東京都八王子市横山町8-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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2,709万円 （52万円 / m²） 52.2m²の部屋
〜4,251万円 （68万円 / m²） 62.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市横山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,370万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,143万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,709万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,526万円 |
このマンションと、八王子市横山町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (52.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 56万円 / m² |
ライオンズマンション八王子シティ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八王子シティ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,898万円 | 62.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,709万円 |
| 買取 | 1,626万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.2万円 / 月 52.2m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 62.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション八王子シティ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八王子シティ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 52.00m² | - / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 27.5万円 / 月 | 52.00m² | - / 1階 | 2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,626万円 〜 6,144万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,514万円 〜 5,747万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| フォーリア | 1,308万円 〜 2,012万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,813万円 〜 6,016万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全202戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,941万円 〜 4,569万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,777万円 〜 3,867万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,559万円 〜 5,375万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,167万円 〜 5,781万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| ルピナス八王子 | 3,346万円 〜 5,317万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,711万円 〜 4,360万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| ボンシャンス | 847万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボヌール八王子 | 2,654万円 〜 4,281万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| パティオ | 972万円 〜 1,434万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,144万円 〜 2,023万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,550万円 〜 5,850万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,252万円 〜 4,825万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスカイア八王子万町 | 2,947万円 〜 5,732万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| ベラフローラ | 1,142万円 〜 1,542万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| セザール京王八王子 | 2,824万円 〜 4,027万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月（築27年） 地上9階 / 全28戸 |
| T16+20 | 674万円 〜 1,561万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスポワール2 | 1,056万円 〜 1,430万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,343万円 〜 4,590万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| コートフォンテーヌ2 | 956万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファイン・フラット | 1,134万円 〜 1,505万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| レトワル明神町 | 1,269万円 〜 7,776万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマンション | 1,402万円 〜 2,262万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| リュベール八王子 | 2,592万円 〜 4,580万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| Re・Phoenix | 1,420万円 〜 2,009万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールソレイユ | 860万円 〜 2,596万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレ子安 | 1,248万円 〜 2,069万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,626万円 〜 6,144万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション八王子第2 | 553万円 〜 5,334万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全61戸 |
| ライオンズシティ八王子 | 457万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション八王子南町 | 2,603万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 1,487万円 〜 6,075万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月（築21年） 地上13階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション八王子第7 | 2,156万円 〜 3,516万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| ライオンズプラザ八王子 | 488万円 〜 773万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション八王子 | 539万円 〜 1,814万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション八王子第6 | 343万円 〜 690万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,501万円 〜 3,595万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション富士森公園 | 1,694万円 〜 2,431万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション八王子第5 | 795万円 〜 2,779万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 344万円 〜 571万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション八王子第3 | 456万円 〜 593万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 366万円 〜 692万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月（築37年） 地上11階 / 全74戸 |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 2,145万円 〜 3,603万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 743万円 〜 2,638万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ西八王子 | 1,553万円 〜 4,045万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全105戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,935万円 〜 2,719万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 1,691万円 〜 3,835万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション八王子北野 | 497万円 〜 683万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全94戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 2,128万円 〜 3,219万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 415万円 〜 1,955万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,362万円 〜 4,166万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全125戸 |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 1,748万円 〜 2,441万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-14 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション高尾 | 1,229万円 〜 2,718万円 | 東京都八王子市館町689-1 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 1,574万円 〜 2,352万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,565万円 〜 2,371万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,830万円 〜 2,596万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション京王堀之内 | 1,942万円 〜 2,463万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション八王子シティ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市横山町8-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
1LDK 4階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末・田中建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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