東京都荒川区西尾久7丁目61-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
4,058 万円 58.42m²の部屋
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4,058万円 (69万円 / m²) 58.42m²の部屋
〜5,349万円 (82万円 / m²) 64.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.42m²の部屋の場合 | 64.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,058万円 | 5,349万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 140万5,140円 | 183万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 144万5,140円 | 189万1,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,912万6,591円 | 5,159万1,671円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション上中里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 25.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.37%、 2年前→1年前:11.73%、 1年前→今年:11.16% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上中里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,058万円 |
| 買取 | 2,435万円 〜 3,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.42万円 / 月 58.42m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上中里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上中里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ尾久壱番館 | 2,612万円 〜 3,560万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目38-3 |
1996年8月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
| リベルジェ尾久駅前 | 3,899万円 〜 5,977万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-22 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ尾久 | 4,240万円 〜 5,597万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目36-2 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイドハイツ王子 | 4,384万円 〜 5,424万円 | 東京都北区堀船1丁目17-5 |
1997年7月(築30年) 地上13階 / 全60戸 |
| フレグランス | 2,186万円 〜 4,602万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-6 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットつぐみ | 2,571万円 〜 3,064万円 | 東京都北区昭和町1丁目3-15 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス2 | 2,493万円 〜 7,533万円 | 東京都北区西ケ原2丁目46-2 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| チセ・ムジュール | 2,120万円 〜 2,778万円 | 東京都北区西ケ原1丁目20-12 |
1997年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト王子1 | 4,862万円 〜 5,834万円 | 東京都北区王子1丁目29-5 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| リリード田端北 | 2,650万円 〜 3,570万円 | 東京都足立区宮城1丁目15-5 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| パークステージ王子宮城 | 3,023万円 〜 4,114万円 | 東京都足立区宮城1丁目16-31 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
| 海老原ハイツ | 3,174万円 〜 3,665万円 | 東京都北区豊島2丁目10-4 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
| リメインズ中里 | 2,055万円 〜 2,407万円 | 東京都北区中里3丁目14-11 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Soleilトシマ | 4,754万円 〜 5,617万円 | 東京都北区豊島2丁目2-9 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全4戸 |
| BelleColline飛鳥山 | 5,826万円 〜 8,826万円 | 東京都北区西ケ原2丁目25-5 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 | 5,701万円 〜 7,899万円 | 東京都北区西ケ原2丁目35-6 |
1997年6月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
| クレールアスカ | 1,715万円 〜 6,429万円 | 東京都北区豊島2丁目1-4 |
1996年7月(築31年) 地上8階 / 全15戸 |
| エトワール王子 | 1,894万円 〜 3,281万円 | 東京都北区豊島2丁目19-10 |
1997年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
| SUNMOONB.L.D. | 2,628万円 〜 4,319万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-7 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベイン田端 | 1,640万円 〜 3,298万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-9 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
| コスモ田端北 | 3,099万円 〜 4,945万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目24-18 |
1994年11月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
| 駒込K&M | 1,565万円 〜 5,318万円 | 東京都北区西ケ原1丁目11-4 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 4,478万円 〜 5,615万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-12 |
1995年5月(築32年) 地上6階 / 全32戸 |
| イーグルテラス | 3,642万円 〜 4,608万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目28-6 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール西ヶ原 | 4,425万円 〜 6,513万円 | 東京都北区西ケ原2丁目17-4 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド飛鳥山 | 1,095万円 〜 5,671万円 | 東京都北区滝野川1丁目60-6 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全34戸 |
| メゾンシンドー | 3,415万円 〜 3,911万円 | 東京都北区豊島1丁目25-2 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア.サクシードとも | 3,786万円 〜 7,438万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-7 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン | 1,713万円 〜 2,065万円 | 東京都北区滝野川2丁目7-15 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテN | 3,039万円 〜 4,484万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-13 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション上中里 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都荒川区西尾久7丁目61-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)インターハウジング | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
東京都荒川区西尾久7丁目61-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 上中里駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか