この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市上石原1丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,502 万円 53.1m²の部屋
〜2,916 万円 55.8m²の部屋
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センチュリー武蔵野の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
55.8m² | 3DK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
55.8m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
55.8m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,502万円53.1m²の部屋47万円 / m²
〜2,916万円55.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市上石原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市上石原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,566万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,505万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,348万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,502万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,458万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,349万円 | 93.9% |
このマンションと、調布市上石原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (53.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー武蔵野の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,502万円 |
買取 | 1,501万円 〜 2,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.84万円53.1m²の部屋
〜13.98万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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センチュリー武蔵野の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:2.22% 、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー武蔵野の森 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市上石原1丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】南西向きにつき日当たり良好な庭付きマンション!
【外観】京王線「飛田給」駅まで徒歩9分!
【エントランス】内装リニューアル工事済み!
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】調布市立調布第三小学校まで900m
【周辺】調布中学校まで800m
【周辺】飛田給駅まで800m
【周辺】マルエツ飛田給店まで850m
【周辺】西町公園まで260m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファースト調布 | 3,484万円 〜 5,381万円 | 東京都調布市飛田給1丁目27-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
コーボック飛田給2 | 1,594万円 〜 3,143万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R・M・S | 1,419万円 〜 2,283万円 | 東京都調布市飛田給1丁目2-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトルパレス | 3,382万円 〜 4,318万円 | 東京都調布市飛田給1丁目4-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート調布飛田給 | 3,413万円 〜 4,289万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポッジョピアーノ | 989万円 〜 1,735万円 | 東京都府中市白糸台6丁目5-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
プレデュノール | 1,433万円 〜 1,830万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア調布プレナス | 4,699万円 〜 5,994万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
日神パレステージ調布 | 2,394万円 〜 3,937万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラオータム・ガーデン | 2,876万円 〜 4,083万円 | 東京都府中市白糸台6丁目22-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
グロリオスプラザ調布 | 3,540万円 〜 4,560万円 | 東京都調布市多摩川1丁目22-1 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
府中白糸台サニーコート | 2,548万円 〜 3,972万円 | 東京都府中市白糸台3丁目19-12 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全71戸 |
ルネステージ調布 | 4,006万円 〜 4,570万円 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
プルミエール | 3,198万円 〜 4,768万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル調布深大寺 | 3,342万円 〜 4,657万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
レクセルマンション武蔵野台 | 3,455万円 〜 4,177万円 | 東京都府中市白糸台3丁目34-2 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全29戸 |
アビテ | 3,176万円 〜 5,440万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三ッ木富士見町マンション | 1,942万円 〜 2,628万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全177戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,706万円 〜 6,587万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,352万円 〜 5,138万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,028万円 〜 8,272万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全130戸 |
レクセルアベニュー府中朝日町 | 2,821万円 〜 3,988万円 | 東京都府中市朝日町1丁目29-7 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
グローリオ府中・白糸台C棟 | 3,479万円 〜 4,749万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全88戸 |
グローリオ府中・白糸台B棟 | 3,337万円 〜 4,385万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・Mマンション | 3,349万円 〜 3,826万円 | 東京都府中市白糸台3丁目52-6 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンシェーヌ | 1,386万円 〜 2,079万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
センチュリーリバーサイド | 2,671万円 〜 3,329万円 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
グローリオ府中・白糸台A棟 | 3,396万円 〜 4,336万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全44戸 |
武蔵野台ヒルズ | 3,286万円 〜 3,676万円 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
レクセルガーデン武蔵野台 | 3,319万円 〜 4,841万円 | 東京都府中市白糸台2丁目53-6 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
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