この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,433 万円 65.85m²の部屋
〜7,283 万円 84.23m²の部屋
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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フィセル調布S棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
65.85m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,433万円 65.85m²の部屋 67万円 / m²
〜7,283万円 84.23m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,683万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,649万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 4,433万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 4,392万円 | 99.1% |
このマンションと、調布市布田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,433万円 (65.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,433万円 |
買取 | 2,660万円 〜 3,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.99万円 65.85m²の部屋
〜20.41万円 84.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィセル調布S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィセル調布S棟 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【周辺】調布パルコまで500m
【周辺】トリエ京王調布まで346m
【周辺】セブンイレブン調布布田駅前店まで352m
【周辺】医療法人社団東山会調布東山病院まで646m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィセル調布N棟 | 1,364万円 〜 5,741万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全61戸 |
調布パーク・ホームズ | 3,180万円 〜 4,359万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
調布パークス | 2,144万円 〜 3,999万円 | 東京都調布市布田2丁目36-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
調布パークハウス | 3,246万円 〜 5,215万円 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 4,011万円 〜 5,631万円 | 東京都調布市布田3丁目38-3 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ調布 | 4,100万円 〜 7,054万円 | 東京都調布市布田3丁目44-4 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
フォーレスト | 2,073万円 〜 2,721万円 | 東京都調布市布田1丁目21-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズテラス調布 | 2,386万円 〜 6,415万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
メインビル調布 | 1,434万円 〜 2,518万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
調布アパートメンツ | 1,693万円 〜 2,659万円 | 東京都調布市布田4丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション調布ヶ丘 | 3,673万円 〜 4,509万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
VillaVerde | 5,490万円 〜 7,166万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目15-1 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
センチュリー調布 | 3,433万円 〜 4,225万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-2 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
G-CLEF | 1,180万円 〜 1,629万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
コートプラザ調布 | 1,533万円 〜 5,724万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
コンフォート双葉 | 4,052万円 〜 5,422万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスチャコール | 2,980万円 〜 3,788万円 | 東京都調布市国領町1丁目21-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
マートルコート調布グラン | 4,093万円 〜 6,098万円 | 東京都調布市布田4丁目13-1 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全74戸 |
ライオンズマンション調布シティ | 4,874万円 〜 6,062万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス調布 | 4,357万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都調布市布田4丁目30-5 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
マーレ・ディェ・エスターテ | 2,938万円 〜 4,284万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
アリエル | 1,337万円 〜 1,708万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-30 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラタナスコート | 1,156万円 〜 1,470万円 | 東京都調布市国領町1丁目31-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモ調布弐番館 | 5,087万円 〜 6,339万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
エンケ | 1,609万円 〜 3,807万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオンヨシノ | 3,256万円 〜 4,421万円 | 東京都調布市布田5丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
マートルコート調布サザン | 2,684万円 〜 5,822万円 | 東京都調布市布田4丁目20-3 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ調布 | 3,525万円 〜 5,623万円 | 東京都調布市布田5丁目2-2 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全90戸 |
ハイツ参番館 | 1,187万円 〜 1,701万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ調布シティ | 4,905万円 〜 6,100万円 | 東京都調布市小島町2丁目54-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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