ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市エミネンス長池2-3-9号棟

エミネンス長池2-3-9号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所2丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,299 万円 83.53m²の部屋

3,052 万円 96.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】夜には夜景が楽しめます。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】秋葉台小学校 マンションからも見える小学校です。 徒歩 約2分(約115m)

    【周辺】秋葉台小学校 マンションからも見える小学校です。 徒歩 約2分(約115m)

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  • 【周辺】京王堀之内駅前のバスロータリー 徒歩 約4分(約275m)

    【周辺】京王堀之内駅前のバスロータリー 徒歩 約4分(約275m)

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  • 【周辺】駅前にはスーパー三和があります。 徒歩 約4分(約320m)

    【周辺】駅前にはスーパー三和があります。 徒歩 約4分(約320m)

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  • 【周辺】秋葉台公園 広い広場のある公園です。ピクニックにもおすすめです 徒歩 約3分(約230m)

    【周辺】秋葉台公園 広い広場のある公園です。ピクニックにもおすすめです 徒歩 約3分(約230m)

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エミネンス長池2-3-9号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エミネンス長池2-3-9号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,299万円 (28万円 / m²) 83.53m²の部屋

3,052万円 (32万円 / m²) 96.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

エミネンス長池2-3-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス長池2-3-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.91%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス長池2-3-9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 96.81m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年12月
2,790万円 96.81m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
1,930万円 71.36m² 1LDK / 9階 2011年5月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,299万円
買取 1,380万円 〜 1,839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンス長池2-3-9号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.94万円 / 月 83.53m²の部屋

12.61万円 / 月 96.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンス長池2-3-9号棟の賃料掲載履歴(4件)

エミネンス長池2-3-9号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス長池2-3-9号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 83.53m² 3LDK / 11階 2014年6月〜2015年6月
9.4万円 / 月 83.53m² 3LDK / 11階 2014年5月
8.4万円 / 月 83.53m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月
9.4万円 / 月 83.53m² 3LDK / 11階 2011年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミネンス長池2-3-8号棟 2,006万円 〜 3,072万円 東京都八王子市別所2丁目3-8 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全477戸
エミネンス長池南2-9-1号棟 2,322万円 〜 3,010万円 東京都八王子市別所2丁目9-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池南2-9-2号棟 2,020万円 〜 3,809万円 東京都八王子市別所2丁目9-2 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-3-7号棟 1,984万円 〜 2,586万円 東京都八王子市別所2丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-11号棟 3,489万円 〜 4,039万円 東京都八王子市別所2丁目3-11 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エミネンス長池南2-9-3号棟 2,771万円 〜 3,222万円 東京都八王子市別所2丁目9-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-3-6号棟 1,653万円 〜 2,539万円 東京都八王子市別所2丁目3-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-3号棟 2,201万円 〜 2,549万円 東京都八王子市別所2丁目3-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池2-11-3号棟 2,534万円 〜 3,418万円 東京都八王子市別所2丁目11-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
エミネンス長池2-3-2号棟 2,785万円 〜 3,409万円 東京都八王子市別所2丁目3-2 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 3,212万円 〜 3,718万円 東京都八王子市別所2丁目10-2 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全115戸
エミネンス長池南2-9-4号棟 2,101万円 〜 3,362万円 東京都八王子市別所2丁目9-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全171戸
エミネンス長池2-11-5号棟 2,596万円 〜 3,154万円 東京都八王子市別所2丁目11-5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全477戸
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 3,012万円 〜 3,495万円 東京都八王子市別所2丁目10-3 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
エミネンス長池2-11-6号棟 2,365万円 〜 2,750万円 東京都八王子市別所2丁目11-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全477戸
ハイツローネB 570万円 〜 1,536万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツローネA 573万円 〜 675万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全73戸
ハイツローネC 570万円 〜 675万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全73戸
メルベイユ 788万円 〜 923万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフルパレス 1,247万円 〜 2,284万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全12戸
メゾンセレナイト 2,171万円 〜 5,478万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリーワン 1,494万円 〜 2,044万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
ダイケンブライト 751万円 〜 2,953万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全35戸
グランドハイツ斉藤A棟 532万円 〜 631万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ斉藤B棟 532万円 〜 636万円 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
多摩ニュータウンブランニュー別所1 2,134万円 〜 2,835万円 東京都八王子市別所1丁目9-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
モアリッシェル多摩ニュータウン 712万円 〜 908万円 東京都八王子市東中野2003-6 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー2 778万円 〜 910万円 東京都八王子市別所1丁目4-5 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全17戸
セタリア 1,763万円 〜 2,094万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
カレッジコートスズキ 626万円 〜 740万円 東京都八王子市別所1丁目12-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス長池2-3-9号棟の売却に強い不動産会社 11社

エミネンス長池2-3-9号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス長池2-3-9号棟から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
1.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.7
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.7
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
8.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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エミネンス長池2-3-9号棟の物件概要

マンション名称 エミネンス長池2-3-9号棟
所在地
東京都八王子市別所2丁目3-9 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エミネンス長池2-3-9号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • エミネンス長池2-3-9号棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 477戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

エミネンス長池2-3-9号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス長池2-3-9号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス長池2-3-9号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エミネンス長池2-3-9号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス長池2-3-9号棟の売り時ですか?
エミネンス長池2-3-9号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:0.91%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
エミネンス長池2-3-9号棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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