価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中台2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,036 万円 45.31m²の部屋
〜4,317 万円 83.18m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,036万円45.31m²の部屋45万円 / m²
〜4,317万円83.18m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ中台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,800万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2,800万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
2,950万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,280万円 | 45.31m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
2,380万円 | 45.31m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,599万円 | 48.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,699万円 | 48.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,799万円 | 48.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
2,890万円 | 48.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
2,999万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,799万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,899万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,099万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
3,199万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月 |
3,299万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,140万円 | 52.66m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3,399万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
1,680万円 | 49.46m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,499万円 | 75.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,249万円 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,290万円 | 52.66m² | 2DK / 1階 | 2018年6月 |
2,299万円 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,480万円 | 52.33m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,580万円 | 52.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
1,680万円 | 52.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
1,480万円 | 52.33m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,780万円 | 52.33m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,980万円 | 52.33m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
1,780万円 | 52.33m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,650万円 | 54.34m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円45.31m²の部屋
〜14.04万円83.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ中台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ中台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 61.62m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ中台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ中台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中台2丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】エントランス外観
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【周辺】板橋区立北前野小学校まで650m、板橋区立北前野小学校
【周辺】板橋区立中台中学校まで240m、板橋区立中台中学校
【周辺】向台保育園まで291m、向台保育園
【周辺】セブンイレブン板橋若木1丁目店まで553m、セブンイレブン板橋若木1丁目店
【周辺】ドラッグストアスマイル板橋中台店まで566m、ドラッグストアスマイル板橋中台店
【周辺】ベルクス板橋中台店まで554m、ベルクス板橋中台店
【周辺】ダイエー板橋サンゼリゼ店まで652m、ダイエー板橋サンゼリゼ店
【周辺】常盤台病院まで650m、常盤台病院
【周辺】板橋中台二郵便局まで419m、板橋中台二郵便局
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウズィズ椋の樹 | 778万円 〜 1,649万円 | 東京都板橋区中台3丁目2-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンヒルズ中台 | 2,611万円 〜 4,129万円 | 東京都板橋区中台2丁目6-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ヒルサイド中台 | 1,683万円 〜 3,494万円 | 東京都板橋区中台2丁目10-5 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・中弥2 | 2,115万円 〜 2,823万円 | 東京都板橋区中台1丁目46-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
若木ブラスマンション | 2,443万円 〜 3,636万円 | 東京都板橋区若木2丁目3-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルセゾン | 2,173万円 〜 3,296万円 | 東京都板橋区若木3丁目1-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
朝日プラザ上板橋 | 1,669万円 〜 2,280万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-7 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全45戸 |
セントヒルズ | 1,313万円 〜 4,218万円 | 東京都板橋区中台1丁目41-12 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
常盤台パークハイツ | 1,002万円 〜 4,852万円 | 東京都板橋区前野町6丁目50-15 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全80戸 |
グリーンパーク上板橋 | 2,784万円 〜 4,563万円 | 東京都板橋区中台1丁目37-2 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション上板橋第2 | 2,261万円 〜 3,647万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
サニーヒルズ若木 | 2,202万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区若木1丁目16-21 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
Maisonblanche | 3,120万円 〜 4,889万円 | 東京都板橋区相生町1-13 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2若木コーポ | 1,389万円 〜 2,910万円 | 東京都板橋区若木3丁目30-14 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FM5中台ハウス | 1,847万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区中台1丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾングランパレ | 1,453万円 〜 2,993万円 | 東京都板橋区相生町8-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス上板橋 | 1,876万円 〜 2,374万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目9-6 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
ダイエーマンション | 955万円 〜 2,516万円 | 東京都板橋区相生町8-3 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション志村三丁目 | 2,092万円 〜 4,625万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
志村ハイデンス | 3,091万円 〜 3,917万円 | 東京都板橋区相生町12-12 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全101戸 |
シャルム見次公園 | 2,023万円 〜 3,693万円 | 東京都板橋区前野町4丁目13-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
TOP志村No1 | 699万円 〜 3,751万円 | 東京都板橋区相生町10-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
サンライフ見次公園 | 855万円 〜 2,499万円 | 東京都板橋区前野町4丁目12-11 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
コーエイビル85 | 776万円 〜 904万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目37-9 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトクロス5 | 1,965万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目24-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ上板橋 | 3,188万円 〜 3,774万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目37-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
シティホームズ常盤台 | 2,761万円 〜 3,819万円 | 東京都板橋区前野町2丁目26-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全46戸 |
ハイネス上板橋2番館 | 2,348万円 〜 6,622万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-13 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
浅見マンション | 1,221万円 〜 2,860万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目12-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
サニーセゾン杉本 | 1,461万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください