価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東尾久1丁目30-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,377 万円 22m²の部屋
〜5,046 万円 66.5m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
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ダイアパレス田端の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
60.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,377万円 22m²の部屋 63万円 / m²
〜5,046万円 66.5m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,580万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,680万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
4,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,580万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,500万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,680万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,800万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
5,260万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
4,190万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
2,698万円 | 40.00m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,699万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
2,980万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,499万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,699万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,200万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,380万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,320万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,980万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
2,550万円 | 47.85m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,350万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
870万円 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2013年5月 |
1,480万円 | 40.40m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,790万円 | 60.50m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,100万円 | 122.38m² | 3LDK / 14階 | 2009年3月〜2009年8月 |
1,480万円 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,377万円 |
買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.79万円 22m²の部屋
〜17.34万円 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス田端 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久1丁目30-12 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】エントランスにオートロック機能を完備。夜間・外出時も安心のセキュリティです。
【周辺】荒川区立赤土小学校
【周辺】荒川区立第九中学校
【周辺】エネルギースーパーたじま田端店
【周辺】ファミリーマートサンズ田端新町店
【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院
【周辺】荒川東尾久二郵便局
【周辺】くすりの福太郎田端新町店
【周辺】荒川区立冠新道図書サービスステーション
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナークマンション田端 | 2,571万円 〜 4,570万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-4 |
1986年12月(築38年) 地上13階 / 全28戸 |
パシフィック西日暮里 | 2,021万円 〜 4,896万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-7 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス田端第2 | 1,066万円 〜 3,909万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目28-14 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ウイングコープタバタ | 3,840万円 〜 5,075万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローレス田端 | 1,315万円 〜 4,224万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-8 |
1987年5月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート埴原 | 1,063万円 〜 2,376万円 | 東京都北区田端新町1丁目6-5 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツ栗原 | 1,321万円 〜 3,418万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目27-10 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツキムラ | 1,793万円 〜 3,058万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目12-10 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
スカイコート田端第2 | 1,253万円 〜 2,349万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目25-2 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイツ | 907万円 〜 3,503万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-16 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルハイツフジ | 1,705万円 〜 3,236万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-9 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
アレックス日乃本 | 1,591万円 〜 2,713万円 | 東京都北区田端新町2丁目14-14 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全213戸 |
アスタリスク | 1,785万円 〜 3,416万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-7 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
プエルト西日暮里 | 1,355万円 〜 5,844万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ホルツ田端 | 1,550万円 〜 4,429万円 | 東京都北区東田端1丁目10-9 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
コスモ田端グレイスフォーム | 3,701万円 〜 5,559万円 | 東京都北区東田端1丁目3-5 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西日暮里北 | 635万円 〜 2,874万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-16 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバニティ田端 | 1,246万円 〜 6,179万円 | 東京都北区東田端1丁目2-3 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンパレス西日暮里 | 993万円 〜 2,544万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目36-13 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス新三河島 | 914万円 〜 1,127万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン薫 | 2,127万円 〜 3,820万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-4 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ西日暮里 | 907万円 〜 1,279万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サンアネックス | 1,927万円 〜 2,598万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-17 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CATS | 2,239万円 〜 5,657万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目60-12 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全14戸 |
神原ビル2 | 2,500万円 〜 6,730万円 | 東京都北区東田端2丁目7-16 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
メゾンカドリーユ | 1,644万円 〜 3,218万円 | 東京都荒川区荒川6丁目60-5 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
スカイコート田端 | 1,018万円 〜 3,917万円 | 東京都北区田端新町3丁目26-2 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全53戸 |
ヒロマチヤ | 1,035万円 〜 3,471万円 | 東京都荒川区荒川6丁目61-1 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイホープラザ西日暮里 | 653万円 〜 1,008万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
丸山マンション | 1,745万円 〜 2,982万円 | 東京都荒川区荒川5丁目36-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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