価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区蓮根2丁目28-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
781 万円 16.1m²の部屋
〜1,160 万円 20.29m²の部屋
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皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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ワイティーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
16.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
781万円 16.1m²の部屋 48万円 / m²
〜1,160万円 20.29m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 781万円 |
買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.9万円 16.1m²の部屋
〜6.8万円 20.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワイティーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイティーコート |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮根2丁目28-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩28分。ショッピングセンター 2180m
【周辺】ダイエー西台店 徒歩2分。スーパー 120m
【周辺】セブンイレブン板橋高島平1丁目店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】ドラッグストアいわい西台店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】Olympicおりーぶ志村坂下店 徒歩16分。ホームセンター 1250m
【周辺】セブンイレブン板橋西台駅前店 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】ドラッグストアいわい西台店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】コジマSELECT上板橋店 徒歩33分。ホームセンター 2640m
【周辺】ゲオ高島平店 徒歩16分。レンタルビデオ 1230m
【周辺】TSUTAYA東武練馬店 徒歩33分。レンタルビデオ 2620m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルヴェール | 1,238万円 〜 2,948万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-25 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレス西台 | 675万円 〜 834万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-9 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全62戸 |
日神パレス西台第2 | 661万円 〜 1,639万円 | 東京都板橋区高島平1丁目78-10 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全109戸 |
ワコー西台 | 971万円 〜 2,318万円 | 東京都板橋区高島平1丁目60-12 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロサイド | 960万円 〜 2,049万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目11-9 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トップ蓮根NO1 | 660万円 〜 932万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目20-17 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
メゾン・ドクロシェット | 2,226万円 〜 6,883万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-9 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジヨシ西台 | 1,171万円 〜 2,692万円 | 東京都板橋区高島平1丁目63-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューコーポサンシン | 1,751万円 〜 2,228万円 | 東京都板橋区高島平1丁目62-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザホワイトベアー | 932万円 〜 1,070万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィンズーU | 2,052万円 〜 2,456万円 | 東京都板橋区高島平1丁目31-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルプスマンシォン | 1,921万円 〜 2,291万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
リスブランド中村 | 1,301万円 〜 4,998万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目31-29 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルハイム | 2,694万円 〜 4,418万円 | 東京都板橋区高島平1丁目26-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール蓮根 | 1,994万円 〜 2,826万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベール | 2,228万円 〜 3,019万円 | 東京都板橋区高島平1丁目84-2 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全24戸 |
日神パレス西台第3 | 792万円 〜 1,206万円 | 東京都板橋区高島平1丁目84-5 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全47戸 |
清田ドミール | 712万円 〜 833万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション西台 | 2,205万円 〜 2,912万円 | 東京都板橋区高島平9丁目6-9 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全51戸 |
ピュアフォレスト西台 | 1,255万円 〜 1,457万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2高桐マンション | 1,431万円 〜 2,898万円 | 東京都板橋区高島平9丁目3-5 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーン弥生 | 2,121万円 〜 3,553万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
セントヒルズ西台第二 | 700万円 〜 976万円 | 東京都板橋区高島平1丁目68-4 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴィレッジ蓮根 | 1,995万円 〜 2,946万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-7 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
マートルコート西台 | 696万円 〜 832万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ワコーレ西台1 | 725万円 〜 943万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エクロール蓮根 | 1,063万円 〜 3,505万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-12 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
ラーク蓮根 | 1,504万円 〜 2,562万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
康和マンション | 903万円 〜 1,284万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リグランド西台 | 634万円 〜 1,885万円 | 東京都板橋区高島平1丁目5-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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