価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区田柄4丁目42-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,214 万円 59.1m²の部屋
〜4,907 万円 78m²の部屋
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,214万円 59.1m²の部屋 54万円 / m²
〜4,907万円 78m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ光が丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
4,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
4,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,280万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
4,380万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,480万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
4,580万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4,080万円 | 77.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
4,100万円 | 77.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
4,180万円 | 77.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
4,290万円 | 77.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,480万円 | 77.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
4,170万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,490万円 | 77.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,214万円 |
買取 | 1,929万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.2万円 59.1m²の部屋
〜16.61万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ光が丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ光が丘公園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄4丁目42-31 |
交通 |
|
【外観】2022年7月、キッチンやトイレの交換と併せて壁紙も張替ました。すぐに新生活がスタートできますね。
【外観】光が丘駅より徒歩14分、地下鉄赤塚駅より徒歩15分、下赤塚駅より徒歩16分。複数駅を利用できますよ!
【エントランス】管理体制良好なエントランスですよ
【エントランス】
【駐車場】きれいに整頓された共有部分が嬉しい!
【地図】
【周辺】光が丘駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩16分。 1250m
【周辺】地下鉄赤塚駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩15分。 1180m
【周辺】地下鉄赤塚駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩15分。 1180m
【周辺】マルエツ田柄店 徒歩11分。 860m
【周辺】セブンイレブン練馬光が丘2丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】どらっぐぱぱす練馬田柄店 徒歩14分。 1070m
【周辺】練馬区立光が丘第三中学校 徒歩17分。 1350m
【周辺】練馬区立光が丘第八小学校 徒歩8分。 590m
【周辺】光が丘第十一保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマグノリア | 3,232万円 〜 5,203万円 | 東京都練馬区田柄4丁目14-3 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ルシエール光が丘 | 3,414万円 〜 3,926万円 | 東京都練馬区田柄5丁目20-28 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
クラーシェ光が丘公園 | 2,648万円 〜 4,523万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目27-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
インペリアルコート | 2,406万円 〜 3,404万円 | 東京都練馬区田柄3丁目5-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ光が丘公園 | 2,836万円 〜 3,458万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目26-12 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
藤和シティコープ練馬平和台 | 3,582万円 〜 4,346万円 | 東京都練馬区田柄1丁目6-6 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
grandnoir光が丘 | 3,481万円 〜 4,826万円 | 東京都練馬区田柄3丁目11-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ光が丘 | 4,260万円 〜 5,202万円 | 東京都練馬区田柄5丁目15-14 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ赤塚 | 1,789万円 〜 3,648万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-23 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
グローリィタガラ | 1,253万円 〜 1,498万円 | 東京都練馬区田柄2丁目21-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ赤塚 | 1,215万円 〜 4,024万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-5 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日光パレス | 1,434万円 〜 1,625万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目26-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート成増 | 1,638万円 〜 5,036万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-14 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全68戸 |
クレール赤塚 | 3,644万円 〜 4,280万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース赤塚 | 2,451万円 〜 6,429万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全10戸 |
ベルメゾンヨシダ | 2,846万円 〜 3,817万円 | 東京都練馬区田柄1丁目26-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィルヌーブ成増 | 3,008万円 〜 3,939万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-14 |
1995年10月(築29年) 地上13階 / 全33戸 |
クレスト成増 | 3,129万円 〜 3,848万円 | 東京都板橋区成増1丁目9-11 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
ドリーム赤塚 | 1,111万円 〜 3,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-2 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
第3スカイプラザ久保中 | 1,291万円 〜 3,917万円 | 東京都練馬区北町8丁目33-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルハイツ成増E棟 | 584万円 〜 815万円 | 東京都練馬区旭町2丁目30-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全116戸 |
エルハイツ成増W棟 | 1,128万円 〜 1,575万円 | 東京都練馬区旭町2丁目30-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ヴォヌール | 974万円 〜 3,426万円 | 東京都板橋区成増1丁目21-11 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
成増シティータワー | 2,650万円 〜 3,854万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-16 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全52戸 |
ルネ丸美・成増 | 2,080万円 〜 4,342万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-5 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナミマンション | 1,679万円 〜 6,684万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2ピュアマンション | 896万円 〜 1,080万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全53戸 |
ダイアパレス成増 | 3,368万円 〜 4,670万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目36-20 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドコート成増 | 2,273万円 〜 4,506万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-24 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタム光が丘 | 2,832万円 〜 4,346万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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