この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市朝日町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,130 万円 27m²の部屋
〜1,715 万円 34.69m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,130万円27m²の部屋42万円 / m²
〜1,715万円34.69m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市朝日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 729万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 681万円 | 88.7％ |
| 築30年(14年後) | 632万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,130万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,073万円 | 95.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,002万円 | 88.7％ |
| 14年後(築30年) | 931万円 | 82.4％ |
このマンションと、昭島市朝日町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円27m²の部屋
〜9.38万円34.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイヒルズ中神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイヒルズ中神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.69m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.69m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.69m² | 1DK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.69m² | 1DK / 3階 | 2009年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイヒルズ中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイヒルズ中神は地上5階建て・RC造りのマンションで、2009年8月に竣工しました。所在地は東京都昭島市朝日町となっており、最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩およそ1分の中神駅（JR青梅線）です。また、東中神駅（JR青梅線）も比較的近く、徒歩およそ11分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | グレイヒルズ中神 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】☆駅前のオートロックマンション☆
【外観】♪駅前♪オートロック・エレベーター付き☆
【エントランス】♪エレベーターホール♪
【エントランス】♪素敵なエントランス♪
【エントランス】♪通販生活に欠かせない宅配ＢＯＸ♪
【地図】☆タウンハウジング立川店はこちら☆
【周辺】ワークマン昭島福島店 1238m
【周辺】イオン昭島ショッピングセンター 1456m
【周辺】コジマ×ビックカメライオン昭島ショッピングセンター店 1288m
【周辺】ほっともっと中神店 436m
【周辺】中神駅前郵便局 135m
【周辺】いなげや昭島中神店 267m
【周辺】セブンイレブン昭島中神駅南口店 224m
【周辺】オリジン弁当中神店 286m
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジュール中神 | 1,987万円 〜 3,749万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| haramoContatto | 1,509万円 〜 2,677万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| Livre壱番館 | 1,024万円 〜 1,254万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| お花畑マンション | 1,087万円 〜 1,294万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,297万円 〜 2,201万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,573万円 〜 2,978万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| プラネットあさひ | 1,087万円 〜 1,889万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャン・ピエール | 1,383万円 〜 3,423万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,336万円 〜 1,591万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 914万円 〜 1,142万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,488万円 〜 4,146万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロワール東中神 | 837万円 〜 5,642万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全55戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 1,027万円 〜 1,307万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティテラス昭島 | 1,363万円 〜 5,291万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全392戸 |
| アルバルーチェ | 951万円 〜 1,085万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ藍 | 1,359万円 〜 2,264万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブリッサ.K | 1,325万円 〜 1,771万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 881万円 〜 1,206万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,180万円 〜 2,784万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,392万円 〜 2,509万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラクレール | 1,399万円 〜 1,725万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティテラス立川N | 3,720万円 〜 8,030万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全253戸 |
| シティテラス立川S | 4,746万円 〜 5,885万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全253戸 |
| レクセルプライム拝島 | 2,565万円 〜 3,985万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライヴェル武蔵砂川 | 1,925万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| パテラ西武立川 | 1,380万円 〜 2,469万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| アーバンスタイル立川 | 1,883万円 〜 5,960万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全93戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 951万円 〜 1,657万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,942万円 〜 3,379万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ拝島 | 1,337万円 〜 3,422万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
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