東京都江戸川区北小岩5丁目26-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,710 万円 28.6m²の部屋
〜4,800 万円 63.51m²の部屋
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,710万円 （60万円 / m²） 28.6m²の部屋
〜4,800万円 （76万円 / m²） 63.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(江戸川区北小岩)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,145万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,113万円 | 97.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,080万円 | 94.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,048万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,710万円 |
| 5年後(築20年) | 97.2％ | 1,662万円 |
| 10年後(築25年) | 94.3％ | 1,613万円 |
| 15年後(築30年) | 91.5％ | 1,565万円 |
このマンションと、江戸川区北小岩の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (28.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 57万円 / m² |
メゾントルチュベルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 28.6m²の部屋
〜
16.86万円 / 月 63.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾントルチュベルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾントルチュベルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 51.82m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 51.82m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,662万円 〜 4,853万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| パルス小岩アネスタージュ | 1,847万円 〜 5,154万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 |
2009年7月（築16年） 地上13階 / 全20戸 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,889万円 〜 6,569万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,250万円 〜 1,643万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIVER-HOUSEKihei | 1,886万円 〜 3,254万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MIKI | 1,525万円 〜 2,234万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目21-2 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,625万円 〜 5,009万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全30戸 |
| Tranciel小岩 | 1,704万円 〜 2,222万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レックス小岩 | 2,827万円 〜 3,600万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
| シュノロン | 1,854万円 〜 6,771万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-13 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファニッシュ市川国府台 | 3,068万円 〜 3,924万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 3,981万円 〜 5,230万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンハイツ・グリーンヒル | 1,866万円 〜 4,806万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-2 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ北小岩レジデンス | 3,924万円 〜 6,527万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目12-12 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全81戸 |
| 丸昌西マンション | 1,619万円 〜 3,596万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目21-20 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| ミリアビタNo.20 | 1,838万円 〜 2,448万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全29戸 |
| ルネサンス西小岩 | 3,629万円 〜 5,249万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャローム南小岩 | 1,656万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目13-2 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全25戸 |
| ホルティ南小岩 | 1,163万円 〜 3,184万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-9 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルック喜仙館 | 1,598万円 〜 2,923万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| LEXUS市川南3 | 1,818万円 〜 2,974万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド南小岩 | 3,760万円 〜 4,713万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-6 |
2010年8月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| LEXUS市川南2 | 1,755万円 〜 2,866万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,513万円 〜 1,896万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全47戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,970万円 〜 5,783万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| エトルリア・ミホ | 2,122万円 〜 3,595万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,567万円 〜 2,616万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| ファーストシーンコイワ-ラグゼ | 4,020万円 〜 5,254万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目1-2 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TRINITY | 3,180万円 〜 4,733万円 | 東京都葛飾区細田1丁目11-11 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルトップレジデンス | 1,670万円 〜 2,370万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾントルチュベルト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】東京東信用金庫東小岩支店 徒歩12分。 920m
3/3| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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