東京都板橋区中台1丁目29-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,758 万円 60.91m²の部屋
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3,758万円 (62万円 / m²) 60.91m²の部屋
〜4,383万円 (72万円 / m²) 60.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区中台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,826万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,756万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 3,579万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 3,403万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,758万円 |
2年後(築20年) | 98.2% | 3,689万円 |
7年後(築25年) | 93.6% | 3,516万円 |
12年後(築30年) | 88.9% | 3,342万円 |
このマンションと、板橋区中台の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,758万円 (60.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
プラウド上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,758万円 |
買取 | 2,255万円 〜 3,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.24万円 / 月 60.91m²の部屋
〜
15.73万円 / 月 60.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイブル上板橋 | 968万円 〜 1,657万円 | 東京都板橋区中台1丁目34-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンファーレ上板橋 | 4,280万円 〜 4,992万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-4 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
プリア常盤台パークフロント | 2,429万円 〜 4,024万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目8-10 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
グレイスH. | 1,445万円 〜 1,787万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目31-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
セジョリ上板橋 | 1,336万円 〜 1,903万円 | 東京都板橋区中台1丁目39-4 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
ESTA・URBAN上板橋 | 1,538万円 〜 2,327万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目36-16 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴェルステージカミイタバシ | 1,322万円 〜 1,609万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-7 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全25戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 1,343万円 〜 1,728万円 | 東京都板橋区東新町1丁目18-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ドルチェときわ台 | 1,283万円 〜 3,167万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目22-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ジェネラルアパートメント常盤台 | 1,370万円 〜 3,157万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目13-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全47戸 |
アヴィニティー上板橋 | 1,647万円 〜 4,249万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目23-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
エコロジー上板橋レジデンス | 1,925万円 〜 4,285万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-14 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
フェニックス上板橋 | 1,281万円 〜 3,114万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 3,106万円 〜 5,235万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴァン上板橋 | 1,357万円 〜 3,043万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-8 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全53戸 |
ステラコート桜川 | 1,783万円 〜 2,120万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
オヅィオ常盤台 | 1,583万円 〜 3,455万円 | 東京都板橋区東新町1丁目8-1 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋2 | 1,360万円 〜 1,744万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-2 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日ルミエール | 3,394万円 〜 4,016万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-13 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ルネサンス上板橋スチューデントコート | 1,366万円 〜 3,214万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
2232フレグランスアベニュー | 2,772万円 〜 4,639万円 | 東京都板橋区桜川2丁目23-2 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
常盤台ガーデンソサエティ | 5,917万円 〜 1億 320万円 | 東京都板橋区前野町2丁目16-1 |
2009年1月(築17年) 地上18階 / 全419戸 |
ブライトヒルズ | 4,264万円 〜 5,442万円 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全109戸 |
ビバリーホームズ城北中央公園 | 1,213万円 〜 2,419万円 | 東京都板橋区桜川2丁目15-13 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグス上板橋 | 1,376万円 〜 3,469万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目55-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
パレステュディオときわ台 | 1,581万円 〜 3,037万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目23-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオときわ台プレミアムプレイス | 4,244万円 〜 6,084万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36-11 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全71戸 |
オーガスタときわ台 | 1,340万円 〜 2,095万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ練馬北町 | 2,278万円 〜 3,544万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全65戸 |
グランフィオーレ | 1,059万円 〜 5,705万円 | 東京都板橋区桜川2丁目6-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド上板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
交通 |
|
【外観】平成19年築。室内クリーニング済みの大変綺麗なお部屋です。
1/5【周辺】
2/5【周辺】
3/5【周辺】
4/5【周辺】
5/5築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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