価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中野区南台3丁目37-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,059 万円 95.32m²の部屋
〜1 億 8,494 万円 194.32m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
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はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,059万円 95.32m²の部屋 74万円 / m²
〜1億8,494万円 194.32m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,059万円 |
買取 | 4,235万円 〜 5,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.81万円 95.32m²の部屋
〜44.08万円 194.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドエル細田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドエル細田 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台3丁目37-17 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】サミットストア中野南台店 344m
【周辺】まいばすけっと中野弥生町5丁目店 559m
【周辺】ミニストップ南台5丁目店 308m
【周辺】ファミリーマート中野南台店 429m
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフポイント方南町 | 1,199万円 〜 1,910万円 | 東京都中野区南台3丁目42-13 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス南台 | 1,282万円 〜 2,735万円 | 東京都中野区南台5丁目23-17 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDsasazuka | 3,697万円 〜 1億 1,658万円 | 東京都中野区南台5丁目4-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ中野南台 | 7,510万円 〜 1億 4,320万円 | 東京都中野区南台5丁目4-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
エクセル・南台 | 3,526万円 〜 4,683万円 | 東京都中野区南台3丁目34-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール方南町 | 706万円 〜 1,044万円 | 東京都中野区南台3丁目35-7 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
マイトレイヤーコートUNHEX | 4,073万円 〜 8,151万円 | 東京都中野区南台3丁目26-5 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
佐藤ハイツ | 2,378万円 〜 4,443万円 | 東京都中野区南台5丁目26-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワパレス | 3,072万円 〜 5,788万円 | 東京都中野区南台5丁目26-13 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
ハラスパジオ方南町 | 2,503万円 〜 7,572万円 | 東京都中野区南台5丁目25-7 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
スカイコート中野南台 | 833万円 〜 1,119万円 | 東京都中野区南台3丁目16-11 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ南台 | 3,335万円 〜 4,408万円 | 東京都中野区南台3丁目25-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ナイスアーバン中野方南町 | 2,153万円 〜 5,347万円 | 東京都中野区南台5丁目13-20 |
1990年9月(築34年) 地上3階 / 全19戸 |
メゾンクレール | 2,552万円 〜 4,753万円 | 東京都中野区南台3丁目24-5 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラメゾンデルミエール | 1,454万円 〜 7,118万円 | 東京都中野区南台3丁目6-16 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンコートカワマタ | 1,804万円 〜 4,053万円 | 東京都中野区南台3丁目1-19 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート坂口 | 2,607万円 〜 3,922万円 | 東京都中野区南台3丁目3-14 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス下山 | 1,793万円 〜 2,670万円 | 東京都中野区南台4丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート88 | 1,945万円 〜 2億 1,862万円 | 東京都中野区南台3丁目6-17 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンエクレーレ笹塚 | 1,640万円 〜 3,912万円 | 東京都中野区南台2丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセール南台 | 1,620万円 〜 2,706万円 | 東京都中野区南台2丁目11-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイステージ笹塚 | 676万円 〜 1,225万円 | 東京都杉並区方南1丁目38-7 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ラ・パルフェ・ド・グリシン | 680万円 〜 1,036万円 | 東京都杉並区方南2丁目20-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
ロイヤーコート | 1,645万円 〜 2,105万円 | 東京都杉並区方南2丁目11-7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドクレール | 3,311万円 〜 6,415万円 | 東京都杉並区和田1丁目8-15 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アクトピア方南町 | 2,444万円 〜 3,632万円 | 東京都杉並区方南2丁目20-3 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HONANガーデンヒルズ | 4,055万円 〜 6,881万円 | 東京都杉並区方南2丁目5-14 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト中野 | 2,829万円 〜 4,701万円 | 東京都中野区南台2丁目48-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ミール弥生 | 3,062万円 〜 4,181万円 | 東京都中野区弥生町4丁目25-1 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全10戸 |
ガーデンハイム弥生 | 1,538万円 〜 5,233万円 | 東京都中野区弥生町5丁目8-5 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
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