ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市サンパーク鶴川

サンパーク鶴川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴川5丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,321 万円 57.14m²の部屋

3,168 万円 63.08m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンパーク鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク鶴川の売却に強い不動産会社 14社

サンパーク鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク鶴川から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
1.6
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・相模原・県央エリアの売却に特化

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.9
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
6.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
6.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
6.5
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社INA
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
31.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク鶴川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サンパーク鶴川2階2,790万円

売出し中

価格2,790万円

63.08m² 3LDK 南東

サンパーク鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,321万円57.14m²の部屋41万円 / m²

3,168万円63.08m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴川)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市鶴川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,753万円 100%
築25年(2年後) 1,718万円 98.0%
築30年(7年後) 1,628万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,321万円 100%
2年後(築25年) 2,274万円 98.0%
7年後(築30年) 2,155万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴川の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,321万円 (57.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 63.08m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
2,990万円 63.08m² 3LDK / 2階 2024年9月
3,180万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,250万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,980万円 57.14m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
2,180万円 63.07m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
2,480万円 72.46m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,321万円
買取 1,393万円 〜 1,857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク鶴川
所在地 東京都町田市鶴川5丁目8-1
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス7分 広袴下車 徒歩3分
  • 【外観】東南角部屋で陽当たり風通し良好ですね! ペットと暮らせるマンションです♪

    【外観】東南角部屋で陽当たり風通し良好ですね! ペットと暮らせるマンションです♪

  • 【外観】マンション前には公園が有り、住環境良好となっております♪

    【外観】マンション前には公園が有り、住環境良好となっております♪

  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスがございます♪

    【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスがございます♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】東京都町田市鶴川5丁目8-1

    【地図】東京都町田市鶴川5丁目8-1

  • 【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

    【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

  • 【周辺】小学校 920m 鶴川第四小学校

    【周辺】小学校 920m 鶴川第四小学校

築年月(築年数) 2002年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンパーク鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファルベレイ・プラッツ 1,380万円 〜 1,855万円 東京都町田市大蔵町155-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランピエール壱番館 3,789万円 〜 4,754万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全30戸
ヴィルヌーブモリ 3,261万円 〜 7,807万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全14戸
シーズガーデン鶴川 2,831万円 〜 4,717万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全56戸
メゾンナツウメ 990万円 〜 1,271万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ライトウェル青戸 2,660万円 〜 3,730万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全32戸
アル・ヴェール 990万円 〜 1,397万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
NEST中溝 1,561万円 〜 2,243万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
パロス鶴川 1,550万円 〜 2,352万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ティーフラッグ 872万円 〜 1,105万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-10 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全13戸
ブランピエール弐番館 3,165万円 〜 4,189万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全48戸
ビータ・ソレアード 1,217万円 〜 1,839万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ栗平 5,046万円 〜 6,398万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全41戸
コスモ新百合栗木台パークフォルム 3,188万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
サンクタス栗平駅前ティアラコート 3,578万円 〜 4,536万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パーシモンヒル吾妻 2,959万円 〜 3,875万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全12戸
クレアーレ 1,014万円 〜 1,345万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス鶴川台 2,702万円 〜 4,346万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全52戸
ヒルズ栗平 2,825万円 〜 4,016万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
フェアロージュ栗平 3,268万円 〜 4,143万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ガーデンヒルズ白鳥 1,642万円 〜 4,545万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
エル・アコルデ 2,488万円 〜 3,790万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全25戸
ナイスアーバン栗平 3,246万円 〜 4,613万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全98戸
D'レスティアブランエール 3,367万円 〜 5,373万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
プラウディア栗木台 2,528万円 〜 3,205万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全40戸
ドルチェコート 3,257万円 〜 4,252万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 3,217万円 〜 4,987万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全96戸
グレイスコート 3,460万円 〜 5,234万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クライネブルグ 1,376万円 〜 3,490万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シティウインズレクタスハウス 2,944万円 〜 3,908万円 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 2004年1月(築21年)
地上3階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパーク鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク鶴川の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
サンパーク鶴川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク鶴川の売り時ですか?
サンパーク鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:3.81%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
サンパーク鶴川の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

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