価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,952 万円 58.95m²の部屋
〜2,510 万円 64.51m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
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扶桑ハイツ町田の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
64.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
64.51m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,952万円 58.95m²の部屋 33万円 / m²
〜2,510万円 64.51m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ町田の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,300万円 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
2,400万円 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
1,660万円 | 64.51m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
1,980万円 | 64.51m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,200万円 | 64.51m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,280万円 | 64.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,698万円 | 58.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,795万円 | 58.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,895万円 | 58.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
1,780万円 | 64.51m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
1,980万円 | 64.51m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,952万円 |
買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 58.95m²の部屋
〜10.69万円 64.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
扶桑ハイツ町田の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扶桑ハイツ町田の杜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】自転車置き場です。
【周辺】相模原市立鶴園小学校まで514m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで560m
【周辺】相模原市立谷口保育園まで651m
【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで1506m
【周辺】ファミリーマート三河屋上鶴間店まで515m
【周辺】ユーコープハーモス相模大野・閉店まで557m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで692m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日広建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフプラザ町田 | 1,955万円 〜 2,292万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELLETOPIA | 1,061万円 〜 1,514万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション相模大野第3 | 1,469万円 〜 2,669万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目22-25 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフレーズマチダ | 1,030万円 〜 1,305万円 | 東京都町田市金森1丁目21-10 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツFK | 793万円 〜 1,238万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目21-16 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・フローラ相模大野 | 739万円 〜 2,072万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目9-27 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリキ | 974万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ビアンカ | 850万円 〜 1,232万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ相模大野二番館 | 2,164万円 〜 3,736万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目7-26 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
三協町田駅前ハイツ | 2,159万円 〜 3,243万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目12-29 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズプラザ相模大野一番館 | 2,475万円 〜 3,583万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全78戸 |
テディマンション | 1,094万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-4 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジョイ相模大野 | 1,898万円 〜 3,412万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-1 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉グリーンマンション | 810万円 〜 950万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・カネト | 1,233万円 〜 4,387万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3-1 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
相模大野ロイヤルマンション | 2,260万円 〜 5,920万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目1-1 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス相模大野 | 886万円 〜 1,306万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目2-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メール | 946万円 〜 1,618万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トミーホームズ相模大野 | 1,193万円 〜 2,015万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-12 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリーK.I | 1,149万円 〜 3,873万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目3-3 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
三徳ビル2センチュリーハイツ三徳 | 772万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-6 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全62戸 |
グリーンプラザセブン | 2,168万円 〜 2,933万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目4-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
プラザM.M | 2,305万円 〜 2,781万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ町田 | 624万円 〜 1,113万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾンドA2 | 1,131万円 〜 5,970万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-17 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キタノハウス | 824万円 〜 1,751万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムロード町田 | 1,205万円 〜 3,227万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目38-26 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
パールマンション | 871万円 〜 2,315万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズルーセント町田 | 798万円 〜 4,163万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-1 |
1989年2月(築36年) 地上12階 / 全56戸 |
ルルド・タカハラ | 1,803万円 〜 2,727万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-2 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
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