東京都荒川区西尾久4丁目25-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,243 万円 52.86m²の部屋
〜1 億 2,458 万円 165.52m²の部屋
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店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
社員画像
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
グランドハイツ田端の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 7,980万円 |
165.52m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
3,243万円 (61万円 / m²) 52.86m²の部屋
〜1億 2,458万円 (75万円 / m²) 165.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,143万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,959万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,243万円 |
5年後(築30年) | 95.6% | 3,099万円 |
このマンションと、荒川区西尾久の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,243万円 (52.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 69万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 165.52m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
7,200万円 | 165.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
4,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,980万円 | 20.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
5,280万円 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,299万円 | 61.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,980万円 | 52.86m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3,380万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,050万円 | 66.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3,000万円 | 66.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3,330万円 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,880万円 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,243万円 |
買取 | 1,946万円 〜 2,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.25万円 / 月 52.86m²の部屋
〜
37.42万円 / 月 165.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.79m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 22.79m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.79m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、 2年前→1年前:-0.72%、 1年前→今年:3.56% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツ田端 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-2 |
交通 |
|
【外観】2000年9月築SRC造(一部RC)マンション
1/2【エントランス】
2/2築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジェ田端 | 2,175万円 〜 4,098万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
レクセルマンション田端 | 4,559万円 〜 6,097万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
ファインフィールド東館 | 1,518万円 〜 5,817万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル田端さくら通り | 3,775万円 〜 5,271万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
フォーユー棚木 | 1,895万円 〜 2,520万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-14 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
セザール荒川遊園 | 3,398万円 〜 4,485万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-11 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
ジェムス東田端 | 5,184万円 〜 7,078万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
クレール西尾久 | 1,908万円 〜 2,475万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目13-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルビオン田端 | 2,236万円 〜 3,082万円 | 東京都北区東田端2丁目8-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイティーズクリア | 4,566万円 〜 6,078万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,359万円 〜 5,857万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
グランシティ田端 | 4,727万円 〜 7,830万円 | 東京都北区東田端2丁目7-2 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
プライムコート上中里 | 2,503万円 〜 3,115万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-3 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,559万円 〜 7,587万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ルイシャトレ尾久 | 2,011万円 〜 7,979万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-20 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全33戸 |
ウェストヒル | 2,405万円 〜 5,571万円 | 東京都北区田端5丁目12-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンY.M.O | 3,925万円 〜 5,046万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドマーニ田端 | 3,059万円 〜 8,999万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
ローヤルシティ尾久 | 4,811万円 〜 5,989万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目28-10 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ベルハイム田端 | 3,028万円 〜 3,868万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
エクセレント田端 | 2,176万円 〜 5,867万円 | 東京都北区田端5丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ西尾久 | 3,920万円 〜 4,930万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目39-15 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンフォレスト | 1,653万円 〜 4,257万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目1-1 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャス21 | 2,182万円 〜 2,943万円 | 東京都北区東田端1丁目8-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西尾久 | 3,358万円 〜 5,349万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全75戸 |
田端ニューシティー21 | 1,925万円 〜 2,967万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-13 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベックシィアンナカジマ | 1,989万円 〜 4,316万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
アルシオン田端 | 2,585万円 〜 6,708万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-4 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
メゾンホシノ | 1,628万円 〜 2,229万円 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ドミール田端 | 1,395万円 〜 4,191万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください