価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町5丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,300 万円 38.43m²の部屋
〜2,118 万円 52.29m²の部屋
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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双葉クラウンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,420万円 |
40.39m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
40.39m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,300万円 38.43m²の部屋 34万円 / m²
〜2,118万円 52.29m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに双葉クラウンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
1,280万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,480万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
850万円 | 38.54m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
1,790万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
900万円 | 38.54m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,499万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,599万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
1,699万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,799万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,499万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,899万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
1,999万円 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
1,599万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,999万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,699万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,799万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,099万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,899万円 | 41.58m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,199万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
1,999万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,299万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,099万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月 |
2,399万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
2,199万円 | 41.58m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,499万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
2,599万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,180万円 | 40.39m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
1,350万円 | 40.85m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
1,390万円 | 40.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,690万円 | 40.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
1,180万円 | 41.41m² | - / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,180万円 | 41.41m² | - / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
870万円 | 38.43m² | 1R / 9階 | 2011年5月〜2013年11月 |
1,280万円 | 41.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
580万円 | 41.41m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年12月 |
690万円 | 41.41m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
750万円 | 40.39m² | 1R / 9階 | 2010年6月 |
1,300万円 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 38.43m²の部屋
〜11.77万円 52.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
双葉クラウンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 双葉クラウンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町5丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】キッチン
【周辺】コンビニ約15m
築年月(築年数) | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション北町 | 1,861万円 〜 2,941万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-11 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全29戸 |
シャンボール練馬 | 1,770万円 〜 3,492万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-3 |
1973年11月(築51年) 地上8階 / 全48戸 |
北町IMAハウス | 702万円 〜 2,209万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-3 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大洋北町マンション | 1,208万円 〜 2,357万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-14 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全24戸 |
双葉クラウンハイツ | 1,030万円 〜 1,774万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目11-6 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
久美マンション | 1,036万円 〜 3,907万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-21 |
1972年7月(築52年) 地上6階 / 全9戸 |
ハイツ下赤塚 | 1,740万円 〜 3,257万円 | 東京都練馬区北町8丁目34-10 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全41戸 |
ニューハイム徳丸 | 1,751万円 〜 2,356万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目14-18 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全74戸 |
徳丸カーネル | 921万円 〜 1,374万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目35-18 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全36戸 |
富士マンション | 2,371万円 〜 2,978万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-24 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全28戸 |
パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 1,948万円 〜 3,849万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目18-1 |
1973年4月(築52年) 地上10階 / 全172戸 |
サンハイツビュー赤塚 | 688万円 〜 1,298万円 | 東京都練馬区田柄2丁目50-7 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全22戸 |
サンハイム徳丸 | 2,656万円 〜 3,881万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目59-11 |
1975年5月(築49年) 地上9階 / 全62戸 |
四葉花見ハイツ | 787万円 〜 1,015万円 | 東京都板橋区四葉1丁目18-12 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大洋上板橋マンション | 1,056万円 〜 1,297万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目54-10 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ錦 | 1,015万円 〜 3,068万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-15 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全49戸 |
上板橋サンライトマンションH | 1,858万円 〜 3,464万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目20-15 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
第二上板橋サンライトマンションD | 2,025万円 〜 2,628万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目46-1 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全48戸 |
第二上板橋サンライトマンションC | 2,920万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目47-1 |
1973年4月(築52年) 地上3階 / 全137戸 |
第一上板橋サンライトマンションAH | 2,286万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目48-2 |
1972年10月(築52年) 地上14階 / 全181戸 |
東武上板橋サンライトマンションG | 2,855万円 〜 4,233万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-2 |
1976年2月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
アルターフルス | 1,059万円 〜 1,270万円 | 東京都板橋区西台3丁目50-9 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若木ローヤルコーポ | 978万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-10 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
第二上板橋サンライトマンションF | 1,749万円 〜 3,113万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-1 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全137戸 |
第一上板橋サンライトマンションB | 1,964万円 〜 3,215万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目43-1 |
1972年9月(築52年) 地上6階 / 全61戸 |
ライオンズマンション赤塚 | 1,695万円 〜 2,391万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-17 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全70戸 |
木下マンション | 2,359万円 〜 8,581万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目27-6 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜川グレースマンション | 1,535万円 〜 3,119万円 | 東京都板橋区桜川3丁目24-10 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ豊島園 | 1,965万円 〜 2,298万円 | 東京都練馬区早宮1丁目49-23 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全35戸 |
幸田セントラルマンション | 1,397万円 〜 2,004万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目13-11 |
1976年5月(築48年) 地上7階 / 全26戸 |
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