東京都足立区東綾瀬2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,500 万円 26.97m²の部屋
〜2,791 万円 39.81m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,500万円 （56万円 / m²） 26.97m²の部屋
〜2,791万円 （70万円 / m²） 39.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区東綾瀬)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,209万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,180万円 | 97.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,132万円 | 93.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,083万円 | 89.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,035万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,500万円 |
| 3年後(築15年) | 97.6％ | 1,465万円 |
| 8年後(築20年) | 93.6％ | 1,404万円 |
| 13年後(築25年) | 89.6％ | 1,344万円 |
| 18年後(築30年) | 85.6％ | 1,284万円 |
このマンションと、足立区東綾瀬の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (26.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 60万円 / m² |
CronusAYASE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 26.97m²の部屋
〜
11.12万円 / 月 39.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CronusAYASEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCronusAYASEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.45m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.45m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.45m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 39.81m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.45m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.45m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート東綾瀬 | 1,900万円 〜 3,404万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-14 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| パレステージ綾瀬 | 3,349万円 〜 5,621万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全81戸 |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 3,620万円 〜 5,299万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-14 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| キャヴィム綾瀬 | 3,491万円 〜 4,647万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目21-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヴェルディーク綾瀬 | 2,798万円 〜 4,349万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-14 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| コンフォール綾瀬 | 2,059万円 〜 2,615万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-10 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 3,730万円 〜 5,561万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全136戸 |
| maisonRivage2 | 934万円 〜 1,363万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
2012年2月（築13年） 地上3階 / 全9戸 |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 3,950万円 〜 5,918万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-3 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全155戸 |
| パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 4,073万円 〜 6,287万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-18 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全8戸 |
| プラウド綾瀬 | 6,524万円 〜 8,249万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-14 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランシルク綾瀬 | 1,708万円 〜 3,789万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-14 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| ワイズネクスト綾瀬 | 2,383万円 〜 4,482万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-20 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| A8 | 1,703万円 〜 4,541万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目21-9 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス | 3,849万円 〜 5,363万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目11-1 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全47戸 |
| エスコモド綾瀬 | 1,392万円 〜 1,745万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-16 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルクルーズ綾瀬 | 1,889万円 〜 2,903万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-16 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴニール北綾瀬 | 2,412万円 〜 4,222万円 | 東京都足立区加平1丁目21-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 3,356万円 〜 5,279万円 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| カンタベリーベルズ | 1,296万円 〜 2,016万円 | 東京都足立区加平1丁目3-11 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AttraitAyase | 4,236万円 〜 5,535万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目35-5 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全87戸 |
| コンフォートカメアリ | 1,875万円 〜 2,991万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| Graudeur綾瀬 | 1,720万円 〜 2,786万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-27 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| CASAAZUL | 1,123万円 〜 2,689万円 | 東京都足立区青井4丁目30-11 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン青井 | 1,551万円 〜 4,107万円 | 東京都足立区青井3丁目21-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| アヴニール綾瀬 | 2,650万円 〜 3,428万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目1-9 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミール亀有 | 1,210万円 〜 1,664万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-16 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールたかや | 1,255万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目22-9 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| Bonheur | 1,837万円 〜 3,837万円 | 東京都足立区中川4丁目24-8 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレーシアタワー亀有 | 3,795万円 〜 5,708万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-12 |
2013年10月（築12年） 地上19階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CronusAYASE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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