価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町3丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,833 万円 55.88m²の部屋
〜3,432 万円 55.88m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,833万円55.88m²の部屋51万円 / m²
〜3,432万円55.88m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ光が丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,170万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,280万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月 |
3,480万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,833万円 |
買取 | 1,700万円 〜 2,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.44万円55.88m²の部屋
〜13.91万円55.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルステージ光が丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ光が丘公園 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 光が丘公園北店(150m)
【周辺】コモディイイダ赤塚新町店(430m)
【周辺】アコレ 成増1丁目店(490m)
【周辺】下赤塚公園(80m)
【周辺】都立光が丘公園北(380m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エディフィシオ成増 | 1,642万円 〜 4,583万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
クラーシェ光が丘公園 | 2,618万円 〜 4,434万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目27-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
チサンマンション成増 | 2,854万円 〜 3,458万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール営団成増 | 2,686万円 〜 3,279万円 | 東京都板橋区成増1丁目10-5 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト成増 | 3,105万円 〜 3,800万円 | 東京都板橋区成増1丁目9-11 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィルヌーブ成増 | 3,009万円 〜 3,919万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-14 |
1995年10月(築29年) 地上13階 / 全33戸 |
オークウッド | 1,081万円 〜 3,398万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ヴォヌール | 970万円 〜 3,384万円 | 東京都板橋区成増1丁目21-11 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
ルネ丸美・成増 | 2,073万円 〜 4,291万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-5 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナミマンション | 1,677万円 〜 6,612万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポレート成増 | 1,663万円 〜 5,164万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-14 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全68戸 |
タウンコート細田 | 1,170万円 〜 8,798万円 | 東京都板橋区成増2丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
プラザ・サン・タナカ7号館 | 3,863万円 〜 5,659万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-7 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション成増第6 | 3,451万円 〜 4,246万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-9 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン成増 | 1,206万円 〜 4,428万円 | 東京都練馬区旭町3丁目8-3 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全77戸 |
ヴィラ赤塚 | 1,789万円 〜 3,690万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-23 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス成増3 | 3,973万円 〜 4,852万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
泉2 | 2,994万円 〜 3,752万円 | 東京都練馬区旭町3丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ赤塚 | 2,101万円 〜 3,680万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
セーヌ=ヴァン・シッス | 2,846万円 〜 4,300万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目27-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレス成増 | 3,364万円 〜 4,628万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目36-20 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ光が丘公園 | 3,160万円 〜 4,836万円 | 東京都練馬区田柄4丁目42-31 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全33戸 |
イトーピア赤塚 | 3,522万円 〜 5,907万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目21-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
第2ピュアマンション | 904万円 〜 1,087万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全53戸 |
リ・ジョイス | 726万円 〜 1,244万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ赤塚 | 1,227万円 〜 4,111万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-5 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマグノリア | 3,128万円 〜 5,049万円 | 東京都練馬区田柄4丁目14-3 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
サクセスヒル | 3,342万円 〜 4,049万円 | 東京都板橋区成増3丁目15-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
オークラハイム成増 | 3,629万円 〜 4,339万円 | 東京都板橋区成増3丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
ファミール成増グランデージ | 3,671万円 〜 6,528万円 | 東京都練馬区旭町3丁目32-22 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全186戸 |
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