東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,651 万円 62.3m²の部屋
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【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
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【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】京王線 調布駅 距離約1040m
4/12
【周辺】調布市立第一小学校 距離約850m
5/12
【周辺】調布市立第七中学校 距離約1300m
6/12
【周辺】マルエツ調布店 距離約280m
7/12
【周辺】セブンイレブン 調布ケ丘3丁目 距離約160m
8/12
【周辺】サンドラック調布ケ丘店 距離約280m
9/12
【周辺】調布ケ丘3丁目公園 距離約160m
10/12
【周辺】オリンピア保育園 距離約650m
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【周辺】調布星美幼稚園 距離約1000m
12/12調布が丘パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
調布が丘パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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3,651万円 （59万円 / m²） 62.3m²の部屋
〜7,001万円 （86万円 / m²） 80.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,313万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,274万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,651万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1％ | 3,618万円 |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,651万円 (62.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 72万円 / m² |
調布が丘パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布が丘パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,080万円 | 80.95m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6,180万円 | 80.95m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 5,480万円 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,580万円 | 71.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,580万円 | 68.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,651万円 |
| 買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.13万円 / 月 62.3m²の部屋
〜
18.11万円 / 月 80.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
調布が丘パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布が丘パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 3,493万円 〜 5,887万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-1 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 3,462万円 〜 6,499万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目49-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレアトール調布ヶ丘 | 3,148万円 〜 6,309万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目48-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| サーパス調布 | 2,829万円 〜 5,104万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目51-1 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ベルス調布 | 3,396万円 〜 5,022万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18-95 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| マイキャッスル調布 | 3,122万円 〜 4,768万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンハイツ調布・富士見町 | 3,283万円 〜 5,878万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-48 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハイツ壱番館 | 1,227万円 〜 4,217万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-22 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション調布シティ | 4,479万円 〜 6,645万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション調布ヶ丘 | 3,770万円 〜 4,510万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ参番館 | 1,163万円 〜 1,983万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 2,020万円 〜 3,150万円 | 東京都調布市布田1丁目21-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| メインビル調布 | 1,398万円 〜 2,914万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VillaVerde | 6,092万円 〜 7,756万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目15-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| コートプラザ調布 | 1,410万円 〜 6,253万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| ロックガーデン | 3,901万円 〜 6,601万円 | 東京都調布市小島町1丁目23-3 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッディー遠藤 | 4,916万円 〜 6,037万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セードル深大寺 | 4,181万円 〜 4,886万円 | 東京都調布市深大寺南町2丁目1-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィセル調布N棟 | 1,515万円 〜 6,217万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| 調布ガーデンハウス | 3,305万円 〜 7,093万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| 調布パーク・ホームズ | 4,462万円 〜 7,348万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| ステックスストゥリームエクセレント | 3,731万円 〜 5,437万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィセル調布S棟 | 4,919万円 〜 7,886万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 調布パークハウス | 4,439万円 〜 6,938万円 | 東京都調布市布田2丁目48-7 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| G-CLEF | 1,139万円 〜 1億 4,314万円 | 東京都調布市布田4丁目3-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 調布アパートメンツ | 1,534万円 〜 2,862万円 | 東京都調布市布田4丁目8-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズテラス調布 | 2,302万円 〜 7,347万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| コーポエバーグリーン | 2,760万円 〜 3,495万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ調布国領 | 2,002万円 〜 3,707万円 | 東京都調布市八雲台2丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーレ・ディェ・エスターテ | 2,851万円 〜 4,969万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 4,437万円 〜 6,802万円 | 東京都調布市富士見町2丁目15-4 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| 調布パーク・ホームズ | 4,462万円 〜 7,348万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| パークホームズ西つつじヶ丘 | 5,544万円 〜 6,473万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,166万円 〜 4,373万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,766万円 〜 7,405万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全325戸 |
| パークホームズつつじヶ丘 | 5,096万円 〜 9,859万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| 仙川南パーク・ホームズ | 4,558万円 〜 6,562万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 調布が丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
1LDK 7階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月30日]
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