東京都町田市玉川学園8丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,348 万円 97.2m²の部屋
〜3,123 万円 97.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】閑静な住宅街ですが、徒歩圏内には商業施設など多数あり非常に住環境が整っております。
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【外観】
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6/6クレスト玉川学園の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,348万円 （24万円 / m²） 97.2m²の部屋
〜3,123万円 （32万円 / m²） 97.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 97.2m²の部屋の場合 | 97.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,348万円 | 3,123万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万840円 | 109万6,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万840円 | 113万6,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,259万4,685円 | 3,009万828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレスト玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,348万円 |
| 買取 | 1,409万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.97万円 / 月 97.2m²の部屋
〜
15.12万円 / 月 97.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレスト玉川学園 | 3,088万円 〜 4,115万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイコーポ | 2,521万円 〜 3,830万円 | 東京都町田市南大谷3丁目33-1 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラス町田 | 908万円 〜 7,385万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-19 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・メゾン原町田 | 1,600万円 〜 5,346万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-15 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー町田ガーデン | 880万円 〜 3,640万円 | 東京都町田市原町田2丁目14-13 |
1983年12月（築43年） 地上7階 / 全61戸 |
| コートハウス町田 | 2,243万円 〜 3,657万円 | 東京都町田市森野2丁目22-16 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| スカイパレス町田 | 798万円 〜 2,759万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-3 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全45戸 |
| 町田ハイツ壱番館 | 1,901万円 〜 4,795万円 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
1983年6月（築44年） 地上6階 / 全70戸 |
| サンハイツ成瀬 | 1,889万円 〜 2,373万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-4 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ西之久保 | 3,266万円 〜 3,747万円 | 東京都町田市南成瀬5丁目1-10 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ成瀬 | 1,989万円 〜 3,384万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| 町田リバーサイドハウス | 809万円 〜 1,273万円 | 東京都町田市森野5丁目1-1 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和町田コープ | 1,901万円 〜 2,642万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートパル | 586万円 〜 1,486万円 | 東京都町田市木曽東2丁目3-22 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール町田 | 1,541万円 〜 2,352万円 | 東京都町田市木曽東2丁目5-1 |
1984年9月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニライフ相模大野 | 2,061万円 〜 2,731万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペアシティ大野 | 1,130万円 〜 1,527万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17-12 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル鴨志田西20号棟 | 1,912万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大栄駅前マンション | 649万円 〜 1,180万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-5 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンヒル鴨志田西21号棟 | 1,806万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル鴨志田西15号棟 | 1,672万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全678戸 |
| グリーンヒル鴨志田西17号棟 | 2,286万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション相模大野 | 3,116万円 〜 4,057万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目10-1 |
1981年9月（築46年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンコート桂台 | 1,505万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目30-14 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鴨志田西11号棟 | 1,899万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全678戸 |
| グリーンヒル鴨志田西19号棟 | 1,994万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全678戸 |
| グリーンヒル鴨志田西18号棟 | 2,111万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全678戸 |
| グリーンヒル鴨志田西13号棟 | 2,021万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全678戸 |
| グリーンヒル鴨志田西8号棟 | 1,791万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全678戸 |
| グリーンヒル鴨志田西12号棟 | 2,091万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全678戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
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仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
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□■ 住友林業ホームサービス町田店は□■
町田市・川崎市・相模原市・横浜市を中心に地域密着営業を展開し、多様なお客様のご要望にお応えするために売買仲介・リフォーム等トータルサービスでサポートいたします。また、店内にはキッズスペースも御座いますので、お子様連れのお客様もゆっくりとご相談いただけます。皆様からのご連絡・ご来店を心よりお待ち申し上
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町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスト玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園8丁目3-20
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1982年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市玉川学園8丁目3-20【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1982年11月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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