この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区要町1丁目32-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,846 万円 21.06m²の部屋
〜3,177 万円 30.6m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,846万円 21.06m²の部屋 88万円 / m²
〜3,177万円 30.6m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区要町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区要町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,832万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,800万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,720万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 1,640万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,846万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,814万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 1,733万円 | 93.9% |
12年後 (築30年) | 1,653万円 | 89.5% |
このマンションと、豊島区要町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,846万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 92万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,846万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.66万円 21.06m²の部屋
〜12.25万円 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MODULOR池袋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都豊島区要町にあるマンション「MODULOR池袋西」は、東京メトロ有楽町線の停車する要町駅から徒歩7分ほどの立地となります。また、東京メトロ有楽町線の千川駅も比較的近くにあり、そこからは徒歩9分の道のりとなります。2007年2月に完工を迎えた同マンションは、SRC構造を採り入れた地上4階建てとなっています。
マンション名称 | MODULOR池袋西 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区要町1丁目32-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと要町1丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブンイレブン豊島要町1丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】どらっぐぱぱす要町駅前店 徒歩6分。 480m
【周辺】キッチンオリジン要町1丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】豊島要町一郵便局 徒歩5分。 330m
【周辺】戸塚警察署 徒歩46分。 3650m
【周辺】医療法人社団敬悠会副都心病院 徒歩6分。 470m
【周辺】私立立教大学 徒歩16分。 1270m
【周辺】豊島区立千早図書館 徒歩9分。 670m
【周辺】東京信用金庫要町支店 徒歩9分。 660m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KANAMECHOCOURTSQUARE | 7,280万円 〜 8,431万円 | 東京都豊島区要町1丁目49-10 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Branche要町 | 1,774万円 〜 3,336万円 | 東京都豊島区高松1丁目6-13 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アリエル要町 | 1,734万円 〜 6,406万円 | 東京都豊島区高松1丁目2-11 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア池袋WEST2 | 1,896万円 〜 3,948万円 | 東京都豊島区要町1丁目13-4 |
2006年9月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスポアコート要町 | 2,847万円 〜 5,512万円 | 東京都豊島区池袋3丁目3-5 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
アルビレオ | 3,649万円 〜 4,385万円 | 東京都豊島区千早2丁目20-5 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AppartamentoBellavista | 2,263万円 〜 6,563万円 | 東京都豊島区千早1丁目20-18 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全72戸 |
カスタリア要町 | 2,054万円 〜 2,629万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-10 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
スカイコート池袋西壱番館 | 1,772万円 〜 2,306万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-10 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド千早町 | 5,239万円 〜 6,100万円 | 東京都豊島区千早2丁目22-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
ランドステージ要町EXIST | 3,627万円 〜 5,749万円 | 東京都豊島区高松2丁目45-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
コーシャハイム千早 | 4,023万円 〜 5,041万円 | 東京都豊島区千早2丁目4-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
ParkPoint池袋要町 | 2,683万円 〜 3,435万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-9 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODULOR要町1 | 1,820万円 〜 3,170万円 | 東京都豊島区千早1丁目4-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
MODULOR要町2 | 1,641万円 〜 2,971万円 | 東京都豊島区千早1丁目4-1 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストコート | 2,265万円 〜 3,700万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-3 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GSS3 | 3,179万円 〜 4,392万円 | 東京都豊島区千早1丁目15-18 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全27戸 |
クリオ西池袋 | 2,690万円 〜 3,485万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目19-16 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODULOR要町3 | 2,072万円 〜 5,378万円 | 東京都豊島区千早1丁目5-24 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースグロー | 1,934万円 〜 3,917万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目17-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
トーク西池袋ウェルフォート | 2,992万円 〜 9,914万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目21-14 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベリスタ椎名町 | 3,808万円 〜 7,745万円 | 東京都豊島区長崎2丁目16-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
RESIDIAIKEBUKURO | 2,190万円 〜 5,587万円 | 東京都豊島区池袋2丁目24-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
メゾンK・M | 2,248万円 〜 4,364万円 | 東京都豊島区池袋3丁目34-10 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
comfort-home板橋 | 2,241万円 〜 3,519万円 | 東京都板橋区南町1-6 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
HIROAPTMT | 1,743万円 〜 3,562万円 | 東京都豊島区長崎2丁目19-10 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルズ要町 | 1,002万円 〜 1,304万円 | 東京都板橋区南町50-7 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ネクストワン西池 | 1,726万円 〜 5,770万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目23-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全59戸 |
メゾンパサニア | 2,387万円 〜 5,260万円 | 東京都豊島区長崎1丁目10-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
レクセル千川 | 6,354万円 〜 7,360万円 | 東京都板橋区幸町45-25 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
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