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.91万円 / 月 53.07m²の部屋
〜
19.8万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西葛西第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西葛西第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイ・エヌ西葛西2 | 4,155万円 〜 4,970万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目18-10 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西葛西2 | 3,689万円 〜 5,213万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目20-12 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全66戸 |
ウィスタリアヒルズ | 3,279万円 〜 4,123万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-34 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクレール3 | 4,273万円 〜 6,584万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-7 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YS3 | 1,267万円 〜 1,623万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目5-4 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
ラ・ベリーテ西葛西 | 2,105万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-8 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル西葛西 | 4,276万円 〜 6,323万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目14-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
アリーバ西葛西 | 3,829万円 〜 5,060万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-15 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリス・カーサ | 3,897万円 〜 4,678万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目14-14 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェモア西葛西 | 1,541万円 〜 5,059万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目6-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
クレストフォルム西葛西パークサイド | 4,455万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-18 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 4,336万円 〜 5,809万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-19 |
1997年2月(築29年) 地上15階 / 全61戸 |
ライオンズガーデンシティ西葛西 | 4,455万円 〜 6,134万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全116戸 |
ライオンズステーションプラザ西葛西 | 4,707万円 〜 8,756万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-15 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全124戸 |
ファインクレスト西葛西 | 3,085万円 〜 3,670万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目10-23 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西葛西 | 3,939万円 〜 8,200万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全405戸 |
ゼファー西葛西 | 1,175万円 〜 5,021万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目6-8 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
コスモ西葛西サザンフォルム | 3,931万円 〜 5,474万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
シャルマンソネット | 1,265万円 〜 2,091万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目9-8 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
カーサ控井 | 2,566万円 〜 4,759万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-45 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
アルス西葛西行船公園 | 3,483万円 〜 4,059万円 | 東京都江戸川区北葛西2丁目10-34 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
レジデンス12 | 2,013万円 〜 3,370万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-2 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マツヤ西葛西 | 1,363万円 〜 1,628万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-11 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西葛西 | 3,894万円 〜 4,515万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-15 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全71戸 |
フジマンションエスパール | 1,471万円 〜 1,798万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-14 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,841万円 〜 5,412万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
ノンナカーサ | 2,916万円 〜 4,881万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目10-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
アネシス西葛西 | 2,408万円 〜 2,892万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-10 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシア西葛西 | 2,563万円 〜 3,106万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-23 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース玄海 | 3,885万円 〜 4,721万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目5-10 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全34戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西葛西第5 | 3,202万円 〜 4,822万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-10 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズガーデンシティ西葛西 | 4,455万円 〜 6,134万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全116戸 |
ライオンズステーションプラザ西葛西 | 4,707万円 〜 8,756万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-15 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズプラザ西葛西 | 3,939万円 〜 8,200万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全405戸 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,791万円 〜 6,519万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,143万円 〜 4,866万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション小島町 | 3,270万円 〜 4,472万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全97戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 3,888万円 〜 1億 3,186万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,841万円 〜 5,412万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,572万円 〜 6,481万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,626万円 〜 3,633万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 | 3,940万円 〜 5,292万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目6-13 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 | 5,376万円 〜 6,518万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目4-11 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全81戸 |
ライオンズマンション西葛西中央通り | 3,665万円 〜 5,978万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目5-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,461万円 〜 4,993万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズグローベル葛西並木通り | 3,407万円 〜 5,922万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目9-9 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス船堀 | 3,815万円 〜 8,127万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,283万円 〜 4,418万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 3,174万円 〜 5,360万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,029万円 〜 6,690万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション葛西 | 1,879万円 〜 4,115万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 3,014万円 〜 8,354万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン葛西 | 2,952万円 〜 4,258万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-19 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズガーデン葛西第2 | 3,129万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,629万円 〜 5,366万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全129戸 |
ライオンズ東葛西レジデンス | 3,702万円 〜 5,577万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,201万円 〜 6,838万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション東葛西壱番館 | 3,076万円 〜 3,748万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション東葛西弐番館 | 3,740万円 〜 4,844万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目31-8 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 3,044万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
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マンション名称 | ライオンズガーデン西葛西第2 |
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所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-20 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月19日]
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