東京都国分寺市西元町2丁目16-34
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
5,998 万円 72.35m²の部屋
〜9,072 万円 97.49m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】スタイリッシュな印象のエントランスです。ゲストを招いた際にも、心地よく迎え入れてくれるスペースです。
3/12
【周辺】東武ストアまで約700m
4/12
【周辺】ファミリーマート 海田西国分寺店まで約313m
5/12
【周辺】サンドラッグ 西国分寺店まで約572m
6/12
【周辺】国分寺市立第四小学校まで約107m
7/12
【周辺】国分寺市立第四中学校まで約889m
8/12
【周辺】こくぶんじ保育園まで約525m
9/12
【周辺】武蔵国分寺公園まで約190m
10/12
【周辺】武蔵国分寺公園クリニックまで約10m
11/12
【周辺】東京都立多摩図書館まで約400m
12/12ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 8,280万円 |
76.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,998万円 （83万円 / m²） 72.35m²の部屋
〜9,072万円 （93万円 / m²） 97.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(国分寺市西元町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 5,494万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 5,275万円 | 96.0％ |
| 築25年(10年後) | 5,055万円 | 92.0％ |
| 築30年(15年後) | 4,835万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 5,998万円 |
| 5年後(築20年) | 96.0％ | 5,759万円 |
| 10年後(築25年) | 92.0％ | 5,519万円 |
| 15年後(築30年) | 88.0％ | 5,279万円 |
このマンションと、国分寺市西元町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,998万円 (72.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 78万円 / m² |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：4.26% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ武蔵国分寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 6,350万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5,880万円 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9,480万円 | 97.49m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5,180万円 | 76.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,998万円 |
| 買取 | 3,599万円 〜 4,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.6万円 / 月 72.35m²の部屋
〜
26.27万円 / 月 97.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ武蔵国分寺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 17万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 19万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 19万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 20万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 22.8万円 / 月 | 96.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 20万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 23万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,737万円 〜 4,224万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全32戸 |
| Y'sBUILDING | 1,734万円 〜 1,988万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ国分寺 | 5,435万円 〜 6,874万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全331戸 |
| パテラ府中栄町 | 2,917万円 〜 3,962万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,316万円 〜 3,045万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| 大和 | 2,012万円 〜 2,759万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| ドム国分寺 | 7,004万円 〜 8,104万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファインスクエア国分寺東元町 | 3,247万円 〜 4,468万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォール | 3,361万円 〜 3,889万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| THROUGH | 1,809万円 〜 5,495万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全29戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 3,016万円 〜 3,878万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全27戸 |
| イニシア国分寺本町 | 3,767万円 〜 4,822万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全33戸 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,190万円 〜 7,762万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月（築14年） 地上17階 / 全115戸 |
| グリーンサイト国分寺 | 1,758万円 〜 2,064万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・セリーズ | 1,489万円 〜 1,808万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全5戸 |
| アトラス国分寺本町 | 4,406万円 〜 6,921万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全32戸 |
| グランフラッツ国分寺 | 2,960万円 〜 4,956万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| プラウド国立 | 5,454万円 〜 6,252万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大和 | 2,433万円 〜 2,826万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| クオリア国立 | 1,936万円 〜 8,589万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| シュロス府中パークアリーナ | 4,494万円 〜 5,784万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全45戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,798万円 〜 5,639万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| VillaNoah本多 | 1,818万円 〜 3,144万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファインスクェア国分寺本多 | 3,289万円 〜 3,806万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークハウス国立プレイス | 6,544万円 〜 7,502万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィラーヌ国分寺 | 4,328万円 〜 5,205万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| BELISTA国分寺 | 5,156万円 〜 6,385万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェニックス国分寺弐番館 | 1,514万円 〜 2,787万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| K-Flat | 2,117万円 〜 2,499万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA府中 | 4,549万円 〜 6,619万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン西国分寺 | 3,075万円 〜 3,635万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-2 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 2,508万円 〜 4,011万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション国分寺駅前 | 1,577万円 〜 3,987万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-6 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2A | 2,087万円 〜 2,822万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 2,086万円 〜 3,470万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 4,294万円 〜 5,260万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション国分寺第5 | 2,821万円 〜 5,555万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション国立第3 | 2,573万円 〜 8,510万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月（築42年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 2,367万円 〜 4,763万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目19-8 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 2,594万円 〜 3,659万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション恋ケ窪 | 2,031万円 〜 3,481万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション国立第6 | 1,859万円 〜 4,965万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-9 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション国立第5 | 2,168万円 〜 2,659万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園は、2011年1月に完成したRC構造・地上5階建てのマンションで、所在地は東京都国分寺市西元町です。このマンションから7分歩いた場所には、JR中央線の発着する西国分寺駅があります。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、多喜窪通りや府中街道が通っています。また、施設に関しては国分寺市立第四小学校などがあります。
| マンション名称 | ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市西元町2丁目16-34
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大未建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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