この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市新川1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,408 万円 71.72m²の部屋
〜5,703 万円 79.23m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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店舗内観
株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,408万円71.72m²の部屋61万円 / m²
〜5,703万円79.23m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,380万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,229万円 | 97.2% |
築20年(9年後) | 5,040万円 | 93.7% |
築25年(14年後) | 4,851万円 | 90.2% |
築30年(19年後) | 4,662万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,408万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,285万円 | 97.2% |
9年後(築20年) | 4,130万円 | 93.7% |
14年後(築25年) | 3,975万円 | 90.2% |
19年後(築30年) | 3,820万円 | 86.7% |
このマンションと、三鷹市新川の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,408万円 (71.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイデオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,990万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,080万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,980万円 | 77.07m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,408万円 |
買取 | 2,645万円 〜 3,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.65万円71.72m²の部屋
〜19.27万円79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イデオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イデオ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市新川1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】開放感のある大型ルーフバルコニー付き3LDK\nWICやファミリークローゼットなど収納豊富\n
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 171戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,026万円 〜 5,961万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
Kururusengawa | 1,974万円 〜 2,473万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,572万円 〜 5,756万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全89戸 |
エスピオン仙川 | 2,852万円 〜 6,242万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-11 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ノビリエ仙川 | 2,860万円 〜 4,617万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌズアパートメント | 2,302万円 〜 2,684万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・シティ三鷹弐番館 | 4,517万円 〜 5,386万円 | 東京都三鷹市北野2丁目5-29 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリリア仙川 | 4,524万円 〜 5,368万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・メール仙川 | 2,066万円 〜 3,624万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全51戸 |
アウローラ | 2,022万円 〜 4,731万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ラチッタ仙川 | 2,466万円 〜 3,062万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルジュール千歳烏山2 | 3,880万円 〜 4,837万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,202万円 〜 6,065万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズつつじヶ丘 | 4,509万円 〜 5,798万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
マノワールFTH | 2,295万円 〜 2,690万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 2,069万円 〜 3,817万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
solatio | 2,092万円 〜 3,249万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 5,129万円 〜 6,895万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全52戸 |
ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 4,082万円 〜 5,588万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-1 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
PLUSA | 1,450万円 〜 1,670万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目25 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 4,293万円 〜 5,469万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-5 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全61戸 |
クレストコート | 2,544万円 〜 4,359万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
シティハウス吉祥寺南パークフロント | 4,207万円 〜 7,032万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-9 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
MAINSTAGE千歳烏山 | 1,883万円 〜 2,814万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,841万円 〜 5,767万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺1 | 2,512万円 〜 6,983万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全177戸 |
シーズガーデンつつじヶ丘 | 4,926万円 〜 5,845万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目1-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,178万円 〜 2,610万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全51戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺南 | 1,624万円 〜 2,340万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目11-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺2 | 5,052万円 〜 7,192万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全284戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください