ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市ファミール美堀

ファミール美堀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都昭島市美堀町2丁目4-14
交通
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,994 万円 65.21m²の部屋

2,421 万円 65.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年8月(築33年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【地図】眺望

    【地図】眺望

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  • 【周辺】セブンイレブン昭島美堀町1丁目店 徒歩3分。 180m

    【周辺】セブンイレブン昭島美堀町1丁目店 徒歩3分。 180m

    5/9
  • 【周辺】ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩10分。 770m

    【周辺】ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩10分。 770m

    6/9
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら昭島店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】ファッションセンターしまむら昭島店 徒歩15分。 1190m

    7/9
  • 【周辺】アベイル昭島店 徒歩15分。 1150m

    【周辺】アベイル昭島店 徒歩15分。 1150m

    8/9
  • 【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩20分。 1600m

    【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩20分。 1600m

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ファミール美堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール美堀は売ったらいくら?参考査定価格

1,994万円 (31万円 / m²) 65.21m²の部屋

2,421万円 (37万円 / m²) 65.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファミール美堀周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール美堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:-3.14%、 1年前→今年:4.35%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,994万円
買取 1,197万円 〜 1,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール美堀は貸したらいくら?参考賃料

7.85万円 / 月 65.21m²の部屋

8.93万円 / 月 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール美堀の賃料掲載履歴(59件)

ファミール美堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール美堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2026年1月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
8.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年4月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
7.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
8.1万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
7.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
7.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2020年2月
7.7万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2020年2月
8.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年1月
8.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
8.4万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
8.4万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年6月
8.1万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年5月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.8万円 / 月 67.30m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
8.9万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年9月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2017年9月
7.8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2017年8月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2017年5月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2017年4月
8.4万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2017年3月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 67.30m² 3LDK / 4階 2016年12月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2016年12月
8.4万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2016年11月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月
8.3万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2015年9月
8.4万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
8.4万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年1月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年10月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年8月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2014年3月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2014年1月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年11月
7.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2013年3月
7.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2013年2月
7.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2013年2月
7.7万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
7.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
7.7万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年9月
8.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
8.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年8月
7.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 2階 2011年7月
8.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
8.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2009年12月
8万円 / 月 65.21m² 3LDK / 1階 2009年12月
8.6万円 / 月 65.21m² 3LDK / 4階 2009年5月〜2009年7月
8.7万円 / 月 67.32m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月
9.5万円 / 月 67.32m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラット美堀 826万円 〜 976万円 東京都昭島市美堀町2丁目30-25 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション西砂 1,184万円 〜 3,861万円 東京都立川市西砂町1丁目69-7 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ拝島2 1,262万円 〜 1,924万円 東京都福生市大字熊川1628-1 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全63戸
マンショングリーン立川 1,938万円 〜 2,372万円 東京都立川市西砂町6丁目9-5 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
昭島コートエレガンスElle-C 1,707万円 〜 2,147万円 東京都昭島市松原町1丁目11-7 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全23戸
メゾン・ド・フォーレ 1,719万円 〜 2,072万円 東京都昭島市美堀町5丁目3-5 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション昭島 1,541万円 〜 2,086万円 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全68戸
スクエア昭島 617万円 〜 752万円 東京都昭島市昭和町5丁目15-17 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全49戸
昭島コートエレガンスElle-A 616万円 〜 743万円 東京都昭島市松原町1丁目11-10 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
グリーンヒルズ 788万円 〜 1,799万円 東京都昭島市昭和町4丁目11-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイング昭島 2,149万円 〜 2,611万円 東京都昭島市松原町1丁目18-14 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルテ・メノユ 1,989万円 〜 2,437万円 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エステートAMN 2,072万円 〜 2,530万円 東京都昭島市松原町1丁目18-17 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー昭島 687万円 〜 1,501万円 東京都昭島市松原町2丁目16-5 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全21戸
ビューネ昭島 2,061万円 〜 2,771万円 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全24戸
LXコート昭島 1,371万円 〜 3,303万円 東京都昭島市昭和町5丁目3-14 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランボヌール 1,575万円 〜 2,073万円 東京都立川市西砂町5丁目33-5 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全27戸
シャトレー昭島 522万円 〜 1,545万円 東京都昭島市松原町2丁目8-8 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
昭島コートエレガンスElle-D 562万円 〜 689万円 東京都昭島市松原町1丁目10-9 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全49戸
アスティー富士 1,737万円 〜 2,141万円 東京都昭島市武蔵野2丁目8-23 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全29戸
リーベスト昭島 2,030万円 〜 2,405万円 東京都昭島市宮沢町510-4 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全57戸
アドリーム昭島 2,002万円 〜 3,351万円 東京都昭島市武蔵野3丁目2-13 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全43戸
ラスターヒルズ拝島 2,401万円 〜 2,861万円 東京都昭島市松原町3丁目6-5 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ハイホーム立川一番町 1,730万円 〜 3,010万円 東京都立川市一番町1丁目14-1 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全168戸
マリオン昭島 1,410万円 〜 1,761万円 東京都昭島市緑町2丁目1-19 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全31戸
グロアール昭島 1,463万円 〜 1,778万円 東京都昭島市上川原町2丁目3-18 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ストーク中神 2,653万円 〜 3,218万円 東京都昭島市中神町1131-1 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション拝島第2 475万円 〜 2,120万円 東京都福生市大字熊川1448-1 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全109戸
ビーグルマンション伊奈平 1,513万円 〜 1,803万円 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全53戸
クリーンパレス立川 952万円 〜 1,870万円 東京都立川市一番町4丁目52-6 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール美堀の売却に強い不動産会社 12社

ファミール美堀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール美堀から近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
2.4
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.5
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.3
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社RENESS
物件から
5.4
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
5.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21理想空間
物件から
6.1
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社アイプランニング
物件から
6.5
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
7.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ファミール美堀の物件概要

マンション名称 ファミール美堀
所在地
東京都昭島市美堀町2丁目4-14 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩9分(約720m)
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩23分(約1.83km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール美堀3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ファミール美堀3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • ファミール美堀3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ファミール美堀3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • ファミール美堀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • ファミール美堀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • ファミール美堀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/11
  • ファミール美堀3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/11
  • ファミール美堀3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/11
  • ファミール美堀3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/11
  • ファミール美堀3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1993年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

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❓今月は、ファミール美堀の売り時ですか?
ファミール美堀がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、2年前→1年前:-3.14%、1年前→今年:4.35%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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