この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里6丁目58-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,447 万円 41.8m²の部屋
〜7,582 万円 78.91m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
モリス日暮里駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
41.8m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
52.38m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,447万円41.8m²の部屋82万円 / m²
〜7,582万円78.91m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,183万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,125万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,447万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,385万円 | 98.2% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,447万円 (41.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス日暮里駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 65.95m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
6,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,447万円 |
買取 | 2,068万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.48万円41.8m²の部屋
〜27.78万円78.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリス日暮里駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス日暮里駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
21万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
22.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
24.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
19.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
24.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
16万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17.7万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
18.5万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 12階 | 2021年8月 |
19万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
20万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 12階 | 2020年2月 |
16万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 13階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モリス日暮里駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリス日暮里駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-5 |
交通 |
|
【外観】新規リノベーション物件! 2024年10月リノベーション工事完了予定! 「日暮里」駅徒歩4分! ペット飼育可(細則あり)!
【エントランス】開放感のあるエントランスロビーです。
【駐車場】駐車場の出入口(ロボットゲート付き)
【周辺】【スーパー】マルマンストア 日暮里店まで240m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福田組東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日暮里サニーコート | 2,739万円 〜 7,365万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-10 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
日暮里第2ダイヤモンドマンション | 2,229万円 〜 6,809万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-8 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全28戸 |
ディアハイム | 1,925万円 〜 4,078万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール川原 | 3,603万円 〜 7,111万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-4 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日暮里サンライズマンション | 2,289万円 〜 3,284万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目34-8 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
エスポワール日暮里 | 4,795万円 〜 5,926万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
ドエルさつき | 2,549万円 〜 5,548万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-2 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
ラ・プエンテ・アルタ | 2,910万円 〜 5,650万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目27-3 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 4,799万円 〜 6,477万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
シャルマンコート | 3,248万円 〜 3,816万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目31-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペール日暮里 | 2,118万円 〜 2,471万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目21-6 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
パークハイム | 2,532万円 〜 5,291万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目26-8 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岩城ハイム日暮里 | 3,543万円 〜 5,468万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-19 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンドティアラ | 2,717万円 〜 4,639万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目17-7 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全2戸 |
メゾン・アンフィニ | 2,123万円 〜 3,901万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目40-14 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルソーネクイント | 3,312万円 〜 4,202万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-5 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全7戸 |
ハイツ小田原 | 1,957万円 〜 5,703万円 | 東京都台東区根岸2丁目9-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
アブレスト西日暮里 | 2,021万円 〜 9,290万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-3 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
アトラス東日暮里 | 4,645万円 〜 6,272万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
カーサ日暮里 | 4,561万円 〜 8,560万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目7-12 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ鶯谷 | 4,962万円 〜 6,310万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
LOASI | 2,676万円 〜 5,405万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目9-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
OKZAC | 1,392万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区根岸2丁目11-9 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレイス橋本 | 2,182万円 〜 4,521万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-19 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソアーヴェ日暮里 | 5,162万円 〜 6,169万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライン上野桜木 | 1,676万円 〜 2,640万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-7 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ディアハイム西日暮里 | 1,610万円 〜 2,125万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62-24 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
フラットグレース | 1,464万円 〜 2,473万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-19 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイシティ日暮里東 | 2,228万円 〜 5,814万円 | 東京都荒川区荒川3丁目61-4 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
ジェイパーク西日暮里 | 3,079万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
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