価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区坂下2丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,923 万円 41.6m²の部屋
〜3,875 万円 67m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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キャニオンマンション蓮根城北公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
41.6m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,923万円41.6m²の部屋46万円 / m²
〜3,875万円67m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション蓮根城北公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
3,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
2,180万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
4,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,999万円 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,090万円 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,998万円 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,998万円 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
2,180万円 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
2,280万円 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
2,380万円 | 70.62m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,480万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
2,580万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
1,300万円 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
1,580万円 | 48.80m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,923万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.4万円41.6m²の部屋
〜12.83万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャニオンマンション蓮根城北公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション蓮根城北公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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キャニオンマンション蓮根城北公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンマンション蓮根城北公園 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下2丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】心地よい風&暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です!
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】敷地内駐車場もあります
【周辺】【ビッグ・エー板橋坂下店】約120m 徒歩約2分
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータスハウス | 1,659万円 〜 3,533万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
蓮根ローヤルコーポ | 1,298万円 〜 3,495万円 | 東京都板橋区坂下1丁目41-14 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全48戸 |
Y・Kマンション | 1,628万円 〜 2,085万円 | 東京都板橋区坂下1丁目38-16 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
アローハイツ坂下 | 1,040万円 〜 1,735万円 | 東京都板橋区坂下1丁目38-16 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
信光パレス | 1,976万円 〜 2,817万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目3-4 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーン弥生 | 2,082万円 〜 3,782万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワイヤルシャバール | 2,064万円 〜 5,071万円 | 東京都板橋区坂下2丁目6-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全1戸 |
プラザホワイトベアー | 899万円 〜 1,117万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
リスブランド中村 | 1,271万円 〜 5,320万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-29 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
トップ蓮根NO1 | 671万円 〜 1,024万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目20-17 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
志村ハイデンス | 3,028万円 〜 3,850万円 | 東京都板橋区相生町12-12 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全101戸 |
TOP志村No1 | 695万円 〜 3,747万円 | 東京都板橋区相生町10-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイツ高富 | 2,082万円 〜 2,727万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-14 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,267万円 〜 4,637万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
ルヴェール | 1,209万円 〜 3,129万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-25 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイエーマンション | 947万円 〜 2,502万円 | 東京都板橋区相生町8-3 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾングランパレ | 1,440万円 〜 2,976万円 | 東京都板橋区相生町8-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルプスマンシォン | 1,885万円 〜 2,432万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
GSハイム蓮根 | 1,245万円 〜 3,332万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-11 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
第2若木コーポ | 1,368万円 〜 2,875万円 | 東京都板橋区若木3丁目30-14 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール蓮根 | 1,958万円 〜 3,009万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイティーコート | 760万円 〜 1,156万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目28-21 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀第2城北パークマンシオン | 2,581万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区坂下3丁目5-17 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全102戸 |
Maisonblanche | 3,093万円 〜 4,856万円 | 東京都板橋区相生町1-13 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクロール蓮根 | 1,102万円 〜 3,894万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-12 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
キャニオンマンション志村城山公園 | 2,116万円 〜 3,355万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-22 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイム生方 | 1,468万円 〜 2,146万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-9 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マートルコート西台 | 682万円 〜 834万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ワコーレ西台1 | 711万円 〜 945万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
清田ドミール | 686万円 〜 822万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください