ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市ナイスアーバン国立

ナイスアーバン国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市光町3丁目11-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,204 万円 60.03m²の部屋

4,061 万円 64.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ファミリーマート

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ナイスアーバン国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスアーバン国立は売ったらいくら?参考査定価格

3,204万円 (53万円 / m²) 60.03m²の部屋

4,061万円 (63万円 / m²) 64.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ナイスアーバン国立周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 60.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
3,199万円 60.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
3,399万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
3,499万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
3,980万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
3,999万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
4,099万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
4,199万円 60.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,204万円
買取 1,923万円 〜 2,563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン国立は貸したらいくら?参考賃料

12.05万円 / 月 60.03m²の部屋

15.06万円 / 月 64.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバン国立の賃料掲載履歴(1件)

ナイスアーバン国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 64.57m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール第二国立 2,512万円 〜 3,103万円 東京都国分寺市光町2丁目11-14 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全25戸
アルコバレーノ 931万円 〜 2,913万円 東京都国分寺市光町2丁目10-24 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ルネッサンス国立 3,201万円 〜 5,218万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-12 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
トリゴン96 2,183万円 〜 2,596万円 東京都国分寺市西町2丁目32-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メビウスプラザ3 853万円 〜 1,284万円 東京都国分寺市光町2丁目19-12 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストハイム 1,976万円 〜 2,637万円 東京都国分寺市西町1丁目27-7 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全24戸
シティコープ国立 3,677万円 〜 4,452万円 東京都国分寺市光町1丁目38-3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全19戸
メイツ国立ガーデンノースコート 2,847万円 〜 3,316万円 東京都国分寺市西町1丁目17-4 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全30戸
アリストテラス 1,260万円 〜 2,133万円 東京都国分寺市光町1丁目40-7 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ国立ガーデンサウスコート 2,754万円 〜 3,409万円 東京都国分寺市西町1丁目17-4 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
コアフォーレスト貳番館 986万円 〜 1,222万円 東京都国立市北2丁目31-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全58戸
コアフォーレストメビウス 965万円 〜 1,173万円 東京都国立市北2丁目31-4 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全48戸
セザール国立 2,071万円 〜 3,446万円 東京都国分寺市富士本1丁目20-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全27戸
グランシャリオ国立 2,585万円 〜 4,145万円 東京都国立市北1丁目5-5 1994年12月(築32年)
地上9階 / 全37戸
国立セントラルマンション 2,704万円 〜 4,307万円 東京都国立市中1丁目7-48 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全23戸
コートハウス国立 5,312万円 〜 6,456万円 東京都国立市中1丁目8-32 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール国立 3,039万円 〜 5,440万円 東京都国立市中1丁目8-12 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全22戸
アレックス国立 4,500万円 〜 6,046万円 東京都国立市中1丁目8-4 1996年12月(築30年)
地上13階 / 全34戸
ビーグルマンション 2,587万円 〜 3,013万円 東京都国立市西1丁目8-55 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ダイモ'93 4,571万円 〜 5,323万円 東京都国立市中1丁目18-24 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンクレスト 2,185万円 〜 5,216万円 東京都立川市若葉町1丁目9-1 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ピュア国立 1,530万円 〜 2,464万円 東京都国立市中2丁目5-39 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全5戸
リーベスト国立 3,728万円 〜 4,348万円 東京都国立市北3丁目38-16 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全38戸
K.ハイツ 1,312万円 〜 3,474万円 東京都国立市西2丁目11-36 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール西国立 1,685万円 〜 4,591万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全44戸
マンションハピネス 1,992万円 〜 2,958万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
SARAハウス 887万円 〜 1,095万円 東京都立川市幸町3丁目33-10 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全13戸
フォレスト国立 2,777万円 〜 4,800万円 東京都国立市西2丁目20-6 1994年11月(築32年)
地上8階 / 全21戸
立川高松町パーク・ホームズ 2,026万円 〜 7,824万円 東京都立川市高松町2丁目16-9 1994年12月(築32年)
地上12階 / 全30戸
サンシャイン日吉 2,291万円 〜 2,972万円 東京都国分寺市日吉町4丁目3-4 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバン国立の売却に強い不動産会社 16社

ナイスアーバン国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン国立から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.7
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
3.4
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
3.8
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
5.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
8.0
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

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  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
11.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
合同会社DH
物件から
18.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
19.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
23.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ナイスアーバン国立の物件概要

マンション名称 ナイスアーバン国立
所在地
東京都国分寺市光町3丁目11-13 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩33分(約2.64km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナイスアーバン国立3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ナイスアーバン国立3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/4
  • ナイスアーバン国立3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • ナイスアーバン国立3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1994年12月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ナイスアーバン国立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン国立の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ナイスアーバン国立に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバン国立の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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