ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市ナイスアーバン国立

ナイスアーバン国立 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市光町3丁目11-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,199 万円 60.03m²の部屋

4,038 万円 64.57m²の部屋

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首都圏版ランキング
国立駅JR中央線
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナイスアーバン国立は売ったらいくら?参考査定価格

3,199万円 (53万円 / m²) 60.03m²の部屋

4,038万円 (63万円 / m²) 64.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ナイスアーバン国立周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、 2年前→1年前:11.03%、 1年前→今年:-4.19%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 60.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
3,199万円 60.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
3,399万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
3,499万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
3,980万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
3,999万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
4,099万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
4,199万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,199万円
買取 1,920万円 〜 2,559万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン国立は貸したらいくら?参考賃料

12.07万円 / 月 60.03m²の部屋

14.92万円 / 月 64.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバン国立の賃料掲載履歴(1件)

ナイスアーバン国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 64.57m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール第二国立 2,663万円 〜 3,274万円 東京都国分寺市光町2丁目11-14 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全25戸
アルコバレーノ 980万円 〜 3,053万円 東京都国分寺市光町2丁目10-24 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ルネッサンス国立 3,387万円 〜 5,476万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-12 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
トリゴン96 2,312万円 〜 2,736万円 東京都国分寺市西町2丁目32-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メビウスプラザ3 906万円 〜 1,354万円 東京都国分寺市光町2丁目19-12 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストハイム 2,458万円 〜 3,177万円 東京都国分寺市西町1丁目27-7 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全24戸
シティコープ国立 3,731万円 〜 4,498万円 東京都国分寺市光町1丁目38-3 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全19戸
メイツ国立ガーデンノースコート 3,038万円 〜 3,523万円 東京都国分寺市西町1丁目17-4 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全30戸
アリストテラス 1,310万円 〜 2,206万円 東京都国分寺市光町1丁目40-7 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ国立ガーデンサウスコート 2,822万円 〜 3,479万円 東京都国分寺市西町1丁目17-4 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
コアフォーレスト貳番館 1,045万円 〜 1,287万円 東京都国立市北2丁目31-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全58戸
コアフォーレストメビウス 1,024万円 〜 1,238万円 東京都国立市北2丁目31-4 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全48戸
ヒル・クレスト 2,508万円 〜 3,073万円 東京都国立市北1丁目3-5 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
セザール国立 2,116万円 〜 3,505万円 東京都国分寺市富士本1丁目20-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全27戸
グランシャリオ国立 2,670万円 〜 4,260万円 東京都国立市北1丁目5-5 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全37戸
国立セントラルマンション 2,817万円 〜 4,464万円 東京都国立市中1丁目7-48 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全23戸
コートハウス国立 5,516万円 〜 6,672万円 東京都国立市中1丁目8-32 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール国立 3,091万円 〜 3,883万円 東京都国立市中1丁目8-12 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全22戸
アレックス国立 4,794万円 〜 5,905万円 東京都国立市中1丁目8-4 1996年12月(築29年)
地上13階 / 全34戸
ビーグルマンション 2,627万円 〜 3,046万円 東京都国立市西1丁目8-55 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ダイモ'93 4,800万円 〜 5,566万円 東京都国立市中1丁目18-24 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンクレスト 1,779万円 〜 3,885万円 東京都立川市若葉町1丁目9-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュア国立 1,615万円 〜 2,590万円 東京都国立市中2丁目5-39 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全5戸
リーベスト国立 3,697万円 〜 5,203万円 東京都国立市北3丁目38-16 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全38戸
K.ハイツ 1,390万円 〜 3,658万円 東京都国立市西2丁目11-36 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール西国立 1,659万円 〜 4,527万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全44戸
マンションハピネス 1,901万円 〜 2,800万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
SARAハウス 889万円 〜 1,084万円 東京都立川市幸町3丁目33-10 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全13戸
フォレスト国立 2,662万円 〜 4,547万円 東京都国立市西2丁目20-6 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全22戸
立川高松町パーク・ホームズ 2,070万円 〜 7,878万円 東京都立川市高松町2丁目16-9 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバン国立の売却に強い不動産会社 15社

ナイスアーバン国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン国立から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
2.7
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
3.4
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
3.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
5.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
12.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
25.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
25.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 ナイスアーバン国立
所在地 東京都国分寺市光町3丁目11-13
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩33分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/13
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    5/13
  • 【周辺】ピーコックストア

    【周辺】ピーコックストア

    6/13
  • 【周辺】業務スーパー

    【周辺】業務スーパー

    7/13
  • 【周辺】ウエルパーク

    【周辺】ウエルパーク

    8/13
  • 【周辺】サンドラッグ

    【周辺】サンドラッグ

    9/13
  • 【周辺】ひかり図書館

    【周辺】ひかり図書館

    10/13
  • 【周辺】ひかり保育園

    【周辺】ひかり保育園

    11/13
  • 【周辺】けやき幼稚園

    【周辺】けやき幼稚園

    12/13
  • 【周辺】第二小学校

    【周辺】第二小学校

    13/13
築年月(築年数) 1994年12月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ナイスアーバン国立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン国立の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ナイスアーバン国立に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバン国立の売り時ですか?
ナイスアーバン国立がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、2年前→1年前:11.03%、1年前→今年:-4.19%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日