ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市国立ローヤルパレス

国立ローヤルパレス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市日吉町3丁目26-22

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,002 万円 61.34m²の部屋

3,694 万円 65.17m²の部屋

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国立駅JR中央線
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

国立ローヤルパレスは売ったらいくら?参考査定価格

3,002万円 (49万円 / m²) 61.34m²の部屋

3,694万円 (57万円 / m²) 65.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

国立ローヤルパレス周辺の中古マンション価格推移情報

国立ローヤルパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、 2年前→1年前:11.03%、 1年前→今年:-4.19%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立ローヤルパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 64.90m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
3,290万円 64.90m² 3LDK / 4階 2021年8月
3,298万円 64.90m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
3,198万円 64.90m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
2,690万円 64.90m² 3DK / 1階 2018年9月〜2019年7月
2,890万円 65.17m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
2,780万円 64.90m² 3DK / 1階 2018年4月〜2018年8月
2,980万円 64.90m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年4月
2,780万円 64.90m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
2,890万円 64.90m² 2LDK / 5階 2015年11月
2,890万円 64.90m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年10月
2,890万円 64.90m² 2LDK / 5階 2015年8月
2,380万円 64.90m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
2,299万円 64.90m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年8月
2,280万円 65.17m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
2,290万円 64.90m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
2,590万円 64.90m² 3LDK / 3階 2012年9月
2,290万円 64.90m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年8月
2,690万円 64.90m² 3LDK / 3階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,002万円
買取 1,801万円 〜 2,402万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国立ローヤルパレスは貸したらいくら?参考賃料

11.89万円 / 月 61.34m²の部屋

14.31万円 / 月 65.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国立ローヤルパレスの賃料掲載履歴(1件)

国立ローヤルパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立ローヤルパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション国立第3 2,556万円 〜 8,544万円 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 1984年4月(築41年)
地上3階 / 全28戸
ベルグリーン国立 2,166万円 〜 3,031万円 東京都国分寺市光町1丁目39-28 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全16戸
スカイハイツ日吉 1,520万円 〜 1,741万円 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全17戸
ハイネス国立 2,124万円 〜 3,110万円 東京都国分寺市光町1丁目38-16 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ソフトタウン武蔵野 3,156万円 〜 5,098万円 東京都国分寺市光町1丁目41-5 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全41戸
メゾン・ド・ノア国立東 505万円 〜 597万円 東京都国立市東1丁目14-33 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全16戸
シティハウス国立 3,256万円 〜 4,717万円 東京都国立市東1丁目14-1 1982年12月(築43年)
地上3階 / 全21戸
茜サマリヤプラザ 2,210万円 〜 3,706万円 東京都国立市中1丁目8-5 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全17戸
インペリアル国立ガーデンハウス東館 2,325万円 〜 4,191万円 東京都国分寺市光町3丁目16-31 1984年8月(築41年)
地上6階 / 全34戸
国立ベルハイム 1,787万円 〜 2,762万円 東京都国立市東3丁目7-14 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全6戸
インペリアル国立ガーデンハウス西館 3,379万円 〜 3,973万円 東京都国分寺市光町3丁目17-1 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全16戸
メゾン国立 509万円 〜 1,621万円 東京都国立市東3丁目11-8 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
西国分寺ハイツ 2,277万円 〜 2,594万円 東京都国分寺市泉町3丁目33-16 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全13戸
西国分寺史跡通り住宅8号棟 3,704万円 〜 5,116万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 1984年8月(築41年)
地上3階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅5号棟 3,427万円 〜 3,829万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅7号棟 4,058万円 〜 4,534万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-7 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
西国分寺史跡通り住宅4号棟 3,969万円 〜 4,637万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全30戸
西国分寺史跡通り住宅6号棟 2,867万円 〜 3,753万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅1号棟 4,320万円 〜 5,287万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 1983年10月(築42年)
地上8階 / 全64戸
西国分寺史跡通り住宅2号棟 3,963万円 〜 5,264万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-2 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全80戸
シグマース国立 748万円 〜 899万円 東京都国立市中1丁目2-30 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全27戸
みすゞマンション国立 833万円 〜 1,103万円 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 1981年3月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸
ネオコーポ国分寺 2,644万円 〜 3,848万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 1984年8月(築41年)
地上7階 / 全70戸
ビアン国立 845万円 〜 1,218万円 東京都国立市西1丁目1-6 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全20戸
コーポ富士 503万円 〜 2,236万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ファイン国立 2,638万円 〜 3,059万円 東京都国立市西2丁目22-26 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全12戸
サンロイヤル武蔵野 695万円 〜 1,345万円 東京都府中市北山町2丁目6-8 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全15戸
エステート上水本町1号棟 2,829万円 〜 3,824万円 東京都小平市上水本町6丁目5-1 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全280戸
エステート上水本町4号棟 2,339万円 〜 3,084万円 東京都小平市上水本町6丁目5-4 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全20戸
エステート上水本町2号棟 2,410万円 〜 2,863万円 東京都小平市上水本町6丁目5-2 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国立ローヤルパレスの売却に強い不動産会社 16社

国立ローヤルパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国立ローヤルパレスから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
2.3
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
2.3
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21FEC
物件から
6.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
11.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
11.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
11.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
24.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
24.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 国立ローヤルパレス
所在地 東京都国分寺市日吉町3丁目26-22
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩16分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】マンション近くのスーパー。23時までお買物できます

    【周辺】マンション近くのスーパー。23時までお買物できます

    2/2
築年月(築年数) 1982年9月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高村建材工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

国立ローヤルパレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓国立ローヤルパレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、国立ローヤルパレスの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
国立ローヤルパレスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、国立ローヤルパレスの売り時ですか?
国立ローヤルパレスがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、2年前→1年前:11.03%、1年前→今年:-4.19%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日