この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市本町2丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,897 万円 40.99m²の部屋
〜3,770 万円 43.92m²の部屋
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ラピス小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
42.91m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,897万円40.99m²の部屋71万円 / m²
〜3,770万円43.92m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,715万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,662万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,527万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 2,392万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,897万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,840万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,696万円 | 93.1% |
12年後(築30年) | 2,553万円 | 88.1% |
このマンションと、小金井市本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (40.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.68万円40.99m²の部屋
〜14.08万円43.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピス小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピス小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 42.91m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
12.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
12.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
12.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
12.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
12.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
12.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年11月 |
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11.2万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.6万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.6万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
11.6万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
11.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.6万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月 |
11.6万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
11.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
11.6万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.6万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年5月 |
11.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月 |
11.6万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.8万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
11.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.8万円 / 月 | 42.91m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年1月 |
11.2万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
11.4万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11.2万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月 |
11.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.8万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
11.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月 |
11.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年10月 |
11.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラピス小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラピス小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町2丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【エントランス】
【地図】間取図
【周辺】府中市立府中第一中学校 徒歩53分。中学校 4180m
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 徒歩5分。ディスカウントショップ 390m
【周辺】西友小金井店 徒歩4分。スーパー 280m
【周辺】セブンイレブン小金井本町5丁目店 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】ココカラファイン武蔵小金井店 徒歩7分。ドラックストア 500m
【周辺】ビバホーム田無芝久保店 徒歩50分。ホームセンター 4000m
【周辺】セブンイレブン武蔵小金井駅東店 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】サンドラッグ 徒歩5分。ドラックストア 390m
【周辺】国立東京学芸大学 徒歩22分。大学・短大 1730m
【周辺】ジェーソン府中若松店 徒歩54分。ディスカウントショップ 4280m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JULIEN | 3,412万円 〜 4,162万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,733万円 〜 6,657万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全38戸 |
HAMPSTEADコガネイ | 1,464万円 〜 1,869万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-6 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 5,190万円 〜 7,680万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-20 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全41戸 |
ドゥーエ武蔵小金井 | 1,860万円 〜 3,223万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
ジャルダンM・K | 1,657万円 〜 2,106万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
コガネイプラザマンション | 1,397万円 〜 2,227万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-5 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
コガネイプラザマンション2 | 1,507万円 〜 1,986万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 2,466万円 〜 1億 171万円 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
2009年2月(築16年) 地上25階 / 全187戸 |
プラウド武蔵小金井マークス | 4,048万円 〜 5,067万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-10 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
ヴェルリーフ武蔵小金井 | 5,091万円 〜 6,184万円 | 東京都小金井市本町3丁目11-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
アデニウム武蔵小金井 | 4,723万円 〜 6,548万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
アイリー武蔵野 | 1,675万円 〜 8,470万円 | 東京都小金井市本町6丁目1-15 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プエルト小金井 | 1,713万円 〜 2,423万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,091万円 〜 1,722万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
ビュークレスト小金井 | 2,065万円 〜 2,773万円 | 東京都小金井市前原町3丁目41-24 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
プライムアーバン武蔵小金井2 | 1,755万円 〜 4,058万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-18 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全67戸 |
スカイフィールド2 | 1,429万円 〜 1,830万円 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
ラピス武蔵小金井 | 1,192万円 〜 1,552万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・カタヤマ | 988万円 〜 1,582万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,211万円 〜 6,103万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全33戸 |
シースペース小金井 | 1,280万円 〜 1,694万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,891万円 〜 5,608万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,764万円 〜 5,838万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全142戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,229万円 〜 4,198万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 1,916万円 〜 2,327万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,334万円 〜 3,892万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイビル国分寺 | 1,441万円 〜 2,048万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ステラートオーラム | 1,487万円 〜 3,522万円 | 東京都小金井市東町4丁目5-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,229万円 〜 3,092万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
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