東京都江戸川区北小岩8丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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3,842万円 (53万円 / m²) 72.59m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江戸川区北小岩)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,130万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,107万円 | 99.4% |
築20年(6年後) | 3,991万円 | 96.6% |
築25年(11年後) | 3,875万円 | 93.8% |
築30年(16年後) | 3,759万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,842万円 |
1年後(築15年) | 99.4% | 3,821万円 |
6年後(築20年) | 96.6% | 3,713万円 |
11年後(築25年) | 93.8% | 3,606万円 |
16年後(築30年) | 91.0% | 3,498万円 |
このマンションと、江戸川区北小岩の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,842万円 (72.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズ北小岩レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:3.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ北小岩レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 76.73m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,842万円 |
買取 | 2,306万円 〜 3,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 72.59m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 90.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ北小岩レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ北小岩レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
22万円 / 月 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
22万円 / 月 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
22万円 / 月 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
22万円 / 月 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
21万円 / 月 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス新柴又ステーションコート | 3,680万円 〜 5,170万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全118戸 |
MIKI | 1,560万円 〜 2,307万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目21-2 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
Obsidian | 2,407万円 〜 3,743万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-11 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
ミリアビタNo22 | 1,581万円 〜 2,366万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14-14 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾントルチュベルト | 1,745万円 〜 4,937万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサフェリーチェ柴又 | 1,492万円 〜 3,602万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目4-16 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 3,347万円 〜 5,528万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-13 |
2013年6月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
エクセレントシティ高砂 | 4,336万円 〜 4,894万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目35-1 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
エスト小岩グランステージ | 1,171万円 〜 2,009万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
アデニウム北小岩 | 2,358万円 〜 5,052万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
プレシス小岩 | 3,577万円 〜 5,676万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目3-13 |
2012年7月(築14年) 地上14階 / 全31戸 |
Tranciel小岩 | 1,696万円 〜 2,235万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネサンス西小岩 | 3,614万円 〜 5,282万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
トパーズ諏訪野 | 2,309万円 〜 3,818万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目5-7 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ青砥 | 3,355万円 〜 3,838万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-4 |
2013年2月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ユニーブル金町 | 3,120万円 〜 4,364万円 | 東京都葛飾区金町3丁目5-9 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
ケイヴィラージュ | 1,648万円 〜 4,117万円 | 東京都葛飾区金町2丁目5-7 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全29戸 |
パークスクエア国府台 | 1,630万円 〜 2,210万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-4 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
ルネサンス小岩サウスアリーナ | 3,960万円 〜 5,255万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
Risingplace金町 | 1,685万円 〜 2,119万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全47戸 |
シャローム南小岩 | 1,652万円 〜 4,759万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目13-2 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全25戸 |
SPACESHIP2 | 1,619万円 〜 3,726万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目28-1 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全26戸 |
ノルディック青砥 | 3,158万円 〜 4,189万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目3-10 |
2012年6月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
ミリアビタNo.20 | 1,875万円 〜 2,521万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス青砥 | 4,039万円 〜 5,694万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
2013年6月(築13年) 地上20階 / 全528戸 |
サンクレイドル南小岩 | 3,949万円 〜 6,072万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-9 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
レーヴ東京イーストフェルクルール | 1,652万円 〜 1,949万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目15-11 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
金線 | 2,647万円 〜 4,404万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-17 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
バース亀有 | 2,562万円 〜 3,407万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目5-10 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
グランシャトレ金町 | 3,820万円 〜 6,600万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 |
2012年4月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション小岩第8 | 3,488万円 〜 4,849万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズシティ西小岩 | 3,002万円 〜 4,031万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-13 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全43戸 |
ライオンズマンション西小岩 | 1,867万円 〜 4,458万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション小岩第2 | 1,873万円 〜 5,258万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-10 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン小岩 | 3,710万円 〜 7,008万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目30-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション西小岩第3 | 651万円 〜 3,531万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全82戸 |
ライオンズマンション西小岩第2 | 3,765万円 〜 4,808万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目17-1 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション南小岩第2 | 2,679万円 〜 4,505万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション南小岩 | 3,616万円 〜 4,596万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目26-16 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズ小岩グランドテラス | 4,148万円 〜 6,277万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
ライオンズプラザ小岩 | 3,418万円 〜 6,772万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-15 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
ライオンズマンション親水公園第3 | 2,853万円 〜 5,154万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-16 |
1987年3月(築39年) 地上10階 / 全112戸 |
ライオンズマンション親水公園 | 2,789万円 〜 3,694万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
1985年3月(築41年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズマンション親水公園第2 | 2,420万円 〜 4,113万円 | 東京都江戸川区中央4丁目19-8 |
1987年1月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズ新小岩グランフォート | 4,445万円 〜 6,520万円 | 東京都江戸川区松島3丁目40-16 |
2015年6月(築11年) 地上10階 / 全92戸 |
ライオンズマンション上篠崎 | 3,764万円 〜 4,199万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション新小岩南 | 1,562万円 〜 5,808万円 | 東京都江戸川区松島4丁目45-7 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション新小岩中央 | 3,305万円 〜 5,476万円 | 東京都江戸川区中央3丁目3-18 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズガーデン新小岩第2 | 4,540万円 〜 6,289万円 | 東京都江戸川区松島3丁目29-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,484万円 〜 5,309万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション篠崎 | 3,323万円 〜 5,008万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
ライオンズマンション江戸川高田公園 | 3,099万円 〜 3,979万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目6-7 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション篠崎八石公園 | 1,007万円 〜 4,825万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目28-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 4,602万円 〜 5,860万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4 |
2015年4月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション新小岩親水公園 | 3,160万円 〜 4,296万円 | 東京都江戸川区中央2丁目1-14 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ライオンズマンション篠崎駅前 | 4,019万円 〜 5,040万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズマンション新小岩第2 | 1,756万円 〜 2,887万円 | 東京都江戸川区松江1丁目9-10 |
1980年5月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション新小岩第6 | 2,056万円 〜 3,901万円 | 東京都江戸川区東小松川1丁目7-8 |
1987年9月(築38年) 地上13階 / 全40戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,079万円 〜 2,828万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズスクエア篠崎 | 3,255万円 〜 3,689万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目2-13 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ北小岩レジデンス |
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所在地 |
東京都江戸川区北小岩8丁目12-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください