東京都東久留米市弥生1丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,684 万円 62.68m²の部屋
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【エントランス】マンションエントランス内
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【駐車場】
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【周辺】食祭館あまいけまで786m、営業時間AM9:30～PM8:00（日曜日AM9:00～）
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【周辺】ファミリーマート滝山中央通り店まで563m、あなたと、コンビに、ファミリーマート
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【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米前沢店まで758m、「来て楽しい、見て楽しい、試して楽しい」
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【周辺】
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【周辺】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで382m、【MEGAドン・キホーテ東久留米店】2021.3.17現在 何でもそろう総合ディスカウントストア
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【周辺】東久留米市立第九小学校まで803m
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【周辺】東久留米市立西中学校まで1113m
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【周辺】滝山公園まで981m
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【周辺】医療法人社団好仁会滝山病院まで968m、【滝山病院】滝山団地にある地域の為の病院。団地に暮らすお年寄りの生活を支える「団地のお医者さん」です。
12/12ストークマンション花小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,684万円 （27万円 / m²） 62.68m²の部屋
〜2,177万円 （35万円 / m²） 62.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.68m²の部屋の場合 | 62.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,684万円 | 2,177万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,720円 | 78万4,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,720円 | 82万4,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,617万5,249円 | 2,094万1,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ストークマンション花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークマンション花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,399万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,748万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,798万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,580万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,680万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,698万円 | 62.68m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイハウス滝山 | 811万円 〜 3,580万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| 紀南久留米住宅 | 1,500万円 〜 2,652万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東亜グリーンハイツ | 1,314万円 〜 1,810万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| ニューメローマンション | 1,439万円 〜 1,958万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-3 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 吉村コーポ | 805万円 〜 1,248万円 | 東京都小平市花小金井5丁目21-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 美美マンション滝山 | 748万円 〜 988万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全16戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 535万円 〜 707万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築48年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 563万円 〜 750万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアマンション | 1,216万円 〜 1,423万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリンビュー武蔵野 | 1,880万円 〜 2,520万円 | 東京都小平市花小金井7丁目19-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,483万円 〜 2,679万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築49年） 地上11階 / 全174戸 |
| ロイヤル中央 | 641万円 〜 1,004万円 | 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,484万円 〜 1,734万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全17戸 |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 2,112万円 〜 2,833万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-45 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全80戸 |
| ハイホーム花小金井 | 1,793万円 〜 2,587万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-10 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全26戸 |
| 西原グリーンハイツ12号棟 | 1,848万円 〜 2,477万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-49 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全80戸 |
| メゾンホシノ | 1,091万円 〜 1,925万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目344 |
1977年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 2,127万円 〜 2,789万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-36 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| 花小金井スカイハイツ | 1,404万円 〜 3,402万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
1978年5月（築48年） 地上7階 / 全101戸 |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 2,202万円 〜 2,877万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-34 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| ブランシャトレ | 1,771万円 〜 2,545万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目14-22 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 1,944万円 〜 2,566万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-34 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 西原グリーンハイツ5号棟 | 2,267万円 〜 3,035万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-17 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 1,866万円 〜 2,505万円 | 東京都西東京市西原町4丁目5-37 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全720戸 |
| コーポルミネ | 2,130万円 〜 2,809万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目7-5 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 寿マンション | 1,281万円 〜 2,064万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-23 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヤマニメゾン小平 | 616万円 〜 758万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 田無パールハイツ | 902万円 〜 2,474万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目2-8 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全29戸 |
| 吉田ハイツ | 1,316万円 〜 1,864万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,296万円 〜 1,608万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ストークマンション花小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市弥生1丁目1-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 8階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1978年10月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都東久留米市弥生1丁目1-40【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1978年10月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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