東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,996 万円 69.53m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】総戸数220戸、多摩境駅直結「アパガーデンパレス多摩境」 駅ロータリーにもエントランスがあり送迎も便利
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【エントランス】高級感のあるエントランス内 24時間有人管理体制です
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【周辺】【スーパー】京王ストア多摩境店まで168ｍ
6/24
【周辺】【保育園】多摩境敬愛保育園まで216ｍ
7/24
【周辺】【公園】小山内裏公園まで502ｍ
8/24
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田多摩境駅前店まで10ｍ
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【周辺】【小学校】町田市立 小山中央小学校まで688ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 多摩境駅前店まで194ｍ
11/24
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで418ｍ
12/24
【周辺】【その他】オートバックス多摩境店まで556ｍ
13/24
【周辺】【バス停】多摩境駅バスターミナルまで112ｍ
14/24
【周辺】【中学校】小山中学校まで1901ｍ
15/24
【周辺】【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで773ｍ
16/24
【周辺】【幼稚園】小山白ゆり幼稚園まで1130ｍ
17/24
【周辺】【ショッピングセンター】Mr.MAXまで962ｍ
18/24
【周辺】【ショッピングセンター】コストコまで1003ｍ
19/24
【周辺】【ディスカウントショップ】ベルク相模原宮下本町店まで1783ｍ
20/24
【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1903ｍ
21/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田多摩境店まで217ｍ
22/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店まで218ｍ
23/24
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム町田多摩境店まで775ｍ
24/24アパガーデンパレス多摩境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アパガーデンパレス多摩境の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,996万円 （43万円 / m²） 69.53m²の部屋
〜6,567万円 （48万円 / m²） 136.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,100万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,977万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,822万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,996万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 2,877万円 |
| 9年後(築30年) | 91.0％ | 2,727万円 |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (69.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
アパガーデンパレス多摩境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：4.19% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンパレス多摩境が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 76.77m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月 |
| 4,790万円 | 111.95m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,800万円 | 110.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,990万円 | 110.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3,300万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,900万円 | 136.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 4,780万円 | 110.94m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 76.77m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,499万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,599万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,699万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,799万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,899万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 3,999万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,980万円 | 101.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,350万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 4,099万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 4,199万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 4,299万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,100万円 | 101.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,980万円 | 99.86m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,280万円 | 111.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,880万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,150万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,180万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3,280万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,200万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,990万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,280万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,990万円 | 80.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3,180万円 | 80.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,990万円 | 80.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,980万円 | 76.77m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3,780万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3,980万円 | 99.86m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,990万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,890万円 | 89.36m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 4,980万円 | 118.22m² | 4LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 2,880万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3,220万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 3,220万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,880万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3,280万円 | 89.36m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3,120万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,980万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 2,880万円 | 81.51m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3,120万円 | 82.52m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,850万円 | 80.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4,080万円 | 111.95m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4,380万円 | 99.86m² | 4LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3,080万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 2,680万円 | 73.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,780万円 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3,200万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 4,350万円 | 111.95m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 3,200万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
| 3,200万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,980万円 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 2,980万円 | 76.58m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,200万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月 |
| 3,080万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3,180万円 | 82.52m² | 4LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,996万円 |
| 買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 69.53m²の部屋
〜
28.97万円 / 月 136.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパガーデンパレス多摩境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンパレス多摩境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 69.53m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 82.52m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 72.81m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.81m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月 |
| 14万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテヴェルデN-1 | 1,168万円 〜 1,857万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ファミーユ7 | 1,349万円 〜 1,546万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンクタスグロウヒルズ | 2,974万円 〜 3,774万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目3-7 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全118戸 |
| サンフィール1 | 1,296万円 〜 1,479万円 | 東京都町田市小山町3164-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,264万円 〜 1,555万円 | 東京都町田市小山町2616-1 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンフィール5 | 1,050万円 〜 1,199万円 | 東京都町田市小山町4268-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 3,697万円 〜 4,713万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目86-1 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全198戸 |
| グランスイート南大沢 | 3,174万円 〜 4,520万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-2 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全168戸 |
| リンクソシエ南大沢 | 3,283万円 〜 4,364万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全185戸 |
| サザンコート | 3,031万円 〜 5,256万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全264戸 |
| ライネスハイム南大沢アイシア | 3,219万円 〜 4,889万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| アクティス橋本プレヴィア | 2,786万円 〜 4,087万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランメール | 1,006万円 〜 3,049万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| エトワール・グランテ | 1,187万円 〜 1,639万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファルコーネ | 1,199万円 〜 1,600万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンシア | 1,175万円 〜 1,633万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-13 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッジクライム | 1,350万円 〜 1,972万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-12 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセッサ | 980万円 〜 1,293万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| パル・ボヌール | 1,214万円 〜 1,637万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-24 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| フィシオ橋本 | 1,085万円 〜 1,927万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全47戸 |
| ヒューマンスクエア南大沢 | 3,102万円 〜 4,845万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目18 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンタモニカハシモト | 1,161万円 〜 1,581万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,103万円 〜 3,012万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,343万円 〜 3,662万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラ・アトレ橋本 | 3,856万円 〜 5,710万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| アイエ町田シャイニスト | 2,156万円 〜 2,822万円 | 東京都町田市小山町752-3 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| アイエ町田オアシスト | 1,912万円 〜 3,521万円 | 東京都町田市小山町750-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| アーバンライフ南大沢 | 1,054万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全45戸 |
| アントーレ | 1,413万円 〜 1,938万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルブル橋本 | 986万円 〜 1,440万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパガーデンパレス多摩境 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アパ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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