ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市オーベルグランディオ東大和

オーベルグランディオ東大和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,159 万円 67.97m²の部屋

3,762 万円 71.44m²の部屋

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  • 【外観】オール電化マンションなので火事等のリスクが低く、小さいお子様やご年配の方がいるご家庭も安心です。

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  • 【外観】セキュリティ面も安心のオートロック付きマンション。

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  • 【エントランス】マンションの品格を感じるセンスのいいエントランス。

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  • 【エントランス】「優しさ」と「思いやり」が詰まった愛溢れるバリアフリー設計♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】東大和市駅(西武 拝島線) 徒歩6分。 480m

    【周辺】東大和市駅(西武 拝島線) 徒歩6分。 480m

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  • 【周辺】東大和早樹保育園 徒歩9分。 710m

    【周辺】東大和早樹保育園 徒歩9分。 710m

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  • 【周辺】東大和市立第二小学校 徒歩8分。 590m

    【周辺】東大和市立第二小学校 徒歩8分。 590m

    9/16
  • 【周辺】東大和市立第二中学校 徒歩10分。 800m

    【周辺】東大和市立第二中学校 徒歩10分。 800m

    10/16
  • 【周辺】野火止用水緑道 徒歩9分。 700m

    【周辺】野火止用水緑道 徒歩9分。 700m

    11/16
  • 【周辺】社会医療法人財団大和会東大和病院 徒歩15分。 1200m

    【周辺】社会医療法人財団大和会東大和病院 徒歩15分。 1200m

    12/16
  • 【周辺】いなげや東大和店 徒歩10分。 740m

    【周辺】いなげや東大和店 徒歩10分。 740m

    13/16
  • 【周辺】ローソン・スリーエフ東大和市駅前店 徒歩6分。 420m

    【周辺】ローソン・スリーエフ東大和市駅前店 徒歩6分。 420m

    14/16
  • 【周辺】ユニクロ東大和店 徒歩10分。 790m

    【周辺】ユニクロ東大和店 徒歩10分。 790m

    15/16
  • 【周辺】ウェルパーク東大和駅前店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ウェルパーク東大和駅前店 徒歩7分。 510m

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オーベルグランディオ東大和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベルグランディオ東大和は売ったらいくら?参考査定価格

3,159万円 (46万円 / m²) 67.97m²の部屋

3,762万円 (53万円 / m²) 71.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,398万円 100%
築20年(5年後) 3,218万円 94.7%
築25年(10年後) 3,038万円 89.4%
築30年(15年後) 2,857万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,159万円
5年後(築20年) 94.7% 2,991万円
10年後(築25年) 89.4% 2,824万円
15年後(築30年) 84.1% 2,657万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,159万円 (67.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 49万円 / m²

オーベルグランディオ東大和周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルグランディオ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、 2年前→1年前:7.04%、 1年前→今年:3.85%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
3,780万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年11月
3,600万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
3,800万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
3,980万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,159万円
買取 1,895万円 〜 2,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベルグランディオ東大和は貸したらいくら?参考賃料

11.66万円 / 月 67.97m²の部屋

13.71万円 / 月 71.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベルグランディオ東大和の賃料掲載履歴(1件)

オーベルグランディオ東大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ東大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサグランデ 1,120万円 〜 1,302万円 東京都東大和市南街4丁目19-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランスイート玉川上水 2,963万円 〜 3,574万円 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全144戸
クリオレジダンス玉川上水 3,187万円 〜 4,173万円 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全136戸
ポレスター玉川上水 3,246万円 〜 4,495万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全63戸
ウィングロード上北台 1,861万円 〜 2,944万円 東京都東大和市上北台3丁目438-1 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全51戸
サンクレイドル玉川上水 2,572万円 〜 21億 4,749万円 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全109戸
パテラ小平2 2,040万円 〜 2,707万円 東京都小平市栄町2丁目32-9 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ベルファミーユ立川 1,719万円 〜 2,095万円 東京都立川市砂川町8丁目89-7 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファーレ 2,296万円 〜 3,080万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ASTRE 2,241万円 〜 3,680万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築14年)
地上9階 / 全30戸
グランウッド 1,959万円 〜 5,103万円 東京都国分寺市光町1丁目30-7 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全56戸
グランドール久米川 1,284万円 〜 2,904万円 東京都東村山市栄町3丁目10-7 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アーブル高松 1,090万円 〜 2,222万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
オハナ八坂萩山町 3,395万円 〜 4,147万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全141戸
シュークル久米川 1,117万円 〜 1,574万円 東京都東村山市栄町2丁目40-32 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川曙町 3,367万円 〜 4,875万円 東京都立川市曙町3丁目19-19 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全61戸
セイガステージ新小平 2,598万円 〜 3,389万円 東京都小平市小川東町5丁目18-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全21戸
文悠館 969万円 〜 1,424万円 東京都東村山市栄町2丁目38-20 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全11戸
日神パレステージ立川曙町 3,578万円 〜 4,119万円 東京都立川市曙町2丁目19-8 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全34戸
ホワイトキャッスル 1,350万円 〜 1,649万円 東京都東村山市栄町2丁目29-9 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド久米川 3,272万円 〜 4,199万円 東京都東村山市栄町2丁目27-14 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全40戸
ミオカステーロ国立2 3,957万円 〜 5,231万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
BrilliaL-Sio萩山 3,330万円 〜 4,627万円 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全184戸
ヴァンヴェール 819万円 〜 1,134万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シアンズテラス国立 4,294万円 〜 5,661万円 東京都国立市西1丁目14-53 2008年12月(築17年)
地上3階 / 全21戸
K-Flat 2,166万円 〜 2,589万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリーチェ国立 2,243万円 〜 3,700万円 東京都国立市中1丁目10-35 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全32戸
麒麟館ガーデン 1,857万円 〜 8,050万円 東京都国立市中1丁目10-9 2010年11月(築15年)
地上6階 / 全17戸
ラシード立川セレンシア 1,582万円 〜 1,884万円 東京都立川市錦町1丁目6-26 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全33戸
パークハウス国立プレイス 6,681万円 〜 7,764万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベルグランディオ東大和の売却に強い不動産会社 12社

オーベルグランディオ東大和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルグランディオ東大和から近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
1.0
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
1.7
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
5.2
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
5.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
久和不動産株式会社
物件から
22.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
24.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
375.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オーベルグランディオ東大和の物件概要

オーベルグランディオ東大和の建物、周辺について

東京都東大和市桜が丘にあるオーベルグランディオ東大和は、2010年10月に完成した地上8階建てのマンションです。建物構造にはRC造が採用されており、高い遮音性・防虫性を有しています。交通面については、徒歩6分ほどの場所にある東大和市駅から西武拝島線を利用できます。また、同様の距離に「新街道」バス停も設置されています。

マンション名称 オーベルグランディオ東大和
所在地
東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩6分(約480m)
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベルグランディオ東大和3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/2
  • オーベルグランディオ東大和3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2010年10月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 202戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

オーベルグランディオ東大和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベルグランディオ東大和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルグランディオ東大和の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
オーベルグランディオ東大和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルグランディオ東大和の売り時ですか?
オーベルグランディオ東大和がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、2年前→1年前:7.04%、1年前→今年:3.85%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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