価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市泉町3丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,123 万円 75.1m²の部屋
〜5,501 万円 88m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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西国分寺史跡通り住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
82.88m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
75.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,123万円 75.1m²の部屋 55万円 / m²
〜5,501万円 88m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西国分寺史跡通り住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,180万円 | 82.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,399万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,490万円 | 82.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,499万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,699万円 | 82.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,790万円 | 82.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,599万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,699万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,180万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,990万円 | 82.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
3,780万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
3,699万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,880万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
3,799万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,180万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
3,580万円 | 82.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
3,899万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,999万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,099万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
4,199万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,350万円 | 82.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,780万円 | 78.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,123万円 |
買取 | 2,474万円 〜 3,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.77万円 75.1m²の部屋
〜16.57万円 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西国分寺史跡通り住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西国分寺史跡通り住宅2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市泉町3丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】総戸数299戸の大規模マンション。小学校や買い物施設が近く暮らしやすい住環境。
【周辺】窓から広がる国分寺の街。遮るもののない眺望はそれすらが価値あるひとつ。
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 299戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西国分寺史跡通り住宅1号棟 | 4,478万円 〜 5,502万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全64戸 |
西国分寺史跡通り住宅6号棟 | 2,767万円 〜 3,874万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
西国分寺史跡通り住宅7号棟 | 4,643万円 〜 5,218万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 3,610万円 〜 4,084万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
西国分寺史跡通り住宅5号棟 | 3,588万円 〜 4,032万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
西国分寺史跡通り住宅8号棟 | 3,857万円 〜 5,360万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全299戸 |
西国分寺ハイツ | 2,632万円 〜 3,011万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目33-16 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
西国分寺パーク・ホームズ | 3,186万円 〜 3,705万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
府中武蔵野オリエントコート | 1,678万円 〜 2,619万円 | 東京都府中市栄町3丁目11-7 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全49戸 |
サンロイヤル武蔵野 | 823万円 〜 1,603万円 | 東京都府中市北山町2丁目6-8 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
府中武蔵野ハイライズ | 2,347万円 〜 2,973万円 | 東京都府中市栄町3丁目11-13 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全123戸 |
スカイハイツ日吉 | 1,847万円 〜 2,120万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン西国分寺 | 1,272万円 〜 2,010万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー国分寺 | 621万円 〜 966万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-9 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
南国分寺ハイツ | 1,597万円 〜 2,106万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-4 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン国立 | 902万円 〜 2,881万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション国分寺第3 | 2,249万円 〜 3,904万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全55戸 |
国分寺司ハイツ | 926万円 〜 2,603万円 | 東京都国分寺市本町4丁目14-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
エールハイツ国分寺 | 1,624万円 〜 2,906万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション国立第3 | 2,632万円 〜 8,791万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
ふらっと瀬村パート1 | 1,059万円 〜 1,376万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-12 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ小柳 | 1,503万円 〜 3,350万円 | 東京都国分寺市本町4丁目23-8 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立ローヤルパレス | 2,814万円 〜 3,447万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-22 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
シティハウス国立 | 2,522万円 〜 3,214万円 | 東京都国立市東1丁目14-1 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
ライオンズマンション国分寺駅前 | 1,654万円 〜 4,531万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-6 |
1984年10月(築40年) 地上9階 / 全42戸 |
メゾン・ド・ノア国立東 | 503万円 〜 592万円 | 東京都国立市東1丁目14-33 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイムヤマ | 1,075万円 〜 1,515万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ国分寺 | 2,641万円 〜 4,018万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全70戸 |
パークサイド国分寺 | 2,040万円 〜 2,895万円 | 東京都国分寺市南町2丁目12-7 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
国立ダイカンプラザ | 2,280万円 〜 3,895万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください