千葉県柏市豊四季台3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,301 万円 75.72m²の部屋
〜4,567 万円 82.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベルグランディオ柏欅ヴィラから近い順に表示しています
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
地域密着型！オーダーメイドなご提案！
売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ！の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。
社員画像
柏市・流山市に特化した不動産会社です！
地域特化の不動産会社です！
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
不動産相続の対応実績多数！
不動産相続に強い弁護士と提携！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
迅速対応 臨機応変な対応に自信があります
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。
社員画像
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
不動産売買専門スタッフが迅速に対応します
不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜２日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,301万円75.72m²の部屋44万円 / m²
〜4,567万円82.88m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市豊四季台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市豊四季台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,677万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,577万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 3,321万円 | 90.3％ |
| 築25年(12年後) | 3,065万円 | 83.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,809万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,301万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,211万円 | 97.3％ |
| 7年後(築20年) | 2,981万円 | 90.3％ |
| 12年後(築25年) | 2,751万円 | 83.3％ |
| 17年後(築30年) | 2,521万円 | 76.4％ |
このマンションと、柏市豊四季台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,301万円 (75.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ柏欅ヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 76.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,980万円 | 76.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,301万円 |
| 買取 | 1,981万円 〜 2,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
15.45万円75.72m²の部屋
〜18.95万円82.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ柏欅ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.88m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上11階建てマンションであるオーベルグランディオ柏欅ヴィラは、築年月は2012年2月になります。千葉県柏市豊四季台がその所在地で、このマンションから徒歩およそ12分の東武野田線・柏駅が最寄駅となっています。なお、近隣には県道278号線が通っているほか、千葉県立東葛飾高等学校などがあります。
| マンション名称 | オーベルグランディオ柏欅ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 212戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,241万円 〜 4,679万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| プレジール柏明原 | 2,280万円 〜 3,923万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,573万円 〜 3,145万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボルン柏 | 1,914万円 〜 5,699万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,374万円 〜 4,859万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,876万円 〜 5,096万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| TheKashiwaTower | 3,720万円 〜 9,505万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築15年） 地上29階 / 全190戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,318万円 〜 3,034万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全35戸 |
| セレスプラージュ | 1,262万円 〜 2,334万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,213万円 〜 1,834万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,959万円 〜 4,246万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全50戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,386万円 〜 2,916万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,062万円 〜 1,372万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,707万円 〜 3,070万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全45戸 |
| イルマーレ | 1,678万円 〜 2,995万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,173万円 〜 4,685万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,505万円 〜 5,160万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| グラン・コート北柏 | 1,931万円 〜 2,828万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全51戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 3,980万円 〜 4,564万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全279戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,109万円 〜 7,222万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全328戸 |
| グラン・シャリオS | 1,880万円 〜 5,162万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,368万円 〜 7,157万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全168戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,511万円 〜 5,278万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルピス | 1,927万円 〜 8,619万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティハウスおおたかの森 | 3,210万円 〜 5,044万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全52戸 |
| ワザック流山おおたかの森 | 5,204万円 〜 5,940万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,598万円 〜 5,150万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全65戸 |
| シーサウンド | 1,495万円 〜 3,911万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランデアストーレ | 4,017万円 〜 4,861万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全42戸 |
| グリーンヒルズ | 2,940万円 〜 8,724万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
