この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市長峰3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,062 万円 88.4m²の部屋
〜3,422 万円 131.51m²の部屋
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長峰・杜の三番街2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
長峰・杜の三番街2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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長峰・杜の三番街2号棟から近い順に表示しています
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,062万円88.4m²の部屋23万円 / m²
〜3,422万円131.51m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市長峰)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲城市長峰 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,278万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,240万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,062万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,038万円 | 98.9％ |
このマンションと、稲城市長峰の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,062万円 (88.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長峰・杜の三番街2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 129.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,280万円 | 131.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,062万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円88.4m²の部屋
〜16.16万円131.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長峰・杜の三番街2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長峰・杜の三番街2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 93.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 93.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 114.33m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
長峰・杜の三番街2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：-4.62% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 長峰・杜の三番街2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】少し高台になっており通りの人と目線が合いません。
【外観】サンルームはさまざまな活用が期待できます。
【外観】サンルームから螺旋階段でリビング・ダイニングに上がれます。
【外観】上階下階へつながる通常の階段。
【外観】テラスから見た住居外観。
【周辺】稲城市立長峰小学校（244m）
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 250戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,411万円 〜 3,249万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全252戸 |
| 長峰・杜の二番街3号棟 | 3,157万円 〜 4,189万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,326万円 〜 2,605万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街5号棟 | 1,641万円 〜 2,685万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全133戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,926万円 〜 2,349万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の四番街3号棟 | 1,758万円 〜 2,917万円 | 東京都稲城市長峰3丁目7-3 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全88戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,046万円 〜 3,402万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,592万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴァンエバーメゾン | 1,927万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川577-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,601万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,675万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファインコート黒川 | 2,357万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川89 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| シーアイマンション京王稲城 | 2,853万円 〜 3,942万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| 稲城パークホームズ | 2,794万円 〜 3,855万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,722万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| セザール多摩ガーデン | 2,156万円 〜 2,741万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| パストラルハイム稲城 | 2,915万円 〜 4,679万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント稲城 | 2,960万円 〜 3,507万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,037万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーン・ステージ | 2,710万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ稲城 | 2,798万円 〜 3,329万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| クィーンシティ稲城 | 2,640万円 〜 3,464万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラヴィエ稲城 | 2,499万円 〜 3,008万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ稲城 | 2,533万円 〜 4,272万円 | 東京都稲城市百村1627-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| T'sgarden稲城 | 1,189万円 〜 3,604万円 | 東京都稲城市東長沼3111-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全108戸 |
| 稲城ガーデニア | 3,384万円 〜 5,418万円 | 東京都稲城市東長沼3112-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| グラン・ヴェルジェ | 942万円 〜 3,831万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール高山 | 932万円 〜 6,173万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,102万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| シャルムルミエール | 630万円 〜 800万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
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