価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区若木3丁目30-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,389 万円 27.88m²の部屋
〜2,910 万円 48.5m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,389万円27.88m²の部屋50万円 / m²
〜2,910万円48.5m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.86万円27.88m²の部屋
〜12.81万円48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2若木コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2若木コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
15.4万円 / 月 | 47.00m² | - / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 7階 | 2017年8月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 7階 | 2017年11月 |
9万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 5階 | 2017年8月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
10.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
9.1万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 7階 | 2011年10月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 7階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 7階 | 2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 36.80m² | 2K / 3階 | 2010年7月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 6階 | 2010年4月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 7階 | 2010年7月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.80m² | 2K / 3階 | 2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 36.80m² | 2K / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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第2若木コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2若木コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区若木3丁目30-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】眺望
【地図】駐車場
【周辺】まいばすけっと志村3丁目店 徒歩10分。 790m
【周辺】セブンイレブン板橋相生町南店 徒歩6分。 470m
【周辺】くすりセイジョー蓮根店 徒歩13分。 1030m
【周辺】オリジン弁当志村三丁目店 徒歩12分。 910m
【周辺】板橋北郵便局 徒歩12分。 950m
【周辺】高島平警察署 徒歩30分。 2340m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
志村ハイデンス | 3,091万円 〜 3,917万円 | 東京都板橋区相生町12-12 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全101戸 |
朝日プラザ上板橋 | 1,669万円 〜 2,280万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-7 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,092万円 〜 4,625万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾングランパレ | 1,453万円 〜 2,993万円 | 東京都板橋区相生町8-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール志村三丁目 | 1,205万円 〜 3,052万円 | 東京都板橋区志村3丁目17-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
蓮根ローヤルコーポ | 1,304万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区坂下1丁目41-14 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全48戸 |
キャニオンマンション蓮根城北公園 | 1,967万円 〜 3,778万円 | 東京都板橋区坂下2丁目13-13 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ中台 | 2,036万円 〜 4,317万円 | 東京都板橋区中台2丁目17-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
Y・Kマンション | 1,687万円 〜 2,059万円 | 東京都板橋区坂下1丁目38-16 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
アローハイツ坂下 | 1,078万円 〜 1,712万円 | 東京都板橋区坂下1丁目38-16 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
サン.ライフ西台 | 553万円 〜 2,275万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目9-25 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全22戸 |
メゾン・ド・中弥1 | 1,860万円 〜 2,291万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-14 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
トップ蓮根NO1 | 706万円 〜 1,026万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目20-17 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
サンライズ和光 | 1,435万円 〜 2,072万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-6 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
プラザホワイトベアー | 926万円 〜 1,096万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
キャニオンマンション志村城山公園 | 2,122万円 〜 3,352万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-22 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
リスブランド中村 | 1,322万円 〜 5,274万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-29 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
清田ドミール | 731万円 〜 870万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム徳丸 | 1,837万円 〜 4,453万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目45-11 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
サニーヒルズ若木 | 2,202万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区若木1丁目16-21 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
第二高島平サニーコーポ | 1,509万円 〜 2,653万円 | 東京都板橋区高島平1丁目54-17 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
キャスティ上板橋 | 2,421万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区若木2丁目22-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全57戸 |
西台セントラルマンション | 2,071万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-31 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全58戸 |
ライムマンション | 1,695万円 〜 2,342万円 | 東京都板橋区高島平1丁目35-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田中マンション | 1,759万円 〜 2,327万円 | 東京都板橋区西台2丁目33-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全2戸 |
グリーンパーク上板橋 | 2,784万円 〜 4,563万円 | 東京都板橋区中台1丁目37-2 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全49戸 |
GSハイム蓮根 | 1,297万円 〜 3,306万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-11 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
ニューハイム小原 | 1,578万円 〜 3,234万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目61-10 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ドヒニ・キャッスル | 1,479万円 〜 2,214万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若木原公園サニーハイツ | 2,176万円 〜 3,322万円 | 東京都板橋区若木1丁目21-15 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全86戸 |
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