価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端新町1丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,063 万円 17m²の部屋
〜2,376 万円 31m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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【1】質の良い中古マンション探し
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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まずは、気軽にご相談下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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エステート埴原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,063万円 17m²の部屋 63万円 / m²
〜2,376万円 31m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,063万円 |
買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.77万円 17m²の部屋
〜11.32万円 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート埴原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート埴原 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町1丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと 西日暮里6丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン 西日暮里6丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】サンポップ町屋 徒歩19分。 1520m
【周辺】岡田病院 徒歩11分。 820m
【周辺】赤土交番 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツフジ | 1,704万円 〜 3,234万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-9 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
アスタリスク | 1,785万円 〜 3,416万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-7 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ田端グレイスフォーム | 3,701万円 〜 5,559万円 | 東京都北区東田端1丁目3-5 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全54戸 |
ダイアパレス田端 | 1,377万円 〜 5,046万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目30-12 |
1988年9月(築36年) 地上14階 / 全80戸 |
モナークマンション田端 | 2,571万円 〜 4,570万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-4 |
1986年12月(築38年) 地上13階 / 全28戸 |
ウイングコープタバタ | 3,840万円 〜 5,075万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツキムラ | 1,793万円 〜 3,058万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目12-10 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
フローレス田端 | 1,315万円 〜 4,224万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-8 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パシフィック西日暮里 | 2,021万円 〜 4,896万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目29-7 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
プエルト西日暮里 | 1,355万円 〜 5,843万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
クラウンハイツ | 907万円 〜 3,503万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-16 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツナカムラ2 | 2,189万円 〜 3,238万円 | 東京都北区東田端1丁目7-12 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
アレックス日乃本 | 1,591万円 〜 2,713万円 | 東京都北区田端新町2丁目14-14 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全213戸 |
サン・リバー西日暮里 | 1,440万円 〜 6,115万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目2-20 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全32戸 |
グリーンプラザ西日暮里 | 907万円 〜 1,279万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
東栄コーポ | 1,195万円 〜 2,995万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューブリード | 2,495万円 〜 3,313万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目14-9 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端第2 | 1,253万円 〜 2,349万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目25-2 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンなごみ | 1,331万円 〜 2,060万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目43-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツ栗原 | 1,321万円 〜 3,418万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目27-10 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里第2 | 1,700万円 〜 6,155万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 |
1987年1月(築38年) 地上12階 / 全56戸 |
ライオンズマンション西日暮里第3 | 830万円 〜 2,998万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-2 |
1988年7月(築36年) 地上1階 / 全26戸 |
神原ビル2 | 2,500万円 〜 6,730万円 | 東京都北区東田端2丁目7-16 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
ダイホープラザ西日暮里 | 653万円 〜 1,008万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
シャルル三季西日暮里マンション | 1,376万円 〜 1,963万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
リコーハイツ | 2,688万円 〜 3,838万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目41-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラーゴ | 3,185万円 〜 4,049万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目9-6 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミーゴ神山 | 2,345万円 〜 3,236万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目18-9 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェザーコック近野 | 1,280万円 〜 1,596万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレス新三河島 | 914万円 〜 1,127万円 | 東京都荒川区荒川5丁目29-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
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