価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市南町田2丁目15-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,576 万円 57.45m²の部屋
〜3,036 万円 57.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,576万円57.45m²の部屋45万円 / m²
〜3,036万円57.45m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,576万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円57.45m²の部屋
〜9.43万円57.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャスト.ラックS二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャスト.ラックS二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2011年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
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ジャスト.ラックS二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジャスト.ラックS二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田2丁目15-31 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】室内洗濯機置場
【地図】エレベーター
【周辺】小学校「町田市立第一小学校まで50ｍ」
【周辺】中学校「町田市立つくし野中学校まで1028ｍ」
【周辺】郵便局「南郵便局まで327ｍ」
【周辺】公園「鶴間2号緑地まで1175ｍ」
【周辺】病院「社会医療法人社団正志会南町田病院まで2023ｍ」
【周辺】銀行「きらぼし銀行南町田支店まで334ｍ」
【周辺】スーパー「オーケーストアまで390ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで370ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツオガワ | 1,993万円 〜 2,513万円 | 東京都町田市南町田2丁目1-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エントランス町田 | 1,773万円 〜 2,872万円 | 東京都町田市小川6丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイタウン鶴間 | 1,310万円 〜 2,433万円 | 東京都町田市南町田3丁目38-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| 南町田パークホームズ | 2,390万円 〜 4,188万円 | 東京都町田市南町田4丁目7-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全68戸 |
| パーク・ノヴァ南町田 | 3,136万円 〜 3,625万円 | 東京都町田市南町田4丁目8-1 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南つくし野ハウス | 3,328万円 〜 3,980万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目7-3 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイム21 | 780万円 〜 3,173万円 | 東京都町田市金森東3丁目14-27 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール南町田 | 1,119万円 〜 1,309万円 | 東京都町田市鶴間8丁目6-8 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K3レジデンス | 660万円 〜 1億 282万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-19 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清光ヒルズ | 1,756万円 〜 2,271万円 | 神奈川県大和市つきみ野8丁目14-43 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルセ33ハイム | 1,052万円 〜 1,304万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアハイツ南町田 | 2,515万円 〜 3,299万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-1 |
1986年6月（築39年） 地上2階 / 全8戸 |
| ステーションフロント成瀬 | 3,745万円 〜 4,491万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全14戸 |
| ビクトリア宮島 | 2,503万円 〜 3,203万円 | 東京都町田市鶴間5丁目6-32 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全3戸 |
| パストラルつきみ野 | 1,694万円 〜 2,033万円 | 神奈川県大和市下鶴間2076-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ町田 | 1,788万円 〜 2,442万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| カワタビル1 | 3,187万円 〜 3,934万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目6-9 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ町田壱番館 | 1,297万円 〜 2,360万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-41 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パールコートつきみ野 | 1,424万円 〜 2,692万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目1-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションつきみ野 | 2,106万円 〜 3,030万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目1-4 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| ザ・ガーデンズハウス | 2,098万円 〜 4,599万円 | 東京都町田市南成瀬7丁目15-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| コトーつきみ野 | 1,957万円 〜 3,295万円 | 神奈川県大和市下鶴間2047-4 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全62戸 |
| ライオンズマンションつきみ野の森 | 1,611万円 〜 2,069万円 | 神奈川県大和市下鶴間2135-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全63戸 |
| パストラル中央林間 | 1,891万円 〜 2,222万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| アークヒルズつきみ野 | 690万円 〜 1,533万円 | 神奈川県大和市下鶴間2020-11 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウインベルソロつきみ野No.1 | 481万円 〜 649万円 | 神奈川県大和市下鶴間1900-11 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| KAINA中央林間 | 698万円 〜 1,739万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャルムマツモト | 2,114万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目14-28 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 1,871万円 〜 2,713万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーつきみ野ビレッジ | 2,086万円 〜 2,907万円 | 神奈川県大和市下鶴間2346-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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