東京都狛江市東野川2丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,961 万円 56m²の部屋
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2,961万円 (53万円 / m²) 56m²の部屋
〜5,051万円 (72万円 / m²) 70.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(狛江市東野川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,352万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,211万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,961万円 |
| 5年後(築30年) | 95.8% | 2,836万円 |
このマンションと、狛江市東野川の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,961万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
エストヴィアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.64%、 2年前→1年前:-2.91%、 1年前→今年:3.80% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,961万円 |
| 買取 | 1,777万円 〜 2,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 56m²の部屋
〜
17.39万円 / 月 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストヴィアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストヴィアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 14万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ成城Hコート | 5,083万円 〜 8,288万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Gコート | 5,396万円 〜 1億 155万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-7 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全3戸 |
| パークシティ成城Fコート | 6,163万円 〜 1億 990万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| コーナス狛江 | 3,301万円 〜 4,574万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
| パークシティ成城Eコート | 7,497万円 〜 1億 2,856万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 4,169万円 〜 4,727万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全147戸 |
| パークシティ成城Cコート | 8,165万円 〜 1億 816万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| ヴィラ・フォンテーン | 4,389万円 〜 5,227万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| パークシティ成城Dコート | 5,830万円 〜 7,713万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Bコート | 6,337万円 〜 1億 2,129万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
| パークシティ成城Aコート | 3,991万円 〜 8,868万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全387戸 |
| フルール狛江 | 1,857万円 〜 2,569万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
| センチュリー狛江 | 3,792万円 〜 4,827万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 4,027万円 〜 5,879万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| サンクタス世田谷喜多見 | 3,711万円 〜 5,515万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| アスティオス狛江 | 4,515万円 〜 5,390万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファミール国領モアメーム | 4,790万円 〜 6,365万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目30-20 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全50戸 |
| レクセルマンション喜多見 | 3,482万円 〜 6,757万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 |
2001年5月(築25年) 地上3階 / 全32戸 |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 5,087万円 〜 6,062万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション国領 | 3,494万円 〜 4,972万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| フローラル | 1,321万円 〜 2,634万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 1,984万円 〜 2,652万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeVisage | 2,049万円 〜 4,416万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 調布柴崎ガーデンハウス | 2,894万円 〜 6,130万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| ディフラウ成城 | 2,887万円 〜 8,013万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-9 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエールヤガサキ | 3,643万円 〜 5,897万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,239万円 〜 3,146万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全67戸 |
| リュネラパン | 4,449万円 〜 5,497万円 | 東京都調布市入間町1丁目35-85 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒルズ・M | 1,936万円 〜 4,537万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 喜多見クレストヒルズ | 3,400万円 〜 4,799万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エストヴィアン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市東野川2丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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