価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区上板橋2丁目48-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,081 万円 48.72m²の部屋
〜3,048 万円 61.52m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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第一上板橋サンライトマンションAHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
53.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,081万円48.72m²の部屋43万円 / m²
〜3,048万円61.52m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一上板橋サンライトマンションAHが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 55.02m² | 1LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,499万円 | 53.22m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
2,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,780万円 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,680万円 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,780万円 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,680万円 | 55.18m² | 3DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,780万円 | 55.18m² | 3DK / 7階 | 2021年8月 |
2,480万円 | 57.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,780万円 | 53.22m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,599万円 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,298万円 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,699万円 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,398万円 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
2,490万円 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,680万円 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月 |
1,770万円 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,199万円 | 53.22m² | 3LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,280万円 | 53.22m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,850万円 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2018年2月 |
1,930万円 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,299万円 | 53.22m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月 |
2,190万円 | 55.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,399万円 | 53.22m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月 |
2,280万円 | 57.57m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
1,770万円 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,499万円 | 55.02m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,090万円 | 55.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,380万円 | 57.57m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,599万円 | 53.22m² | 2LDK / 14階 | 2017年9月 |
2,190万円 | 55.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,380万円 | 53.22m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,080万円 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,680万円 | 55.02m² | 3DK / 13階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,099万円 | 55.02m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,780万円 | 55.02m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月〜2013年1月 |
1,790万円 | 55.02m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,780万円 | 55.02m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月 |
1,600万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,380万円 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年7月 |
1,580万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,990万円 | 53.22m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
1,650万円 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
1,880万円 | 55.02m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,650万円 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.16万円48.72m²の部屋
〜12.67万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一上板橋サンライトマンションAHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一上板橋サンライトマンションAHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.4万円 / 月 | 57.00m² | 3K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 57.00m² | 3K / 3階 | 2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 55.69m² | 1LDK / 13階 | 2022年3月 |
9万円 / 月 | 57.91m² | 3K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 53.32m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月 |
12万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
11万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月 |
11.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
12.7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.59m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 55.02m² | 3LDK / 12階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一上板橋サンライトマンションAH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一上板橋サンライトマンションAH |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目48-2 |
交通 |
|
【外観】マンション外観・外壁タイル貼り
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】板橋区立上板橋第四小学校
築年月(築年数) | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 290戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二上板橋サンライトマンションC | 2,923万円 〜 3,383万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目47-1 |
1973年4月(築52年) 地上3階 / 全137戸 |
第一上板橋サンライトマンションB | 2,050万円 〜 3,327万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目43-1 |
1972年9月(築53年) 地上6階 / 全61戸 |
第二上板橋サンライトマンションD | 2,026万円 〜 2,605万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目46-1 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全48戸 |
第二上板橋サンライトマンションF | 1,751万円 〜 3,088万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-1 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全137戸 |
大洋上板橋マンション | 1,035万円 〜 1,260万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目54-10 |
1973年6月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
上板橋ハウス | 1,909万円 〜 3,308万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目1-1 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全149戸 |
桜川グレースマンション | 1,508万円 〜 3,037万円 | 東京都板橋区桜川3丁目24-10 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ助川 | 535万円 〜 1,447万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全1戸 |
パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 1,754万円 〜 4,026万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目18-1 |
1973年4月(築52年) 地上10階 / 全172戸 |
常盤台グリーンハイツ | 2,142万円 〜 3,057万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全38戸 |
三田志村コーポ | 581万円 〜 924万円 | 東京都板橋区若木3丁目8-1 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全49戸 |
久美マンション | 964万円 〜 4,219万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-21 |
1972年7月(築53年) 地上6階 / 全9戸 |
ときわ台ローヤルコーポ | 863万円 〜 1,470万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目20-5 |
1971年12月(築53年) 地上6階 / 全45戸 |
常盤台ビューハイツ | 1,925万円 〜 3,139万円 | 東京都板橋区常盤台2丁目33-16 |
1973年2月(築52年) 地上12階 / 全85戸 |
ドエル青渭 | 922万円 〜 1,769万円 | 東京都板橋区東新町2丁目19-14 |
1973年8月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
カースル常盤台 | 1,421万円 〜 2,019万円 | 東京都板橋区前野町5丁目30-5 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
徳丸カーネル | 988万円 〜 1,713万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目35-18 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全36戸 |
マンション北町 | 1,644万円 〜 3,016万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-11 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
双葉クラウンハイツ | 1,219万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区北町5丁目11-14 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全35戸 |
シャンボール練馬 | 1,641万円 〜 3,493万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-3 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全48戸 |
同和マンション | 441万円 〜 1,220万円 | 東京都板橋区志村3丁目17-21 |
1973年8月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
双葉クラウンハイツ | 958万円 〜 1,916万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目11-6 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
みなとマンション | 862万円 〜 1,506万円 | 東京都板橋区前野町3丁目21-10 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
三田高島平第三コーポ | 567万円 〜 2,781万円 | 東京都板橋区西台2丁目40-10 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全71戸 |
志村城山ローヤルコーポ | 895万円 〜 1,214万円 | 東京都板橋区志村1丁目30-7 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全46戸 |
南台マンション | 781万円 〜 1,746万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目4-4 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全19戸 |
中銀城北パークマンシオン | 1,954万円 〜 2,827万円 | 東京都板橋区坂下2丁目14-5 |
1973年9月(築52年) 地上8階 / 全68戸 |
常盤台カーネル | 1,180万円 〜 3,100万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-7 |
1972年10月(築53年) 地上8階 / 全39戸 |
高島平マンション | 2,188万円 〜 2,735万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-7 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全39戸 |
コーポ豊島園 | 1,972万円 〜 2,297万円 | 東京都練馬区早宮1丁目49-23 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全35戸 |
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