東京都国分寺市西元町2丁目16-34
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
6,364 万円 72.35m²の部屋
〜9,785 万円 97.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売却に役立つ情報をチェック!
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 8,000万円 |
76.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6,364万円 (88万円 / m²) 72.35m²の部屋
〜9,785万円 (100万円 / m²) 97.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(国分寺市西元町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 6,162万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 5,924万円 | 96.1% |
| 築25年(10年後) | 5,686万円 | 92.3% |
| 築30年(15年後) | 5,448万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 6,364万円 |
| 5年後(築20年) | 96.1% | 6,118万円 |
| 10年後(築25年) | 92.3% | 5,872万円 |
| 15年後(築30年) | 88.4% | 5,626万円 |
このマンションと、国分寺市西元町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,364万円 (72.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 88万円 / m² |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.12%、 2年前→1年前:-7.08%、 1年前→今年:15.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ武蔵国分寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 8,280万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 6,350万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5,880万円 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9,480万円 | 97.49m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5,180万円 | 76.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,364万円 |
| 買取 | 3,819万円 〜 5,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.46万円 / 月 72.35m²の部屋
〜
26.04万円 / 月 97.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ武蔵国分寺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 17万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 19万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 19万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 20万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 22.8万円 / 月 | 96.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 20万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 23万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,807万円 〜 4,399万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
| Y'sBUILDING | 1,889万円 〜 2,199万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ国分寺 | 4,866万円 〜 6,254万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全331戸 |
| パテラ府中栄町 | 2,874万円 〜 3,995万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,482万円 〜 3,235万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
| 大和 | 2,149万円 〜 2,936万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
| ドム国分寺 | 7,144万円 〜 8,263万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
| ファインスクエア国分寺東元町 | 3,329万円 〜 4,575万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォール | 2,486万円 〜 4,167万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
| THROUGH | 1,945万円 〜 5,867万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全29戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 3,004万円 〜 3,962万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
| イニシア国分寺本町 | 3,862万円 〜 4,939万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,241万円 〜 7,830万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築14年) 地上17階 / 全115戸 |
| グリーンサイト国分寺 | 1,899万円 〜 2,226万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・セリーズ | 1,432万円 〜 1,745万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全5戸 |
| アトラス国分寺本町 | 4,498万円 〜 7,047万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築17年) 地上14階 / 全32戸 |
| グランフラッツ国分寺 | 3,034万円 〜 5,073万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
| プラウド国立 | 5,381万円 〜 6,193万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| クオリア国立 | 1,863万円 〜 8,270万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| シュロス府中パークアリーナ | 4,421万円 〜 5,822万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,363万円 〜 5,097万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| VillaNoah本多 | 1,966万円 〜 3,386万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファインスクェア国分寺本多 | 3,373万円 〜 3,901万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
| パークハウス国立プレイス | 6,300万円 〜 7,250万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィラーヌ国分寺 | 4,423万円 〜 5,319万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
| BELISTA国分寺 | 5,101万円 〜 6,310万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
| フェニックス国分寺弐番館 | 1,541万円 〜 2,832万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
| K-Flat | 2,040万円 〜 2,420万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA府中 | 4,503万円 〜 6,395万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全43戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,749万円 〜 7,487万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン西国分寺 | 4,051万円 〜 4,842万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-2 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 2,590万円 〜 4,142万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション国分寺駅前 | 1,837万円 〜 4,622万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-6 |
1984年10月(築42年) 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2A | 2,150万円 〜 2,904万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 2,151万円 〜 3,576万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 4,273万円 〜 5,491万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション国分寺第5 | 2,877万円 〜 5,656万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション国立第3 | 2,499万円 〜 8,331万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 2,261万円 〜 4,781万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目19-8 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 2,528万円 〜 3,742万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション恋ケ窪 | 1,808万円 〜 3,249万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 |
1984年11月(築42年) 地上6階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション国立第6 | 1,818万円 〜 4,862万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-9 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション国立第5 | 2,117万円 〜 2,607万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園から近い順に表示しています
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
好条件での売却をオーダーメイド
思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
社員画像
FP国際資格保有の担当者が対応いたします
府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
不動産営業歴15年以上のベテランが対応
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園は、2011年1月に完成したRC構造・地上5階建てのマンションで、所在地は東京都国分寺市西元町です。このマンションから7分歩いた場所には、JR中央線の発着する西国分寺駅があります。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、多喜窪通りや府中街道が通っています。また、施設に関しては国分寺市立第四小学校などがあります。
| マンション名称 | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市西元町2丁目16-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大京 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、建設住宅性能評価書(既存住宅)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください