この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東尾久2丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,407 万円 35.54m²の部屋
〜3,147 万円 35.54m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,407万円35.54m²の部屋68万円 / m²
〜3,147万円35.54m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東尾久 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,053万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,003万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,875万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 2,747万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,407万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,367万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 2,266万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 2,165万円 | 90.0% |
このマンションと、荒川区東尾久の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,407万円 (35.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,407万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.45万円35.54m²の部屋
〜11.82万円35.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンタージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンタージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月 |
10万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
10.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
10.3万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10.4万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 34.71m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 34.71m² | 2K / 3階 | 2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 5階 | 2011年4月 |
10万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
9.7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
9万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
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アヴァンタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アヴァンタージュは、東京都荒川区東尾久にあり、京成本線の停車する新三河島駅から徒歩8分の立地となります。また、東京メトロ千代田線の町屋駅も比較的近くにあり、そこからは徒歩9分の道のりとなります。建物構造に関しては、RC造が採り入れられています。そのため、防音性に優れているほか、高い耐久性も有しています。
マンション名称 | アヴァンタージュ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久2丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】地図
【周辺】まいばすけっと新三河島駅北店 徒歩6分。 470m
【周辺】セブンイレブン荒川東尾久2丁目店 徒歩2分。※画像はイメージです 90m
【周辺】スギ薬局東尾久店 徒歩8分。※画像はイメージです 570m
【周辺】ほっともっと田端新町店 徒歩8分。 640m
【周辺】荒川東尾久二郵便局 徒歩5分。※画像はイメージです 360m
【周辺】尾久警察署 徒歩21分。 1670m
【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院 徒歩9分。 660m
【周辺】東京都立大学荒川キャンパス 徒歩15分。 1150m
【周辺】北区立東田端図書館 徒歩13分。 980m
【周辺】東京東信用金庫尾久支店 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイラインイースト2 | 1,523万円 〜 1,848万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目9-2 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIA町屋 | 2,664万円 〜 3,556万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-7 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
サンジュエル町屋 | 1,767万円 〜 2,045万円 | 東京都荒川区荒川6丁目48-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイガプレザン | 1,814万円 〜 2,649万円 | 東京都荒川区荒川5丁目25-3 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
ヴィーヴル32 | 1,564万円 〜 2,445万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ西日暮里 | 3,920万円 〜 5,728万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-6 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
シンシティ町屋 | 1,372万円 〜 2,812万円 | 東京都荒川区荒川5丁目28-12 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ILEX | 2,147万円 〜 4,524万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-12 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
オーキッド | 1,720万円 〜 4,250万円 | 東京都荒川区町屋2丁目17-28 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルビオン・グレイス | 1,858万円 〜 3,464万円 | 東京都荒川区荒川5丁目7-5 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス東京EAST | 4,311万円 〜 6,640万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目2-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
いずみマンション2 | 2,869万円 〜 3,459万円 | 東京都荒川区町屋2丁目16-15 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スコレータムラマ2 | 1,345万円 〜 1,849万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目24-21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,847万円 〜 2,949万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
オルテハウス | 2,257万円 〜 4,886万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
SPATIETABATA | 1,658万円 〜 2,556万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-14 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ボヌール | 1,785万円 〜 2,648万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-10 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
グランフォース町屋 | 1,569万円 〜 2,043万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-19 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
アドバンスステージ田端2 | 2,822万円 〜 4,850万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-12 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
アルビオン・クレール | 1,840万円 〜 2,329万円 | 東京都荒川区荒川4丁目39-6 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアリガーレ西日暮里イースト | 1,345万円 〜 2,251万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
ビスイクレートエムスペシャル | 2,170万円 〜 8,538万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
アドバンスステージ田端 | 2,922万円 〜 5,405万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-9 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 1,473万円 〜 2,744万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目15-5 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
オールドパル | 2,122万円 〜 5,277万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目23-11 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ町屋 | 2,963万円 〜 5,204万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
アドバンスステージ田端参番館 | 3,304万円 〜 6,171万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-6 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全39戸 |
エール・キクスイ | 1,624万円 〜 4,029万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
ラマージュ町屋 | 1,857万円 〜 2,198万円 | 東京都荒川区荒川4丁目35-3 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
エオナスカイ | 2,506万円 〜 2,999万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目16-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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