この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区中央5丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,439 万円 26m²の部屋
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
常に正直者であることをお約束いたします。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,439万円26m²の部屋94万円 / m²
〜3,177万円26m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,871万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,811万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 1,735万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 1,659万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,439万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,360万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 2,261万円 | 92.7% |
14年後(築30年) | 2,162万円 | 88.6% |
このマンションと、中野区中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,439万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 94万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,439万円 |
買取 | 1,464万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.87万円26m²の部屋
〜9.92万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイング新中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都中野区中央にあるウイング新中野は、RC構造が採用された地上4階建てのマンションです。最寄りの駅は、現地から徒歩1分のところにある東京メトロ丸ノ内線・新中野駅となっています。さらに、JR中央本線・中野駅も比較的近く、徒歩11分でアクセスすることが可能です。なお、同マンションの完工は2009年3月になります。
マンション名称 | ウイング新中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中央5丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】外観・ウイング新中野
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ新中野まで226m
【周辺】ファミリーレストランガスト新中野店まで356m
【周辺】ファーストフードマクドナルド新中野店まで145m
【周辺】ファーストフードモスバーガー中野南口店まで753m
【周辺】弁当キッチンオリジン 新中野店まで327m
【周辺】公園区立蚕糸の森公園まで1058m
【周辺】デパート丸井 中野マルイ店まで866m
【周辺】スーパー三徳新中野店まで367m
【周辺】スーパーminiピアゴ中野中央5丁目店まで48m
【周辺】ディスカウントショップおかしのまちおか新中野店まで434m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン中野中央中野通り店まで226m
【周辺】ホームセンター島忠ホームセンター中野店まで914m
【周辺】ドラッグストアココカラファイン中野中央店まで633m
【周辺】ドラッグストアミネ薬品 中野駅前店まで772m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒル中野 | 1,577万円 〜 2,417万円 | 東京都中野区中央4丁目6-24 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン新中野 | 1,926万円 〜 6,507万円 | 東京都中野区本町6丁目10-7 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全41戸 |
フェリーチェ2939 | 2,168万円 〜 5,873万円 | 東京都中野区本町6丁目26-4 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハンズ新中野 | 2,203万円 〜 4,089万円 | 東京都中野区中央4丁目1-22 |
2007年11月(築17年) 地上2階 / 全 - 戸 |
パルティメント | 1,836万円 〜 2,422万円 | 東京都中野区中央4丁目25-12 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデニア中野中央 | 1,833万円 〜 2,770万円 | 東京都中野区中央4丁目25-12 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクサス新中野 | 1,993万円 〜 2,653万円 | 東京都中野区中央5丁目17-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
日神デュオステージ新中野 | 2,379万円 〜 4,570万円 | 東京都中野区中央5丁目17-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
第二和光マンション | 3,026万円 〜 5,171万円 | 東京都中野区中央4丁目11-13 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン新中野弐番館 | 1,591万円 〜 4,172万円 | 東京都中野区本町4丁目35-9 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
CityRise新中野 | 2,161万円 〜 3,241万円 | 東京都中野区本町4丁目21-13 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
S&Iレジデンス本町 | 2,215万円 〜 6,514万円 | 東京都中野区本町6丁目35-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VillaNAKANO | 2,632万円 〜 3,821万円 | 東京都中野区中央5丁目24-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WELLCASA新中野 | 5,041万円 〜 7,130万円 | 東京都中野区本町4丁目36-5 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全47戸 |
ミレフィオーリ高円寺南 | 1,886万円 〜 3,685万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目27-21 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンテ新中野 | 1,181万円 〜 2,935万円 | 東京都中野区本町5丁目33-20 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HISTORIA・K | 2,079万円 〜 4,997万円 | 東京都中野区中央4丁目59-12 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桃園パークマンション | 2,461万円 〜 5,087万円 | 東京都中野区中野3丁目11-11 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SIN・City中野 | 1,783万円 〜 4,269万円 | 東京都中野区中央4丁目52-2 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラグゼナ東高円寺 | 2,382万円 〜 6,952万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-41 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン・カレン | 2,746万円 〜 7,251万円 | 東京都中野区中央4丁目40-7 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
フェルテ中野 | 2,066万円 〜 1億 5,224万円 | 東京都中野区中野3丁目33-18 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全65戸 |
AXAS中野富士見町 | 1,544万円 〜 3,093万円 | 東京都杉並区和田1丁目30-9 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
サンテミリオン新中野 | 1,701万円 〜 4,975万円 | 東京都中野区本町5丁目31-7 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
オープンレジデンス中野桃園町 | 4,926万円 〜 5,983万円 | 東京都中野区中野3丁目23-14 |
2010年8月(築14年) 地上3階 / 全20戸 |
ルーブル中野富士見町参番館 | 1,699万円 〜 2,467万円 | 東京都杉並区和田1丁目32-14 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全31戸 |
オープンレジデンス中野桃園町 | 5,111万円 〜 5,991万円 | 東京都中野区中野3丁目23-37 |
2010年8月(築14年) 地上3階 / 全20戸 |
ドルチェ中野壱番館 | 1,793万円 〜 5,503万円 | 東京都中野区中央3丁目46-7 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野ガーデン | 1,966万円 〜 4,877万円 | 東京都中野区中央4丁目43-1 |
2010年10月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
ラクラス新中野 | 1,865万円 〜 1億 565万円 | 東京都中野区本町4丁目4-21 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
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